집감

단지 목록 › 강남구 신사동

B

로데오현대

서울 강남구 신사동 658

종합 지수61
1998년 준공거래 131건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 61점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가19.3억
10년 연평균+9.1%
전고점 대비+2%
No.731 / 3332◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 27% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 상위 42% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 강남구 중간 가격 대비 -30% 84㎡ 환산가 · 강남구 중간 27.7억
  • 강남구 환산가 1위 대비 33% 현대14차(203,204,205,206동) 57.6억
  • 규모 139세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.1대(하위 36%)
  • 관리비 ㎡당 2,087원 84㎡ 한 달 약 17.5만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 5%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 19.29억 최근 6개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +2% 2026년 고점 84㎡ 18.94억 기준
최근 실거래 13.00억 2026.09.14 · 61㎡(전용 55)18평(전용 17) · 이전 최고 13.60억
10년 연평균 수익률 +9.1% 명목 · 서울 상위 46%
5년 연평균 수익률 +6.3% 명목 · 서울 상위 20%
입지 점수 48 서울 상위 27%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억20.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 18.9억
05.0억10.0억15.0억20.0억200620132020서울 중간값이 단지 18.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
61㎡(전용 55)18평(전용 17) 12.97억 6.00억전세가율 46% 1억/2109건 중 가운데
94㎡(전용 85)28평(전용 26) - 9.00억 3억/2504건 중 가운데
100㎡(전용 90)30평(전용 27) 19.65억 9.36억전세가율 48% 7억/403건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
139세대

