청담건영

서울 강남구 청담동 108

종합 지수71

1994년 준공거래 250건

종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 71점

입지31교통·학군·생활 편의 점수 (아래 '교통·학군·생활 입지')

장기 흐름9410년 연평균 수익률의 백분위 (10년 거래가 없으면 5년)

5년 흐름88최근 5년 연평균 수익률의 백분위 (단기 흐름은 아님)

참고 지표지수에 반영하지 않음

입지 대비 가격2입지 점수에 비해 84㎡ 환산가가 낮을수록 높음 (저평가를 뜻하지는 않음)

거래량54최근 3년 매매 건수의 백분위

신축도0준공 1년차 100점, 30년 이상 0점 (분양권 100점)

84㎡ 환산가33.8억

10년 연평균+13.5%

전고점 대비-3%

No.332 / 3332◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

입지 하위 27% 가장 강한 항목은 대형마트
학군 하위 39% 중학교 전입·학원가·수학 학원
강남구 중간 가격 대비 +22% 84㎡ 환산가 · 강남구 중간 27.7억
강남구 환산가 1위 대비 59% 현대14차(203,204,205,206동) 57.6억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교

전용 84㎡ 환산가 33.76억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치

전고점 대비 -3% 2026년 고점 84㎡ 34.75억 기준

최근 실거래 33.00억 2026.06.11 · 전용 84㎡전용 26평 · 이전 최고 43.00억

10년 연평균 수익률 +13.5% 명목 · 서울 상위 6%

5년 연평균 수익률 +7.7% 명목 · 서울 상위 12%

입지 점수 31 서울 하위 27%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준

전용면적	매매	전세	월세
전용 84㎡전용 26평	36.20억	5.50억전세가율 15%	-

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형 상황 자기자본 (만원) 금리 (%) 기간 (년)

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통13점서울 하위 13%

학군21점서울 하위 39%

생활63점서울 상위 24%

이 단지서울 중간값

교통13점
지하철역까지 거리 897m 하위 13%
학군21점
주변 중학교 순전입률 청담중 +0.9% 상위 13%
주요 학원가 접근성 대치동 학원가 51분 0점
반경 1km 수학 학원 수 6곳 하위 6%
생활63점
초등학교까지 거리 633m 하위 5%
대형마트까지 거리 76m 상위 3%
반경 1km 병원 수 192곳 상위 14%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차: 약 23m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 40%
역과 비교: 청담역보다 약 22m 낮아요 · 내리막

청담역 → 이 단지 땅 높이 (직선 897m)

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘청담동 청담건영 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

