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단지 목록 › 강남구 압구정동

C

대림빌라트

서울 강남구 압구정동 444

종합 지수47
1998년 준공거래 5건소규모
종합 지수에 들어가는 항목47점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

소규모 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 45.00억 2019.11.21 · 전용 234㎡전용 71평
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 42 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200820102012201420162018서울 중간값이 단지 16.1억
05.0억10.0억15.0억200620112016서울 중간값이 단지 16.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통46점
학군34점
생활50점
지하철역46중학교 전입95학원가0수학 학원57초등학교44대형마트8병원98
이 단지서울 중간값
  • 교통46점
  • 지하철역까지 거리 502m 하위 46%
  • 학군34점
  • 주변 중학교 순전입률 압구정중 +2.8%, 신사중 +2.1%, 언북중 -0.6% 상위 5%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 70분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 29곳 상위 43%
  • 생활50점
  • 초등학교까지 거리 350m 하위 44%
  • 대형마트까지 거리 778m 하위 8%
  • 반경 1km 병원 수 451곳 상위 2%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 23m
역과 비교
압구정역과 땅 높이가 비슷해요
압구정역 → 이 단지 땅 높이 (직선 502m)
20m30m40m압구정역이 단지0m 지점 · 해발 약 29m63m 지점 · 해발 약 29m126m 지점 · 해발 약 28m188m 지점 · 해발 약 28m251m 지점 · 해발 약 28m314m 지점 · 해발 약 30m376m 지점 · 해발 약 33m439m 지점 · 해발 약 34m502m 지점 · 해발 약 28m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
논현로 166m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘압구정동 대림빌라트 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지42서울 중간(50)
입지42서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 압구정동의 다른 단지

S 신현대9차84점 · 42.16억 S 한양1차(영동한양)81점 · 52.87억 S 현대13차(208~211동)81점 · 47.92억 S 현대6차(78~81,83,84,86,87동)81점 · 42.76억 S 신현대11차81점 · 42.40억 S 현대7차(73~77,82,85동)80점 · 41.36억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2019.11.21 전용 234.75㎡전용 71평 10 45.00억
2018.03.12 전용 193.33㎡전용 58평 8 34.85억 신고가
2017.10.28 전용 193.33㎡전용 58평 3 28.20억 신고가
2017.06.07 전용 193.33㎡전용 58평 1 25.50억 신고가
2006.09.27 전용 193.33㎡전용 58평 2 3.00억