1개 동 · 서울 하위 26%

주차
세대당 1.1대

총 156대 (지하 156) · 서울 하위 36%

관리비
㎡당 2,087원

84㎡ 한 달 약 17.5만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 5%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 17층, 지하 2층
사용승인
1998.11
난방
지역난방
복도
혼합식
승강기
5대
전기차 충전기
3기
시공사
고려산업개발(주)
관리 방식
자치관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통78점서울 상위 22%
학군26점서울 상위 42%
생활57점서울 상위 37%
지하철역78중학교 전입90학원가0수학 학원27초등학교3대형마트69병원99
이 단지서울 중간값
  • 교통78점
  • 지하철역까지 거리 303m 상위 22%
  • 학군26점
  • 주변 중학교 순전입률 압구정중 +2.8%, 청담중 +0.9%, 언북중 -0.6% 상위 10%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 56분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 16곳 하위 27%
  • 생활57점
  • 초등학교까지 거리 715m 하위 3%
  • 대형마트까지 거리 251m 상위 31%
  • 반경 1km 병원 수 751곳 상위 1%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 10m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 19%
역과 비교
압구정로데오역보다 약 8m 낮아요 · 내리막
압구정로데오역 → 이 단지 땅 높이 (직선 303m)
20m30m압구정로데오역이 단지0m 지점 · 해발 약 28m38m 지점 · 해발 약 26m76m 지점 · 해발 약 23m114m 지점 · 해발 약 23m152m 지점 · 해발 약 23m189m 지점 · 해발 약 23m227m 지점 · 해발 약 21m265m 지점 · 해발 약 20m303m 지점 · 해발 약 20m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘신사동 로데오현대 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지48장기 흐름 · 10년 수익률545년 흐름 · 5년 수익률80서울 중간(50)
입지48장기 흐름 · 10년 수익률545년 흐름 · 5년 수익률80서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 신사동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.14 61㎡(전용 55.08)18평(전용 17) 4 13.00억
2026.05.30 61㎡(전용 55.08)18평(전용 17) 8 13.60억 신고가
2026.05.29 61㎡(전용 55.08)18평(전용 17) 12 12.30억
2026.05.06 100㎡(전용 90.94)30평(전용 28) 8 19.80억
2026.04.21 100㎡(전용 90.94)30평(전용 28) 12 19.20억
2026.03.28 61㎡(전용 55.08)18평(전용 17) 10 13.20억 신고가
2026.01.12 100㎡(전용 90.94)30평(전용 28) 8 20.50억 신고가
2025.11.06 61㎡(전용 55.08)18평(전용 17) 13 12.30억 신고가
2025.11.05 100㎡(전용 90.94)30평(전용 28) 4 19.00억 신고가
2025.11.05 100㎡(전용 90.94)30평(전용 28) 2 18.00억
2025.10.14 61㎡(전용 55.08)18평(전용 17) 3 12.00억
2025.08.27 100㎡(전용 90.94)30평(전용 28) 2 16.40억
2025.07.18 61㎡(전용 55.08)18평(전용 17) 2 12.00억
2025.06.25 61㎡(전용 55.08)18평(전용 17) 11 12.20억 신고가
2025.06.25 100㎡(전용 90.94)30평(전용 28) 4 18.00억 신고가
2025.03.22 61㎡(전용 55.08)18평(전용 17) 13 12.10억 신고가
2025.03.21 61㎡(전용 55.08)18평(전용 17) 9 9.00억 직거래
2025.03.08 61㎡(전용 55.08)18평(전용 17) 10 12.00억 신고가
2024.11.05 61㎡(전용 55.08)18평(전용 17) 13 11.90억 신고가
2024.07.08 61㎡(전용 55.08)18평(전용 17) 4 11.48억
2024.06.22 61㎡(전용 55.08)18평(전용 17) 7 11.80억 신고가
2024.06.07 100㎡(전용 90.94)30평(전용 28) 11 16.25억 신고가
2023.09.25 100㎡(전용 90.94)30평(전용 28) 10 16.20억 신고가
2022.07.30 94㎡(전용 84.96)28평(전용 26) 8 14.20억
2022.07.30 94㎡(전용 84.96)28평(전용 26) 8 14.20억 해제
2021.05.19 94㎡(전용 84.96)28평(전용 26) 5 15.20억 신고가
2021.04.16 94㎡(전용 84.96)28평(전용 26) 8 14.00억 신고가
2020.12.30 100㎡(전용 90.94)30평(전용 28) 5 13.50억
2020.11.16 100㎡(전용 90.94)30평(전용 28) 5 13.00억 해제
2020.07.04 100㎡(전용 90.94)30평(전용 28) 9 13.50억 신고가
2020.04.18 94㎡(전용 84.96)28평(전용 26) 4 12.30억
2020.03.23 94㎡(전용 84.96)28평(전용 26) 7 11.90억
2020.02.24 100㎡(전용 90.94)30평(전용 28) 16 12.00억
2019.12.16 100㎡(전용 90.94)30평(전용 28) 3 12.92억 신고가
2019.11.23 61㎡(전용 55.08)18평(전용 17) 2 8.50억 신고가
2019.11.15 100㎡(전용 90.94)30평(전용 28) 5 10.50억
2019.11.06 94㎡(전용 84.96)28평(전용 26) 9 12.00억
2019.10.22 94㎡(전용 84.96)28평(전용 26) 10 13.00억 신고가
2019.09.25 61㎡(전용 55.08)18평(전용 17) 12 7.90억
2019.09.06 61㎡(전용 55.08)18평(전용 17) 5 8.00억 신고가
2018.11.06 61㎡(전용 55.08)18평(전용 17) 11 7.70억 신고가
2018.09.06 100㎡(전용 90.94)30평(전용 28) 11 11.80억 신고가
2018.05.24 94㎡(전용 84.96)28평(전용 26) 8 9.30억 신고가
2018.02.23 61㎡(전용 55.08)18평(전용 17) 3 7.20억 신고가
2018.02.13 61㎡(전용 55.08)18평(전용 17) 9 6.95억
2018.02.09 100㎡(전용 90.94)30평(전용 28) 7 10.00억 신고가
2017.12.15 100㎡(전용 90.94)30평(전용 28) 5 9.39억 신고가
2017.12.14 94㎡(전용 84.96)28평(전용 26) 2 8.10억
2017.12.06 61㎡(전용 55.08)18평(전용 17) 10 7.00억 신고가
2017.06.20 94㎡(전용 84.96)28평(전용 26) 2 7.60억
2017.06.13 61㎡(전용 55.08)18평(전용 17) 5 6.47억 신고가
2017.02.10 100㎡(전용 90.94)30평(전용 28) 5 8.10억
2017.02.01 100㎡(전용 90.94)30평(전용 28) 8 9.00억 신고가
2016.11.21 94㎡(전용 84.96)28평(전용 26) 10 8.20억 신고가
2016.10.15 61㎡(전용 55.08)18평(전용 17) 7 6.00억 신고가
2016.09.03 100㎡(전용 90.94)30평(전용 28) 3 8.20억
2016.09.01 94㎡(전용 84.96)28평(전용 26) 7 7.80억
2016.08.30 94㎡(전용 84.96)28평(전용 26) 10 8.00억 신고가
2016.07.30 61㎡(전용 55.08)18평(전용 17) 11 5.90억
2016.07.13 61㎡(전용 55.08)18평(전용 17) 9 5.55억
2016.07.12 100㎡(전용 90.94)30평(전용 28) 9 8.25억
2016.06.25 61㎡(전용 55.08)18평(전용 17) 10 5.90억 신고가
2016.06.13 61㎡(전용 55.08)18평(전용 17) 7 5.64억 신고가
2016.06.04 100㎡(전용 90.94)30평(전용 28) 15 8.25억 신고가
2016.04.21 61㎡(전용 55.08)18평(전용 17) 13 5.10억 신고가
2015.12.17 100㎡(전용 90.94)30평(전용 28) 6 7.43억 신고가
2015.10.07 94㎡(전용 84.96)28평(전용 26) 6 7.01억 신고가
2015.04.30 94㎡(전용 84.96)28평(전용 26) 4 6.90억 신고가
2015.04.17 94㎡(전용 84.96)28평(전용 26) 9 6.80억 신고가
2015.03.31 94㎡(전용 84.96)28평(전용 26) 2 6.50억
2015.01.15 94㎡(전용 84.96)28평(전용 26) 6 6.70억 신고가
2014.09.29 100㎡(전용 90.94)30평(전용 28) 4 6.80억
2014.08.20 61㎡(전용 55.08)18평(전용 17) 12 5.03억 신고가
2014.08.20 100㎡(전용 90.94)30평(전용 28) 8 6.93억
2014.08.19 61㎡(전용 55.08)18평(전용 17) 10 4.90억 신고가
2014.07.07 100㎡(전용 90.94)30평(전용 28) 9 6.35억
2014.06.19 100㎡(전용 90.94)30평(전용 28) 15 7.00억 신고가
2014.04.18 61㎡(전용 55.08)18평(전용 17) 5 4.54억
2014.03.31 100㎡(전용 90.94)30평(전용 28) 8 5.99억
2014.02.24 61㎡(전용 55.08)18평(전용 17) 2 4.20억