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단지 목록 › 강남구 압구정동

A

현대5차(71,72동)

서울 강남구 압구정동 455

종합 지수79
1977년 준공거래 163건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 79점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가55.7억
10년 연평균+13.8%
전고점 대비-3%
No.105 / 3332◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 48% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 상위 31% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 강남구 중간 가격 대비 +101% 84㎡ 환산가 · 강남구 중간 27.7억
  • 강남구 환산가 1위 대비 97% 현대14차(203,204,205,206동) 57.6억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 55.67억 최근 6개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -3% 2025년 고점 84㎡ 57.21억 기준
최근 실거래 51.00억 2026.09.07 · 전용 82㎡전용 25평 · 이전 최고 63.00억
10년 연평균 수익률 +13.8% 명목 · 서울 상위 4%
5년 연평균 수익률 +13.7% 명목 · 서울 상위 1%
입지 점수 41 서울 상위 48%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

020.0억40.0억60.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 56.2억
020.0억40.0억60.0억200620132020서울 중간값이 단지 56.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 82㎡전용 25평 52.97억 8.05억전세가율 15% 1억/3605건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통33점서울 하위 33%
학군31점서울 상위 31%
생활61점서울 상위 27%
지하철역33중학교 전입96학원가0수학 학원45초등학교77대형마트10병원97
이 단지서울 중간값
  • 교통33점
  • 지하철역까지 거리 608m 하위 33%
  • 학군31점
  • 주변 중학교 순전입률 압구정중 +2.8%, 신사중 +2.1%, 언북중 -0.6% 상위 4%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 70분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 23곳 하위 45%
  • 생활61점
  • 초등학교까지 거리 209m 상위 23%
  • 대형마트까지 거리 709m 하위 10%
  • 반경 1km 병원 수 408곳 상위 3%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 24m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 39%
역과 비교
압구정역과 땅 높이가 비슷해요
압구정역 → 이 단지 땅 높이 (직선 608m)
20m30m40m압구정역이 단지0m 지점 · 해발 약 29m76m 지점 · 해발 약 29m152m 지점 · 해발 약 28m228m 지점 · 해발 약 28m304m 지점 · 해발 약 33m380m 지점 · 해발 약 34m456m 지점 · 해발 약 33m532m 지점 · 해발 약 34m608m 지점 · 해발 약 25m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지41장기 흐름 · 10년 수익률965년 흐름 · 5년 수익률99서울 중간(50)
입지41장기 흐름 · 10년 수익률965년 흐름 · 5년 수익률99서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 압구정동의 다른 단지