같은 청담동의 다른 단지

S 삼성청담아파트82점 · 27.21억 A 진흥아파트73점 · 25.87억 A 청담현대3차아파트73점 · 33.80억 A 청담우방아파트68점 · 18.99억 B 청담자이62점 · 44.00억 B 삼성청담공원아파트61점 · 26.38억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일	면적	층	거래가	비고
2026.06.11	전용 84.59㎡전용 26평	5	33.00억
2026.05.11	전용 84.59㎡전용 26평	6	35.00억
2026.04.30	전용 84.59㎡전용 26평	3	32.00억
2026.04.14	전용 84.59㎡전용 26평	13	43.00억	신고가
2026.04.14	전용 84.59㎡전용 26평	17	43.00억
2026.01.16	전용 84.59㎡전용 26평	5	33.00억	해제
2026.01.16	전용 84.59㎡전용 26평	5	33.00억	해제
2025.11.28	전용 84.59㎡전용 26평	4	30.00억
2025.09.27	전용 84.59㎡전용 26평	1	31.20억
2025.07.09	전용 84.59㎡전용 26평	8	37.00억	신고가
2025.06.28	전용 84.59㎡전용 26평	6	34.00억
2025.06.27	전용 84.59㎡전용 26평	7	26.00억
2025.06.05	전용 84.59㎡전용 26평	11	30.00억
2025.05.12	전용 84.59㎡전용 26평	7	35.00억
2025.03.23	전용 84.59㎡전용 26평	14	33.00억
2025.03.10	전용 84.59㎡전용 26평	11	30.00억
2025.03.10	전용 84.59㎡전용 26평	9	35.00억
2025.02.14	전용 84.59㎡전용 26평	10	35.00억
2025.02.13	전용 84.59㎡전용 26평	13	31.00억
2025.01.16	전용 84.59㎡전용 26평	7	26.00억	해제
2025.01.15	전용 84.59㎡전용 26평	7	26.00억	해제
2024.12.04	전용 84.59㎡전용 26평	4	25.00억
2024.11.11	전용 84.59㎡전용 26평	18	35.00억	신고가
2024.11.08	전용 84.59㎡전용 26평	17	34.00억	신고가
2024.11.01	전용 84.59㎡전용 26평	9	27.20억
2024.09.06	전용 84.59㎡전용 26평	15	32.00억
2024.08.16	전용 84.59㎡전용 26평	9	30.00억
2024.08.05	전용 84.59㎡전용 26평	9	32.50억
2024.07.23	전용 84.59㎡전용 26평	17	33.00억	신고가
2024.07.17	전용 84.59㎡전용 26평	2	24.30억
2024.06.12	전용 84.59㎡전용 26평	10	24.50억
2024.06.05	전용 84.59㎡전용 26평	16	28.00억
2024.05.13	전용 84.59㎡전용 26평	15	28.50억
2024.04.16	전용 84.59㎡전용 26평	18	30.00억	신고가
2024.03.27	전용 84.59㎡전용 26평	2	22.25억	해제
2023.09.27	전용 84.59㎡전용 26평	8	28.00억
2023.09.24	전용 84.59㎡전용 26평	2	23.00억
2022.05.16	전용 84.59㎡전용 26평	8	28.80억	신고가
2021.09.18	전용 84.59㎡전용 26평	12	25.70억	신고가
2021.07.23	전용 84.59㎡전용 26평	6	23.50억	신고가
2021.03.19	전용 84.59㎡전용 26평	2	19.15억	신고가
2020.10.16	전용 84.59㎡전용 26평	2	16.00억
2020.09.01	전용 84.59㎡전용 26평	1	18.00억
2020.06.14	전용 84.59㎡전용 26평	4	18.00억
2020.03.11	전용 84.59㎡전용 26평	5	19.00억
2020.02.15	전용 84.59㎡전용 26평	14	18.10억
2020.02.03	전용 84.59㎡전용 26평	16	19.00억	신고가
2019.11.23	전용 84.59㎡전용 26평	10	18.80억	신고가
2019.10.24	전용 84.59㎡전용 26평	17	18.70억	신고가
2019.10.15	전용 84.59㎡전용 26평	1	15.50억
2019.10.12	전용 84.59㎡전용 26평	11	18.60억	신고가
2019.10.05	전용 84.59㎡전용 26평	13	17.30억
2019.10.05	전용 84.59㎡전용 26평	7	17.90억
2019.09.09	전용 84.59㎡전용 26평	14	18.00억	신고가
2019.08.10	전용 84.59㎡전용 26평	15	17.60억	신고가
2018.10.15	전용 84.59㎡전용 26평	12	16.00억
2018.08.31	전용 84.59㎡전용 26평	17	17.00억	신고가
2018.08.18	전용 84.59㎡전용 26평	13	15.85억
2018.08.07	전용 84.59㎡전용 26평	13	15.80억
2018.07.29	전용 84.59㎡전용 26평	5	14.50억
2018.07.13	전용 84.59㎡전용 26평	17	16.20억	신고가
