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단지 목록 › 강남구 압구정동

A

현대2차(10,11,20,23,24,25동)

서울 강남구 압구정동 369-1

종합 지수76
1976년 준공거래 235건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 76점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가44.5억
10년 연평균+13.6%
전고점 대비+4%
No.162 / 3332◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 35% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 상위 32% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 강남구 중간 가격 대비 +61% 84㎡ 환산가 · 강남구 중간 27.7억
  • 강남구 환산가 1위 대비 77% 현대14차(203,204,205,206동) 57.6억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 44.55억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +4% 2026년 고점 84㎡ 42.73억 기준
최근 실거래 90.00억 2026.10.16 · 전용 160㎡전용 48평 · 이전 최고 98.00억
10년 연평균 수익률 +13.6% 명목 · 서울 상위 5%
5년 연평균 수익률 +14.1% 명목 · 서울 상위 1%
입지 점수 34 서울 하위 35%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

020.0억40.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 42.7억
020.0억40.0억200620132020서울 중간값이 단지 42.7억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 160㎡전용 48평 84.67억 15.98억전세가율 19% 2억/5102건 중 가운데
전용 196㎡전용 60평 105.66억 18.00억전세가율 17% 1억/6102건 중 가운데
전용 198㎡전용 60평 117.80억 21.00억전세가율 18% 12억/150최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통24점서울 하위 24%
학군31점서울 상위 32%
생활49점서울 하위 46%
지하철역24중학교 전입98학원가0수학 학원40초등학교47대형마트5병원96
이 단지서울 중간값
  • 교통24점
  • 지하철역까지 거리 706m 하위 24%
  • 학군31점
  • 주변 중학교 순전입률 압구정중 +2.8%, 신사중 +2.1% 상위 2%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 73분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 21곳 하위 40%
  • 생활49점
  • 초등학교까지 거리 336m 하위 47%
  • 대형마트까지 거리 848m 하위 5%
  • 반경 1km 병원 수 344곳 상위 4%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 28m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 32%
역과 비교
압구정역보다 약 4m 낮아요 · 내리막
압구정역 → 이 단지 땅 높이 (직선 706m)
20m30m40m압구정역이 단지0m 지점 · 해발 약 29m88m 지점 · 해발 약 29m176m 지점 · 해발 약 28m265m 지점 · 해발 약 29m353m 지점 · 해발 약 33m441m 지점 · 해발 약 34m530m 지점 · 해발 약 25m618m 지점 · 해발 약 24m706m 지점 · 해발 약 25m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 지도·리뷰네이버 지도

검색어 ‘압구정동 현대2차(10,11,20,23,24,25동) 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지34장기 흐름 · 10년 수익률955년 흐름 · 5년 수익률99서울 중간(50)
입지34장기 흐름 · 10년 수익률955년 흐름 · 5년 수익률99서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 압구정동의 다른 단지

