집감

단지 목록 › 강남구 압구정동

S

현대7차(73~77,82,85동)

서울 강남구 압구정동 456

종합 지수80
1979년 준공거래 229건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 80점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가41.4억
10년 연평균+13.2%
전고점 대비-5%
No.068 / 3332◆◆◆◆◆2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 23% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 상위 23% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 강남구 중간 가격 대비 +50% 84㎡ 환산가 · 강남구 중간 27.7억
  • 강남구 환산가 1위 대비 72% 현대14차(203,204,205,206동) 57.6억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 41.36억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -5% 2025년 고점 84㎡ 43.41억 기준
최근 실거래 71.00억 2026.05.23 · 전용 144㎡전용 44평 · 이전 최고 78.30억
10년 연평균 수익률 +13.2% 명목 · 서울 상위 8%
5년 연평균 수익률 +13.3% 명목 · 서울 상위 1%
입지 점수 50 서울 상위 23%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

020.0억40.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 43.4억
020.0억40.0억200620132020서울 중간값이 단지 43.4억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
전용 144㎡전용 44평 71.00억 16.37억전세가율 23% 1억/600최근 계약
전용 157㎡전용 48평 85.00억 17.20억전세가율 20% 8억/3903건 중 가운데
전용 196㎡전용 60평 101.00억 24.00억전세가율 24% 6억/700최근 계약
전용 245㎡전용 74평 130.50억 43.00억전세가율 33% 10억/720최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통66점서울 상위 34%
학군34점서울 상위 23%
생활59점서울 상위 32%
지하철역66중학교 전입95학원가0수학 학원59초등학교62대형마트18병원98
이 단지서울 중간값
  • 교통66점
  • 지하철역까지 거리 383m 상위 34%
  • 학군34점
  • 주변 중학교 순전입률 압구정중 +2.8%, 신사중 +2.1%, 언북중 -0.6% 상위 5%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 67분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 30곳 상위 41%
  • 생활59점
  • 초등학교까지 거리 270m 상위 38%
  • 대형마트까지 거리 598m 하위 18%
  • 반경 1km 병원 수 514곳 상위 2%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 13m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 32%
역과 비교
압구정역과 땅 높이가 비슷해요
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 9m
압구정역 → 이 단지 땅 높이 (직선 383m)
30m40m압구정역이 단지0m 지점 · 해발 약 29m48m 지점 · 해발 약 29m96m 지점 · 해발 약 29m144m 지점 · 해발 약 28m192m 지점 · 해발 약 28m239m 지점 · 해발 약 28m287m 지점 · 해발 약 33m335m 지점 · 해발 약 37m383m 지점 · 해발 약 32m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 지도·리뷰네이버 지도

검색어 ‘압구정동 현대7차(73~77,82,85동) 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지50장기 흐름 · 10년 수익률925년 흐름 · 5년 수익률99서울 중간(50)
입지50장기 흐름 · 10년 수익률925년 흐름 · 5년 수익률99서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 압구정동의 다른 단지