2018.07.13	전용 84.59㎡전용 26평	2	13.00억
2018.04.18	전용 84.59㎡전용 26평	2	13.00억
2018.03.08	전용 84.59㎡전용 26평	13	14.30억
2018.03.05	전용 84.59㎡전용 26평	14	13.70억
2018.01.19	전용 84.59㎡전용 26평	5	13.00억
2018.01.18	전용 84.59㎡전용 26평	12	15.95억	신고가
2018.01.11	전용 84.59㎡전용 26평	5	12.00억
2018.01.02	전용 84.59㎡전용 26평	14	14.00억
2017.12.22	전용 84.59㎡전용 26평	4	12.50억
2017.12.15	전용 84.59㎡전용 26평	6	11.70억
2017.12.14	전용 84.59㎡전용 26평	4	13.00억
2017.12.04	전용 84.59㎡전용 26평	17	14.00억	신고가
2017.12.02	전용 84.59㎡전용 26평	14	12.50억
2017.11.30	전용 84.59㎡전용 26평	2	11.00억
2017.11.03	전용 84.59㎡전용 26평	13	12.80억
2017.09.15	전용 84.59㎡전용 26평	16	12.90억	신고가
2017.08.02	전용 84.59㎡전용 26평	1	9.90억
2017.07.25	전용 84.59㎡전용 26평	6	12.00억	신고가
2017.07.20	전용 84.59㎡전용 26평	2	10.90억
2024.03.22	전용 84.59㎡전용 26평	14	6.11억	갱신
2024.03.07	전용 84.59㎡전용 26평	9	5.50억	신규
2024.02.22	전용 84.59㎡전용 26평	8	5.50억	갱신
2024.01.29	전용 84.59㎡전용 26평	4	5.60억	신규
2023.11.03	전용 84.59㎡전용 26평	10	5.50억	신규
2023.10.14	전용 84.59㎡전용 26평	11	5.00억	갱신
2023.10.11	전용 84.59㎡전용 26평	18	5.00억	신규
2023.10.11	전용 84.59㎡전용 26평	18	5.00억
2023.10.05	전용 84.59㎡전용 26평	2	4.50억	신규
2023.09.25	전용 84.59㎡전용 26평	14	4.50억
2023.09.25	전용 84.59㎡전용 26평	14	4.50억	신규
2023.09.18	전용 84.59㎡전용 26평	12	5.00억
2023.09.15	전용 84.59㎡전용 26평	17	5.00억	신규
2023.08.15	전용 84.59㎡전용 26평	14	4.70억	갱신
2023.03.15	전용 84.59㎡전용 26평	13	5.50억	신규
2023.02.23	전용 84.59㎡전용 26평	7	5.00억	신규
2023.02.13	전용 84.59㎡전용 26평	19	5.80억	갱신
2023.02.07	전용 84.59㎡전용 26평	14	6.09억
2023.01.31	전용 84.59㎡전용 26평	8	6.00억	신규
2023.01.10	전용 84.59㎡전용 26평	1	5.29억	갱신
2022.12.09	전용 84.59㎡전용 26평	13	5.50억	갱신
2022.11.23	전용 84.59㎡전용 26평	13	5.00억	신규
2022.11.23	전용 84.59㎡전용 26평	13	5.00억
2022.11.01	전용 84.59㎡전용 26평	10	7.00억
2022.09.17	전용 84.59㎡전용 26평	2	5.70억	신규
2022.08.24	전용 84.59㎡전용 26평	10	6.00억	신규
2022.07.22	전용 84.59㎡전용 26평	4	5.79억	갱신
2022.06.16	전용 84.59㎡전용 26평	10	5.78억	갱신
2022.06.09	전용 84.59㎡전용 26평	10	7.00억	신규
2022.06.09	전용 84.59㎡전용 26평	10	7.00억
2022.05.30	전용 84.59㎡전용 26평	7	5.78억
2022.05.28	전용 84.59㎡전용 26평	10	5.50억
2022.05.23	전용 84.59㎡전용 26평	10	7.00억	갱신
2022.05.06	전용 84.59㎡전용 26평	4	5.00억	신규
2022.04.30	전용 84.59㎡전용 26평	15	6.00억	갱신
2022.03.22	전용 84.59㎡전용 26평	5	5.80억	신규
2022.02.24	전용 84.59㎡전용 26평	1	5.25억	갱신
2022.02.15	전용 84.59㎡전용 26평	15	6.30억	갱신
2022.02.10	전용 84.59㎡전용 26평	17	6.70억	갱신
2022.02.08	전용 84.59㎡전용 26평	6	5.50억	갱신
2022.01.24	전용 84.59㎡전용 26평	14	6.10억	갱신
2022.01.18	전용 84.59㎡전용 26평	8	5.70억	신규
2021.12.14	전용 84.59㎡전용 26평	11	6.30억	갱신
2021.12.14	전용 84.59㎡전용 26평	11	6.30억	갱신
2021.11.02	전용 84.59㎡전용 26평	9	6.00억	갱신
2021.11.02	전용 84.59㎡전용 26평	9	6.00억
2021.11.02	전용 84.59㎡전용 26평	9	6.00억
