집감

단지 목록 › 강남구 청담동

A

진흥아파트

서울 강남구 청담동 65

종합 지수73
1984년 준공거래 150건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 73점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가25.9억
10년 연평균+10.7%
전고점 대비+7%
No.274 / 3332◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 18% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 상위 22% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 강남구 중간 가격 대비 -6% 84㎡ 환산가 · 강남구 중간 27.7억
  • 강남구 환산가 1위 대비 45% 현대14차(203,204,205,206동) 57.6억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 25.87억 최근 12개월 매매 6건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +7% 2025년 고점 84㎡ 24.21억 기준
최근 실거래 36.20억신고가 2026.04.27 · 전용 109㎡전용 33평
10년 연평균 수익률 +10.7% 명목 · 서울 상위 28%
5년 연평균 수익률 +9.7% 명목 · 서울 상위 5%
입지 점수 52 서울 상위 18%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

010.0억20.0억30.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 23.8억
010.0억20.0억30.0억200620132020서울 중간값이 단지 23.8억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 109㎡전용 33평 35.42억 8.74억전세가율 25% 6억/608건 중 가운데
전용 145㎡전용 44평 41.48억 13.47억전세가율 32% 9.5억/1003건 중 가운데
전용 180㎡전용 55평 55.90억 11.00억전세가율 20% 10억/160최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통89점서울 상위 11%
학군35점서울 상위 22%
생활47점서울 하위 42%
지하철역89중학교 전입90학원가8수학 학원47초등학교11대형마트37병원95
이 단지서울 중간값
  • 교통89점
  • 지하철역까지 거리 217m 상위 11%
  • 학군35점
  • 주변 중학교 순전입률 언주중 +1.4%, 청담중 +0.9% 상위 10%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 38분 8점
  • 반경 1km 수학 학원 수 24곳 하위 47%
  • 생활47점
  • 초등학교까지 거리 561m 하위 11%
  • 대형마트까지 거리 433m 하위 37%
  • 반경 1km 병원 수 315곳 상위 5%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 29m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 31%
역과 비교
청담역과 땅 높이가 비슷해요
청담역 → 이 단지 땅 높이 (직선 217m)
40m50m청담역이 단지0m 지점 · 해발 약 42m27m 지점 · 해발 약 42m54m 지점 · 해발 약 44m81m 지점 · 해발 약 46m108m 지점 · 해발 약 49m136m 지점 · 해발 약 49m163m 지점 · 해발 약 48m190m 지점 · 해발 약 47m217m 지점 · 해발 약 46m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘청담동 진흥아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지52장기 흐름 · 10년 수익률725년 흐름 · 5년 수익률95서울 중간(50)
입지52장기 흐름 · 10년 수익률725년 흐름 · 5년 수익률95서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 청담동의 다른 단지

