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단지 목록 › 강남구 압구정동

A

한양2

서울 강남구 압구정동 493

종합 지수78
1978년 준공거래 124건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 78점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가41.1억
10년 연평균+12.7%
전고점 대비+2%
No.114 / 3332◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 30% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 하위 49% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 강남구 중간 가격 대비 +49% 84㎡ 환산가 · 강남구 중간 27.7억
  • 강남구 환산가 1위 대비 71% 현대14차(203,204,205,206동) 57.6억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 41.13억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +2% 2025년 고점 84㎡ 40.35억 기준
최근 실거래 78.00억 2026.09.23 · 전용 175㎡전용 53평 · 이전 최고 84.50억
10년 연평균 수익률 +12.7% 명목 · 서울 상위 11%
5년 연평균 수익률 +12.0% 명목 · 서울 상위 2%
입지 점수 47 서울 상위 30%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

010.0억20.0억30.0억40.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 38.2억
010.0억20.0억30.0억40.0억200620132020서울 중간값이 단지 38.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 147㎡전용 45평 79.12억 11.50억전세가율 15% 7.5억/3002건 중 가운데
전용 175㎡전용 53평 78.79억 16.00억전세가율 20% 9억/247최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통84점서울 상위 16%
학군23점서울 하위 49%
생활52점서울 상위 49%
지하철역84중학교 전입90학원가0수학 학원14초등학교25대형마트33병원97
이 단지서울 중간값
  • 교통84점
  • 지하철역까지 거리 255m 상위 16%
  • 학군23점
  • 주변 중학교 순전입률 청담중 +0.9%, 압구정중 +2.8%, 언북중 -0.6% 상위 10%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 59분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 10곳 하위 14%
  • 생활52점
  • 초등학교까지 거리 444m 하위 25%
  • 대형마트까지 거리 455m 하위 33%
  • 반경 1km 병원 수 430곳 상위 3%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 23m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 40%
역과 비교
압구정로데오역과 땅 높이가 비슷해요
압구정로데오역 → 이 단지 땅 높이 (직선 255m)
20m30m40m압구정로데오역이 단지0m 지점 · 해발 약 28m32m 지점 · 해발 약 27m64m 지점 · 해발 약 28m96m 지점 · 해발 약 27m128m 지점 · 해발 약 28m159m 지점 · 해발 약 28m191m 지점 · 해발 약 27m223m 지점 · 해발 약 30m255m 지점 · 해발 약 27m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지47장기 흐름 · 10년 수익률895년 흐름 · 5년 수익률98서울 중간(50)
입지47장기 흐름 · 10년 수익률895년 흐름 · 5년 수익률98서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 압구정동의 다른 단지