S 신현대9차84점 · 42.16억 S 한양1차(영동한양)81점 · 52.87억 S 현대13차(208~211동)81점 · 47.92억 S 현대6차(78~81,83,84,86,87동)81점 · 42.76억 S 신현대11차81점 · 42.40억 S 현대7차(73~77,82,85동)80점 · 41.36억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.10.16 전용 160.28㎡전용 48평 11 90.00억
2026.09.29 전용 160.28㎡전용 48평 15 80.00억
2026.05.29 전용 198.41㎡전용 60평 2 92.00억
2026.05.22 전용 196.84㎡전용 60평 15 102.00억
2026.04.28 전용 196.85㎡전용 60평 10 110.00억
2026.04.06 전용 161.19㎡전용 49평 12 78.00억
2026.02.21 전용 196.84㎡전용 60평 1 97.00억
2026.01.19 전용 160.51㎡전용 49평 5 84.00억
2025.11.01 전용 160.28㎡전용 48평 14 94.00억
2025.10.01 전용 161.19㎡전용 49평 4 86.00억
2025.07.14 전용 196.84㎡전용 60평 7 127.00억 해제
2025.06.27 전용 196.84㎡전용 60평 7 127.00억 신고가
2025.06.27 전용 160.28㎡전용 48평 8 98.00억 신고가
2025.06.26 전용 198.41㎡전용 60평 1 83.50억
2025.06.25 전용 198.41㎡전용 60평 10 117.80억
2025.06.16 전용 196.84㎡전용 60평 8 120.00억 신고가
2025.06.16 전용 196.84㎡전용 60평 8 120.00억 해제
2025.06.02 전용 160.28㎡전용 48평 8 98.00억 해제
2025.04.24 전용 161.19㎡전용 49평 10 90.00억 신고가
2025.04.23 전용 198.41㎡전용 60평 9 105.00억 신고가
2025.04.17 전용 196.84㎡전용 60평 4 88.50억
2025.04.01 전용 160.28㎡전용 48평 13 83.00억 신고가
2025.03.27 전용 160.28㎡전용 48평 15 80.00억 해제
2025.03.27 전용 160.51㎡전용 49평 5 75.00억 신고가
2025.03.15 전용 198.41㎡전용 60평 3 90.00억
2025.03.05 전용 198.41㎡전용 60평 11 94.00억
2025.02.28 전용 160.28㎡전용 48평 3 71.00억
2025.02.28 전용 160.28㎡전용 48평 15 73.00억
2025.02.25 전용 198.41㎡전용 60평 12 94.00억 신고가
2025.02.24 전용 198.41㎡전용 60평 15 90.00억
2025.02.17 전용 196.84㎡전용 60평 13 90.00억
2025.02.08 전용 196.84㎡전용 60평 8 89.50억
2025.01.25 전용 160.29㎡전용 48평 2 68.00억
2025.01.10 전용 196.84㎡전용 60평 11 90.00억 신고가
2024.12.28 전용 160.28㎡전용 48평 1 68.00억
2024.12.11 전용 160.51㎡전용 49평 6 67.80억
2024.11.24 전용 160.28㎡전용 48평 10 73.00억 신고가
2024.10.14 전용 160.29㎡전용 48평 15 66.00억
2024.10.08 전용 161.19㎡전용 49평 2 62.50억
2024.09.13 전용 161.19㎡전용 49평 2 61.50억
2024.08.31 전용 160.28㎡전용 48평 14 71.80억 신고가
2024.08.29 전용 196.84㎡전용 60평 6 83.00억 신고가
2024.08.02 전용 160.51㎡전용 49평 10 65.00억
2024.07.26 전용 160.29㎡전용 48평 4 66.00억 신고가
2024.02.21 전용 160.29㎡전용 48평 2 61.00억
2024.02.08 전용 196.84㎡전용 60평 13 80.00억 신고가
2024.02.03 전용 160.28㎡전용 48평 13 62.00억
2024.01.13 전용 160.52㎡전용 49평 11 60.00억
2024.01.10 전용 160.28㎡전용 48평 1 52.00억
2023.07.27 전용 160.28㎡전용 48평 15 65.00억 신고가
2023.05.10 전용 160.51㎡전용 49평 11 54.50억
2021.12.18 전용 160.28㎡전용 48평 11 60.20억 신고가
2021.09.02 전용 160.28㎡전용 48평 9 58.00억 신고가
2021.04.26 전용 161.19㎡전용 49평 2 52.90억
2021.04.05 전용 160.29㎡전용 48평 8 54.30억 신고가
2021.03.05 전용 198.41㎡전용 60평 7 63.00억 신고가
2021.01.14 전용 196.84㎡전용 60평 15 53.90억
2021.01.11 전용 196.84㎡전용 60평 6 55.00억 신고가
2021.01.09 전용 162.94㎡전용 49평 1 41.00억
2021.01.07 전용 198.41㎡전용 60평 5 52.70억 신고가
2020.12.21 전용 162.27㎡전용 49평 1 35.00억
2020.12.21 전용 198.41㎡전용 60평 12 50.00억
2020.12.07 전용 160.29㎡전용 48평 4 42.50억
2020.12.01 전용 160.28㎡전용 48평 5 43.00억 신고가
2020.11.24 전용 198.41㎡전용 60평 14 52.00억 신고가
2020.11.05 전용 160.28㎡전용 48평 6 42.80억 신고가
2020.08.20 전용 198.41㎡전용 60평 5 50.00억 신고가
2020.08.08 전용 196.84㎡전용 60평 13 49.30억 신고가
2020.08.05 전용 160.28㎡전용 48평 9 42.00억
2020.08.04 전용 160.28㎡전용 48평 6 40.00억
2020.08.01 전용 160.52㎡전용 49평 6 39.20억
2020.07.30 전용 160.28㎡전용 48평 13 42.00억 신고가
2020.06.28 전용 160.28㎡전용 48평 15 37.00억
2020.06.01 전용 161.19㎡전용 49평 12 34.70억
2020.05.25 전용 198.41㎡전용 60평 11 47.00억 신고가
2020.04.24 전용 160.28㎡전용 48평 12 40.00억 신고가
2020.04.04 전용 160.51㎡전용 49평 12 36.00억
2019.10.11 전용 198.41㎡전용 60평 14 46.00억 신고가
2019.09.24 전용 198.41㎡전용 60평 15 45.70억 신고가
2019.09.21 전용 160.28㎡전용 48평 11 39.00억 신고가