S 신현대9차84점 · 42.16억 S 한양1차(영동한양)81점 · 52.87억 S 현대13차(208~211동)81점 · 47.92억 S 현대6차(78~81,83,84,86,87동)81점 · 42.76억 S 신현대11차81점 · 42.40억 S 한양380점 · 38.07억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.05.23 전용 144.20㎡전용 44평 6 71.00억
2026.05.07 전용 144.20㎡전용 44평 5 71.00억
2026.02.20 전용 144.20㎡전용 44평 1 78.00억
2026.01.15 전용 157.36㎡전용 48평 13 85.00억
2025.09.18 전용 144.20㎡전용 44평 12 78.30억 신고가
2025.06.30 전용 157.36㎡전용 48평 11 88.00억 신고가
2025.06.25 전용 144.20㎡전용 44평 9 62.05억 직거래
2025.06.10 전용 196.70㎡전용 60평 5 101.00억 해제
2025.06.10 전용 196.70㎡전용 60평 5 101.00억 신고가
2025.06.04 전용 144.20㎡전용 44평 10 75.00억 신고가
2025.05.18 전용 157.36㎡전용 48평 4 82.00억
2025.04.29 전용 196.70㎡전용 60평 5 95.00억 신고가
2025.04.25 전용 245.20㎡전용 74평 8 130.50억 신고가
2025.04.02 전용 157.36㎡전용 48평 5 79.60억
2025.04.02 전용 157.36㎡전용 48평 5 79.60억 해제
2025.04.01 전용 144.20㎡전용 44평 10 75.00억 해제
2025.03.31 전용 157.36㎡전용 48평 5 84.00억 신고가
2025.03.31 전용 157.36㎡전용 48평 5 84.00억 해제
2025.03.22 전용 157.36㎡전용 48평 14 77.50억 신고가
2025.03.05 전용 157.36㎡전용 48평 8 70.20억 신고가
2025.01.21 전용 144.20㎡전용 44평 10 67.00억 신고가
2024.12.23 전용 144.20㎡전용 44평 4 64.80억 신고가
2024.12.14 전용 157.36㎡전용 48평 3 65.80억
2024.11.23 전용 157.36㎡전용 48평 10 66.00억
2024.11.12 전용 157.36㎡전용 48평 9 70.00억 신고가
2024.11.07 전용 157.36㎡전용 48평 1 62.80억
2024.08.22 전용 144.20㎡전용 44평 6 59.00억 신고가
2024.07.22 전용 144.20㎡전용 44평 2 52.50억
2024.07.20 전용 157.36㎡전용 48평 11 64.00억 신고가
2024.07.06 전용 144.20㎡전용 44평 3 53.50억 신고가
2024.06.18 전용 157.36㎡전용 48평 1 56.00억 신고가
2024.06.14 전용 245.20㎡전용 74평 9 115.00억 신고가
2024.03.27 전용 144.20㎡전용 44평 5 51.00억 직거래
2024.03.27 전용 245.20㎡전용 74평 10 115.00억 직거래
2024.01.03 전용 157.36㎡전용 48평 6 54.00억
2023.11.29 전용 144.20㎡전용 44평 3 50.00억
2023.10.17 전용 196.70㎡전용 60평 4 68.50억 신고가
2023.07.19 전용 144.20㎡전용 44평 11 51.50억 신고가
2023.06.15 전용 144.20㎡전용 44평 5 48.00억
2023.05.13 전용 157.36㎡전용 48평 9 52.00억
2023.03.16 전용 144.20㎡전용 44평 6 46.50억
2023.03.08 전용 196.70㎡전용 60평 6 62.00억 신고가
2023.02.04 전용 157.36㎡전용 48평 11 49.90억
2022.06.09 전용 157.36㎡전용 48평 5 55.00억 신고가
2022.02.09 전용 144.20㎡전용 44평 14 50.00억 신고가
2021.04.05 전용 245.20㎡전용 74평 11 80.00억 신고가
2021.02.09 전용 196.70㎡전용 60평 7 54.50억 신고가
2021.02.09 전용 157.36㎡전용 48평 11 50.00억 신고가
2020.12.23 전용 157.36㎡전용 48평 7 43.00억 신고가
2020.12.12 전용 144.20㎡전용 44평 5 40.00억
2020.12.04 전용 144.20㎡전용 44평 14 40.00억
2020.12.03 전용 144.20㎡전용 44평 14 39.80억
2020.12.01 전용 196.70㎡전용 60평 12 52.00억
2020.11.28 전용 144.20㎡전용 44평 10 39.90억
2020.10.27 전용 245.20㎡전용 74평 9 67.00억 신고가
2020.10.22 전용 144.20㎡전용 44평 5 38.80억
2020.10.15 전용 157.36㎡전용 48평 4 40.70억
2020.10.14 전용 157.36㎡전용 48평 13 41.90억
2020.10.14 전용 157.36㎡전용 48평 13 41.90억 해제
2020.10.08 전용 196.70㎡전용 60평 1 46.25억
2020.08.19 전용 196.70㎡전용 60평 12 52.00억 신고가
2020.08.14 전용 245.20㎡전용 74평 5 65.00억 신고가
2020.08.11 전용 157.36㎡전용 48평 8 42.00억 해제
2020.08.11 전용 157.36㎡전용 48평 8 42.00억 신고가
2020.08.10 전용 144.20㎡전용 44평 12 40.00억 신고가
2020.08.07 전용 157.36㎡전용 48평 6 40.00억 신고가
2020.06.11 전용 144.20㎡전용 44평 12 36.70억 해제
2020.06.11 전용 144.20㎡전용 44평 12 36.70억 신고가
2020.06.10 전용 196.70㎡전용 60평 13 46.30억
2020.06.02 전용 144.20㎡전용 44평 1 32.60억
2020.05.25 전용 196.70㎡전용 60평 4 45.10억
2020.05.20 전용 157.36㎡전용 48평 6 36.00억
2020.03.14 전용 144.20㎡전용 44평 9 35.00억
2019.11.29 전용 196.70㎡전용 60평 11 47.50억 신고가
2019.10.15 전용 196.70㎡전용 60평 6 45.00억 신고가
2019.10.04 전용 144.20㎡전용 44평 13 35.50억 신고가
2019.09.20 전용 157.36㎡전용 48평 1 34.90억
2019.09.19 전용 144.20㎡전용 44평 12 35.00억
2019.09.05 전용 196.70㎡전용 60평 1 39.40억
2019.07.04 전용 144.20㎡전용 44평 6 35.00억 신고가