S 신현대9차84점 · 42.16억 S 한양1차(영동한양)81점 · 52.87억 S 현대13차(208~211동)81점 · 47.92억 S 현대6차(78~81,83,84,86,87동)81점 · 42.76억 S 신현대11차81점 · 42.40억 S 현대7차(73~77,82,85동)80점 · 41.36억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.09.23 전용 175.92㎡전용 53평 8 78.00억
2026.08.29 전용 147.41㎡전용 45평 12 79.00억
2026.07.31 전용 175.92㎡전용 53평 10 82.00억
2026.05.29 전용 175.92㎡전용 53평 7 75.00억
2026.01.22 전용 175.92㎡전용 53평 12 84.50억 해제
2025.11.22 전용 147.41㎡전용 45평 10 79.80억
2025.07.17 전용 147.41㎡전용 45평 9 80.00억 신고가
2025.06.30 전용 147.41㎡전용 45평 2 78.60억 해제
2025.06.30 전용 147.41㎡전용 45평 2 78.60억 신고가
2025.06.25 전용 175.92㎡전용 53평 8 84.50억 신고가
2025.06.10 전용 175.92㎡전용 53평 8 65.00억 직거래
2025.04.01 전용 175.92㎡전용 53평 3 75.00억 신고가
2025.03.06 전용 175.92㎡전용 53평 9 70.00억 신고가
2025.03.06 전용 175.92㎡전용 53평 9 70.00억 해제
2025.02.08 전용 147.41㎡전용 45평 12 60.00억 신고가
2024.12.30 전용 175.92㎡전용 53평 1 64.50억 신고가
2024.06.24 전용 175.92㎡전용 53평 10 58.10억
2024.06.20 전용 175.92㎡전용 53평 6 54.50억
2024.05.09 전용 175.92㎡전용 53평 10 59.00억 해제
2024.05.08 전용 175.92㎡전용 53평 11 59.50억 신고가
2024.05.03 전용 175.92㎡전용 53평 10 59.00억 신고가
2023.07.22 전용 147.41㎡전용 45평 12 53.00억 신고가
2023.07.15 전용 175.92㎡전용 53평 12 54.00억 신고가
2021.12.04 전용 175.92㎡전용 53평 8 45.00억 신고가
2021.04.26 전용 147.41㎡전용 45평 2 44.70억 신고가
2021.02.24 전용 147.41㎡전용 45평 11 42.50억 신고가
2021.02.24 전용 147.41㎡전용 45평 11 42.50억 해제
2021.02.09 전용 147.41㎡전용 45평 2 39.50억
2021.02.03 전용 147.41㎡전용 45평 4 39.00억
2021.02.02 전용 147.41㎡전용 45평 12 41.00억 신고가
2021.02.02 전용 147.41㎡전용 45평 12 41.00억 해제
2021.02.02 전용 147.41㎡전용 45평 12 41.00억 해제
2020.12.01 전용 175.92㎡전용 53평 8 44.25억 신고가
2020.11.21 전용 147.41㎡전용 45평 8 36.20억
2020.11.16 전용 147.41㎡전용 45평 9 37.80억
2020.11.15 전용 147.41㎡전용 45평 10 37.90억 신고가
2020.08.18 전용 175.92㎡전용 53평 12 40.00억 신고가
2020.06.10 전용 175.92㎡전용 53평 7 36.80억 신고가
2020.05.13 전용 175.92㎡전용 53평 6 34.90억
2020.05.09 전용 175.92㎡전용 53평 2 31.40억
2019.12.16 전용 175.92㎡전용 53평 5 35.50억
2019.11.15 전용 147.41㎡전용 45평 9 34.00억 신고가
2019.10.23 전용 175.92㎡전용 53평 4 36.40억 신고가
2019.08.30 전용 147.41㎡전용 45평 3 30.50억
2019.06.27 전용 175.92㎡전용 53평 1 29.80억
2019.06.24 전용 175.92㎡전용 53평 12 34.00억 신고가
2019.06.13 전용 147.41㎡전용 45평 2 29.95억
2019.04.09 전용 175.92㎡전용 53평 3 31.60억
2018.09.05 전용 147.41㎡전용 45평 9 31.30억 신고가
2018.01.16 전용 147.41㎡전용 45평 1 29.30억 신고가
2018.01.13 전용 175.92㎡전용 53평 4 33.00억 신고가
2017.09.26 전용 147.41㎡전용 45평 12 27.50억 신고가
2017.09.05 전용 175.92㎡전용 53평 1 24.40억
2017.05.27 전용 175.92㎡전용 53평 12 30.00억 신고가
2017.04.22 전용 147.41㎡전용 45평 8 25.80억 신고가
2017.02.15 전용 264.30㎡전용 80평 13 42.50억 신고가
2016.11.22 전용 147.41㎡전용 45평 4 21.00억
2016.10.26 전용 147.41㎡전용 45평 4 22.00억
2016.09.27 전용 175.92㎡전용 53평 3 25.65억
2016.09.23 전용 175.92㎡전용 53평 7 27.50억 신고가
2016.09.19 전용 147.41㎡전용 45평 10 25.00억 신고가
2016.09.03 전용 175.92㎡전용 53평 2 24.55억
2016.08.12 전용 147.41㎡전용 45평 1 21.25억
2016.06.23 전용 147.41㎡전용 45평 2 21.70억
2016.06.17 전용 147.41㎡전용 45평 2 22.00억
2016.06.16 전용 175.92㎡전용 53평 3 24.51억
2016.06.15 전용 147.41㎡전용 45평 6 22.00억 신고가
2016.06.14 전용 147.41㎡전용 45평 1 19.50억
2016.05.30 전용 147.41㎡전용 45평 2 20.50억
2016.05.28 전용 147.41㎡전용 45평 7 21.00억
2016.05.09 전용 175.92㎡전용 53평 10 23.70억
2016.04.28 전용 175.92㎡전용 53평 3 23.60억
2016.03.31 전용 175.92㎡전용 53평 10 23.75억
2016.03.02 전용 175.92㎡전용 53평 1 20.00억
2015.11.03 전용 175.92㎡전용 53평 3 22.50억
2015.08.19 전용 175.92㎡전용 53평 6 22.70억
2015.08.17 전용 147.41㎡전용 45평 4 20.30억
2015.04.04 전용 147.41㎡전용 45평 13 19.40억
2015.03.18 전용 175.92㎡전용 53평 9 23.50억
2015.02.16 전용 147.41㎡전용 45평 7 18.90억