S 신현대9차84점 · 42.16억 S 한양1차(영동한양)81점 · 52.87억 S 현대13차(208~211동)81점 · 47.92억 S 현대6차(78~81,83,84,86,87동)81점 · 42.76억 S 신현대11차81점 · 42.40억 S 현대7차(73~77,82,85동)80점 · 41.36억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.09.07 전용 82.23㎡전용 25평 10 51.00억
2026.06.03 전용 82.23㎡전용 25평 4 55.00억
2026.05.29 전용 82.23㎡전용 25평 8 54.00억
2026.05.29 전용 82.23㎡전용 25평 13 55.00억
2026.02.07 전용 82.23㎡전용 25평 11 61.00억
2025.09.24 전용 82.23㎡전용 25평 11 63.00억
2025.09.15 전용 82.23㎡전용 25평 5 60.00억
2025.05.17 전용 82.23㎡전용 25평 8 63.00억 해제
2025.05.17 전용 82.23㎡전용 25평 8 63.00억 신고가
2025.04.01 전용 82.23㎡전용 25평 14 52.00억 신고가
2025.04.01 전용 82.23㎡전용 25평 14 52.00억 해제
2025.03.04 전용 82.23㎡전용 25평 7 51.00억 신고가
2025.02.26 전용 82.23㎡전용 25평 11 49.50억 신고가
2024.12.26 전용 82.23㎡전용 25평 13 48.00억 신고가
2024.12.12 전용 82.23㎡전용 25평 9 46.00억
2024.10.24 전용 82.23㎡전용 25평 3 47.98억 신고가
2024.10.12 전용 82.23㎡전용 25평 6 47.00억 신고가
2024.10.12 전용 82.23㎡전용 25평 6 47.00억
2024.08.12 전용 82.23㎡전용 25평 6 44.80억 신고가
2024.08.12 전용 82.23㎡전용 25평 6 44.80억 해제
2022.04.12 전용 82.23㎡전용 25평 10 41.00억 해제
2022.04.12 전용 82.23㎡전용 25평 10 41.00억 신고가
2021.04.24 전용 82.23㎡전용 25평 13 35.00억 신고가
2021.02.15 전용 82.23㎡전용 25평 1 28.80억
2020.12.28 전용 82.23㎡전용 25평 11 29.70억 신고가
2020.11.23 전용 82.23㎡전용 25평 4 28.50억
2020.11.21 전용 82.23㎡전용 25평 6 27.00억
2020.11.21 전용 82.23㎡전용 25평 13 28.90억
2020.11.20 전용 82.23㎡전용 25평 12 29.00억 신고가
2020.08.24 전용 82.23㎡전용 25평 7 28.30억
2020.08.14 전용 82.23㎡전용 25평 5 28.50억 신고가
2020.06.26 전용 82.23㎡전용 25평 9 28.00억
2020.06.24 전용 82.23㎡전용 25평 11 27.20억
2020.05.09 전용 82.23㎡전용 25평 10 24.00억
2020.05.08 전용 82.23㎡전용 25평 5 23.80억
2020.04.18 전용 82.23㎡전용 25평 5 24.50억
2019.12.04 전용 82.23㎡전용 25평 12 28.00억 신고가
2019.10.10 전용 82.23㎡전용 25평 4 26.80억 신고가
2019.06.10 전용 82.23㎡전용 25평 3 23.30억
2019.05.30 전용 82.23㎡전용 25평 8 24.00억
2019.05.25 전용 82.23㎡전용 25평 3 23.00억
2019.05.16 전용 82.23㎡전용 25평 12 24.40억 신고가
2019.04.26 전용 82.23㎡전용 25평 10 22.90억
2019.03.28 전용 82.23㎡전용 25평 6 23.00억
2018.01.10 전용 82.23㎡전용 25평 2 23.95억
2017.12.31 전용 82.23㎡전용 25평 2 24.00억 신고가
2017.12.28 전용 82.23㎡전용 25평 8 23.00억 신고가
2017.12.13 전용 82.23㎡전용 25평 1 22.00억 신고가
2017.11.11 전용 82.23㎡전용 25평 2 20.40억
2017.11.04 전용 82.23㎡전용 25평 2 19.75억
2017.10.28 전용 82.23㎡전용 25평 7 21.00억 신고가
2017.09.23 전용 82.23㎡전용 25평 6 19.50억
2017.09.04 전용 82.23㎡전용 25평 11 19.45억
2017.09.02 전용 82.23㎡전용 25평 5 19.30억
2017.08.30 전용 82.23㎡전용 25평 11 19.00억
2017.06.26 전용 82.23㎡전용 25평 12 18.80억
2017.06.01 전용 82.23㎡전용 25평 6 19.70억 신고가
2017.05.29 전용 82.23㎡전용 25평 1 18.35억
2017.05.02 전용 82.23㎡전용 25평 11 19.00억 신고가
2017.04.07 전용 82.23㎡전용 25평 5 18.00억
2017.03.03 전용 82.23㎡전용 25평 9 18.30억
2017.01.02 전용 82.23㎡전용 25평 8 18.99억 신고가
2016.10.13 전용 82.23㎡전용 25평 12 18.85억 신고가
2016.08.16 전용 82.23㎡전용 25평 10 18.50억 신고가
2016.07.07 전용 82.23㎡전용 25평 7 17.50억 신고가
2016.06.18 전용 82.23㎡전용 25평 6 16.50억
2016.06.17 전용 82.23㎡전용 25평 11 16.50억
2016.06.01 전용 82.23㎡전용 25평 1 14.20억
2016.05.03 전용 82.23㎡전용 25평 7 14.80억
2016.04.11 전용 82.23㎡전용 25평 14 15.30억
2016.03.31 전용 82.23㎡전용 25평 4 14.35억
2016.01.27 전용 82.23㎡전용 25평 12 14.90억
2015.11.21 전용 82.23㎡전용 25평 14 14.45억
2015.11.15 전용 82.23㎡전용 25평 3 14.22억
2015.10.17 전용 82.23㎡전용 25평 9 14.85억
2015.09.10 전용 82.23㎡전용 25평 6 14.55억
2015.07.14 전용 82.23㎡전용 25평 3 13.90억
2015.07.06 전용 82.23㎡전용 25평 4 14.39억
2015.07.03 전용 82.23㎡전용 25평 3 14.00억
2015.05.28 전용 82.23㎡전용 25평 11 14.85억