집감

단지 목록 › 강남구 압구정동

C

한양7

서울 강남구 압구정동 528

종합 지수49
1981년 준공거래 126건
종합 지수에 들어가는 항목49점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.1447 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 31% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 하위 37% 중학교 전입·학원가·수학 학원

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 54.50억 2026.01.20 · 전용 106㎡전용 32평 · 이전 최고 60.00억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 47 서울 상위 31%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

020.0억40.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 43.1억
020.0억40.0억200620132020서울 중간값이 단지 43.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 106㎡전용 32평 60.00억 8.02억전세가율 13% 1억/3205건 중 가운데
전용 110㎡전용 33평 53.00억 8.50억전세가율 16% 1억/300최근 계약
전용 137㎡전용 42평 - 13.00억 5.5억/360최근 계약
전용 147㎡전용 45평 - 12.00억 -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통71점서울 상위 29%
학군20점서울 하위 37%
생활66점서울 상위 19%
지하철역71중학교 전입88학원가0수학 학원2초등학교93대형마트9병원97
이 단지서울 중간값
  • 교통71점
  • 지하철역까지 거리 353m 상위 29%
  • 학군20점
  • 주변 중학교 순전입률 청담중 +0.9%, 압구정중 +2.8%, 언북중 -0.6% 상위 12%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 56분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 2곳 하위 2%
  • 생활66점
  • 초등학교까지 거리 132m 상위 7%
  • 대형마트까지 거리 737m 하위 9%
  • 반경 1km 병원 수 383곳 상위 3%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 36m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 24%
역과 비교
압구정로데오역과 땅 높이가 비슷해요
압구정로데오역 → 이 단지 땅 높이 (직선 353m)
20m30m40m압구정로데오역이 단지0m 지점 · 해발 약 28m44m 지점 · 해발 약 28m88m 지점 · 해발 약 29m132m 지점 · 해발 약 31m176m 지점 · 해발 약 27m221m 지점 · 해발 약 26m265m 지점 · 해발 약 26m309m 지점 · 해발 약 27m353m 지점 · 해발 약 26m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 지도·리뷰네이버 지도

검색어 ‘압구정동 한양7 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지47서울 중간(50)
입지47서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 압구정동의 다른 단지