S 삼성청담아파트82점 · 27.21억 A 청담현대3차아파트73점 · 33.80억 A 청담건영71점 · 33.76억 A 청담우방아파트68점 · 18.99억 B 청담자이62점 · 44.00억 B 삼성청담공원아파트61점 · 26.38억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.04.27 전용 109.31㎡전용 33평 6 36.20억 신고가
2026.04.15 전용 145.69㎡전용 44평 9 41.00억
2026.04.15 전용 109.31㎡전용 33평 1 31.00억
2025.11.08 전용 180.67㎡전용 55평 12 55.90억 신고가
2025.11.08 전용 109.31㎡전용 33평 4 34.70억 신고가
2025.11.05 전용 109.31㎡전용 33평 12 33.50억 신고가
2025.10.23 전용 145.69㎡전용 44평 11 45.00억 해제
2025.10.23 전용 145.69㎡전용 44평 11 45.00억 신고가
2025.09.19 전용 109.31㎡전용 33평 4 30.50억
2025.08.30 전용 109.31㎡전용 33평 14 31.50억 신고가
2025.08.30 전용 109.31㎡전용 33평 4 30.50억 해제
2025.06.25 전용 145.69㎡전용 44평 3 41.80억 신고가
2025.05.13 전용 109.31㎡전용 33평 3 28.10억 신고가
2025.04.07 전용 145.69㎡전용 44평 9 40.00억 신고가
2024.08.06 전용 109.31㎡전용 33평 7 25.75억 신고가
2024.05.11 전용 180.67㎡전용 55평 1 36.00억
2024.05.09 전용 109.31㎡전용 33평 11 20.00억
2024.05.09 전용 109.31㎡전용 33평 11 20.00억 해제
2024.01.05 전용 109.31㎡전용 33평 1 21.70억
2023.12.16 전용 145.69㎡전용 44평 9 33.35억 신고가
2023.08.12 전용 109.31㎡전용 33평 9 24.40억
2023.07.10 전용 145.69㎡전용 44평 2 29.40억
2023.06.15 전용 109.31㎡전용 33평 10 23.40억
2023.06.08 전용 180.67㎡전용 55평 11 37.00억 신고가
2022.05.02 전용 109.31㎡전용 33평 7 24.35억
2022.03.15 전용 145.69㎡전용 44평 3 31.00억 신고가
2021.11.23 전용 109.31㎡전용 33평 6 25.60억 신고가
2021.09.16 전용 145.69㎡전용 44평 2 30.45억 신고가
2021.05.30 전용 180.67㎡전용 55평 14 35.00억 신고가
2021.01.25 전용 109.31㎡전용 33평 3 22.90억 신고가
2021.01.18 전용 145.69㎡전용 44평 7 27.80억 신고가
2020.12.26 전용 109.31㎡전용 33평 4 22.75억 신고가
2020.11.12 전용 180.67㎡전용 55평 12 27.00억
2020.11.04 전용 145.69㎡전용 44평 12 26.70억 신고가
2020.06.10 전용 109.31㎡전용 33평 10 21.00억
2020.05.27 전용 180.67㎡전용 55평 9 27.00억
2020.02.05 전용 180.67㎡전용 55평 11 29.00억
2019.12.13 전용 180.67㎡전용 55평 2 29.50억 신고가
2019.09.29 전용 180.67㎡전용 55평 2 27.30억 신고가
2019.09.24 전용 145.69㎡전용 44평 15 25.10억 신고가
2019.09.24 전용 109.31㎡전용 33평 3 21.00억 신고가
2019.08.07 전용 145.69㎡전용 44평 9 25.00억 신고가
2019.07.16 전용 145.69㎡전용 44평 14 23.50억
2019.07.11 전용 109.31㎡전용 33평 4 19.70억 신고가
2019.07.06 전용 145.69㎡전용 44평 11 23.90억 신고가
2019.05.02 전용 145.69㎡전용 44평 15 23.50억 신고가
2019.04.22 전용 180.67㎡전용 55평 9 26.80억 신고가
2018.08.25 전용 109.31㎡전용 33평 12 18.30억 신고가
2018.04.24 전용 109.31㎡전용 33평 11 17.00억
2018.02.12 전용 109.31㎡전용 33평 11 17.15억 신고가
2018.01.24 전용 109.31㎡전용 33평 3 16.50억 신고가
2018.01.24 전용 145.69㎡전용 44평 5 20.00억 신고가
2017.12.27 전용 109.31㎡전용 33평 10 16.20억 신고가
2017.11.02 전용 145.69㎡전용 44평 12 19.40억 신고가
2017.09.30 전용 180.67㎡전용 55평 1 20.50억
2017.07.24 전용 109.31㎡전용 33평 13 14.70억 신고가
2017.06.01 전용 145.69㎡전용 44평 15 18.00억 신고가
2017.05.24 전용 109.31㎡전용 33평 15 13.70억 신고가
2017.04.20 전용 145.69㎡전용 44평 1 16.85억
2017.04.20 전용 109.31㎡전용 33평 10 13.60억 신고가
2017.03.22 전용 145.69㎡전용 44평 10 17.20억 신고가
2017.03.18 전용 180.67㎡전용 55평 8 21.75억 신고가
2017.03.01 전용 145.69㎡전용 44평 2 15.70억
2016.10.21 전용 109.31㎡전용 33평 7 13.50억
2016.10.17 전용 180.67㎡전용 55평 8 20.80억 신고가
2016.10.14 전용 145.69㎡전용 44평 6 17.00억 신고가
2016.09.30 전용 109.31㎡전용 33평 11 13.50억 신고가
2016.09.21 전용 145.69㎡전용 44평 7 16.40억 신고가
2016.09.03 전용 109.31㎡전용 33평 9 12.90억 신고가
2016.06.24 전용 145.69㎡전용 44평 2 15.69억 신고가
2016.06.18 전용 109.31㎡전용 33평 15 12.00억
2016.04.29 전용 109.31㎡전용 33평 14 12.00억
2016.02.12 전용 109.31㎡전용 33평 12 12.10억 신고가
2016.01.31 전용 180.67㎡전용 55평 2 16.90억
2016.01.17 전용 145.69㎡전용 44평 13 15.50억 신고가
2015.10.06 전용 109.31㎡전용 33평 4 12.00억 신고가
2015.07.30 전용 145.69㎡전용 44평 5 14.30억
2015.06.11 전용 145.69㎡전용 44평 11 14.60억
2015.05.14 전용 145.69㎡전용 44평 3 14.10억
2015.05.12 전용 145.69㎡전용 44평 4 13.70억