S 신현대9차84점 · 42.16억 S 한양1차(영동한양)81점 · 52.87억 S 현대13차(208~211동)81점 · 47.92억 S 현대6차(78~81,83,84,86,87동)81점 · 42.76억 S 신현대11차81점 · 42.40억 S 현대7차(73~77,82,85동)80점 · 41.36억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.05.27 전용 106.22㎡전용 32평 12 49.00억 해제
2026.01.20 전용 106.22㎡전용 32평 3 54.50억
2025.07.23 전용 106.22㎡전용 32평 11 60.00억 신고가
2025.07.01 전용 110.25㎡전용 33평 1 53.00억 신고가
2025.07.01 전용 110.25㎡전용 33평 1 53.00억
2024.12.06 전용 110.25㎡전용 33평 1 39.00억 신고가
2024.12.03 전용 137.55㎡전용 42평 3 54.00억 신고가
2024.12.02 전용 106.22㎡전용 32평 2 38.00억
2024.11.12 전용 106.22㎡전용 32평 3 40.00억 신고가
2024.10.20 전용 106.22㎡전용 32평 5 35.35억
2024.07.24 전용 106.22㎡전용 32평 11 37.00억
2024.04.26 전용 106.22㎡전용 32평 9 35.10억
2024.02.27 전용 106.22㎡전용 32평 6 35.50억
2023.04.27 전용 106.22㎡전용 32평 3 31.80억
2022.07.28 전용 137.55㎡전용 42평 9 44.00억
2022.05.24 전용 137.55㎡전용 42평 12 49.70억 신고가
2022.05.17 전용 106.22㎡전용 32평 10 39.80억 신고가
2021.10.30 전용 106.22㎡전용 32평 8 38.00억 신고가
2021.04.24 전용 106.22㎡전용 32평 11 32.00억 신고가
2021.04.12 전용 106.22㎡전용 32평 12 30.50억 해제
2021.04.12 전용 106.22㎡전용 32평 12 30.50억 신고가
2021.02.10 전용 106.22㎡전용 32평 4 27.90억 신고가
2021.01.15 전용 106.22㎡전용 32평 2 25.50억
2020.12.06 전용 106.22㎡전용 32평 12 26.50억
2020.11.20 전용 106.22㎡전용 32평 2 24.50억
2020.11.19 전용 106.22㎡전용 32평 8 25.00억
2020.11.12 전용 106.22㎡전용 32평 12 26.10억
2020.10.30 전용 106.22㎡전용 32평 10 26.90억
2020.09.23 전용 106.22㎡전용 32평 10 26.90억 해제
2020.09.07 전용 106.22㎡전용 32평 10 26.80억
2020.09.03 전용 106.22㎡전용 32평 12 27.00억 신고가
2020.07.28 전용 137.55㎡전용 42평 3 33.90억 신고가
2019.12.03 전용 106.22㎡전용 32평 2 24.50억
2019.11.16 전용 137.55㎡전용 42평 3 32.50억 신고가
2019.09.07 전용 106.22㎡전용 32평 8 23.50억
2019.08.23 전용 106.22㎡전용 32평 9 25.00억 신고가
2019.05.10 전용 106.22㎡전용 32평 4 20.95억
2019.04.29 전용 106.22㎡전용 32평 9 22.00억
2019.04.18 전용 106.22㎡전용 32평 6 21.00억
2018.08.31 전용 106.22㎡전용 32평 12 24.90억 신고가
2018.08.25 전용 106.22㎡전용 32평 3 22.00억
2018.08.23 전용 137.55㎡전용 42평 7 28.75억
2018.08.22 전용 137.55㎡전용 42평 12 29.30억
2018.02.13 전용 106.22㎡전용 32평 4 23.00억
2018.01.31 전용 106.22㎡전용 32평 4 23.50억 신고가
2018.01.27 전용 137.55㎡전용 42평 8 30.00억 신고가
2018.01.16 전용 106.22㎡전용 32평 5 23.00억 신고가
2018.01.08 전용 137.55㎡전용 42평 2 24.00억
2017.12.19 전용 106.22㎡전용 32평 6 22.00억 신고가
2017.12.18 전용 137.55㎡전용 42평 5 26.90억 신고가
2017.12.07 전용 147.80㎡전용 45평 1 24.90억 신고가
2017.12.05 전용 106.22㎡전용 32평 11 19.85억
2017.12.02 전용 137.55㎡전용 42평 4 26.50억
2017.11.22 전용 110.25㎡전용 33평 1 18.30억 신고가
2017.10.29 전용 106.22㎡전용 32평 10 19.50억
2017.10.28 전용 137.55㎡전용 42평 9 26.50억 신고가
2017.08.28 전용 106.22㎡전용 32평 6 18.20억
2017.07.25 전용 106.22㎡전용 32평 7 19.95억 신고가
2017.04.23 전용 106.22㎡전용 32평 9 18.00억 신고가
2017.03.10 전용 106.22㎡전용 32평 9 17.80억 신고가
2016.10.27 전용 137.55㎡전용 42평 10 25.00억 신고가
2016.08.25 전용 106.22㎡전용 32평 5 17.00억 신고가
2016.07.07 전용 106.22㎡전용 32평 3 16.00억 신고가
2016.06.09 전용 106.22㎡전용 32평 11 15.30억 신고가
2016.05.20 전용 106.22㎡전용 32평 4 15.00억
2016.05.07 전용 106.22㎡전용 32평 2 14.05억
2016.04.30 전용 106.22㎡전용 32평 5 14.45억
2016.04.18 전용 106.22㎡전용 32평 9 14.98억
2016.04.05 전용 106.22㎡전용 32평 5 14.25억
2015.10.08 전용 106.22㎡전용 32평 3 14.40억
2015.09.02 전용 106.22㎡전용 32평 6 14.80억
2015.06.18 전용 106.22㎡전용 32평 7 14.25억
2015.05.14 전용 137.55㎡전용 42평 5 19.10억
2015.03.28 전용 106.22㎡전용 32평 4 13.50억
2015.03.26 전용 106.22㎡전용 32평 3 14.00억
2014.09.29 전용 106.22㎡전용 32평 5 13.50억
2014.09.03 전용 147.80㎡전용 45평 1 15.60억
2014.08.27 전용 106.22㎡전용 32평 4 13.15억
2014.02.21 전용 106.22㎡전용 32평 7 12.90억
2014.01.20 전용 137.55㎡전용 42평 12 16.75억