2021.10.13	전용 84.59㎡전용 26평	2	5.70억
2021.10.08	전용 84.59㎡전용 26평	15	6.10억	신규
2021.10.03	전용 84.59㎡전용 26평	6	5.81억
2021.10.03	전용 84.59㎡전용 26평	6	5.81억	신규
2021.09.29	전용 84.59㎡전용 26평	14	7.70억	신규
2021.09.17	전용 84.59㎡전용 26평	15	6.30억	갱신
2021.08.23	전용 84.59㎡전용 26평	18	7.70억	신규
2021.07.26	전용 84.59㎡전용 26평	5	7.30억	갱신
2021.04.23	전용 84.59㎡전용 26평	6	5.81억
2021.03.23	전용 84.59㎡전용 26평	10	6.00억
2021.01.25	전용 84.59㎡전용 26평	17	5.30억
2020.12.12	전용 84.59㎡전용 26평	1	5.14억
2020.11.13	전용 84.59㎡전용 26평	18	6.00억
2020.10.30	전용 84.59㎡전용 26평	2	5.70억
2020.09.28	전용 84.59㎡전용 26평	10	7.00억
2020.09.14	전용 84.59㎡전용 26평	11	5.80억
2020.09.07	전용 84.59㎡전용 26평	4	5.65억
2020.08.02	전용 84.59㎡전용 26평	16	4.00억
2020.06.25	전용 84.59㎡전용 26평	13	5.95억
2020.06.24	전용 84.59㎡전용 26평	14	6.00억
2020.06.23	전용 84.59㎡전용 26평	19	6.30억
2020.06.20	전용 84.59㎡전용 26평	14	5.60억
2020.06.19	전용 84.59㎡전용 26평	4	5.50억
2020.06.17	전용 84.59㎡전용 26평	5	5.50억
2020.06.09	전용 84.59㎡전용 26평	10	7.00억
2020.05.29	전용 84.59㎡전용 26평	5	7.00억	신규
2020.05.25	전용 84.59㎡전용 26평	6	6.00억
2020.05.19	전용 84.59㎡전용 26평	7	5.50억
2020.04.17	전용 84.59㎡전용 26평	10	5.50억
2020.04.14	전용 84.59㎡전용 26평	6	5.80억
2020.03.16	전용 84.59㎡전용 26평	14	5.00억
2020.03.16	전용 84.59㎡전용 26평	14	5.40억
2020.03.16	전용 84.59㎡전용 26평	14	6.00억
2024.03.23	전용 84.59㎡전용 26평	14	5,000/310	신규
2024.03.20	전용 84.59㎡전용 26평	11	4,000/245	갱신
2024.02.28	전용 84.59㎡전용 26평	9	5,000/250	신규
2024.02.24	전용 84.59㎡전용 26평	6	4,000/280	신규
2024.02.20	전용 84.59㎡전용 26평	3	3,000/300	신규
2024.02.19	전용 84.59㎡전용 26평	15	5,000/290	신규
2024.02.05	전용 84.59㎡전용 26평	8	5,000/180	갱신
2024.01.17	전용 84.59㎡전용 26평	3	3,000/280	신규
2024.01.06	전용 84.59㎡전용 26평	11	5,000/290	신규
2023.11.28	전용 84.59㎡전용 26평	3	5,000/300	갱신
2023.11.16	전용 84.59㎡전용 26평	6	1.5억/140	신규
2023.11.01	전용 84.59㎡전용 26평	16	3,000/250	신규
2023.10.12	전용 84.59㎡전용 26평	11	1억/200	신규
2023.08.28	전용 84.59㎡전용 26평	2	500/500	신규
2023.08.17	전용 84.59㎡전용 26평	2	4억/100	신규
2023.07.14	전용 84.59㎡전용 26평	5	1,100/180	신규
2023.04.13	전용 84.59㎡전용 26평	16	6.5억/15	갱신
2023.03.15	전용 84.59㎡전용 26평	15	5,000/180	신규
2023.02.15	전용 84.59㎡전용 26평	6	3,000/280	신규
2023.02.08	전용 84.59㎡전용 26평	5	1억/273	갱신
2023.01.02	전용 84.59㎡전용 26평	5	3,000/252	갱신
2022.08.17	전용 84.59㎡전용 26평	6	5억/80	신규
2022.08.10	전용 84.59㎡전용 26평	9	3.8억/80	갱신
2022.07.11	전용 84.59㎡전용 26평	7	5,000/260	신규
2022.07.05	전용 84.59㎡전용 26평	7	1억/250	신규
2022.05.23	전용 84.59㎡전용 26평	17	7억/150	갱신
2022.05.03	전용 84.59㎡전용 26평	1	2억/90
2022.03.07	전용 84.59㎡전용 26평	2	1억/300	신규
2022.02.24	전용 84.59㎡전용 26평	8	6억/15
2022.02.15	전용 84.59㎡전용 26평	14	1억/400	신규
2022.02.11	전용 84.59㎡전용 26평	6	1억/240	신규
2021.12.10	전용 84.59㎡전용 26평	14	1억/179	갱신
2021.11.03	전용 84.59㎡전용 26평	1	480/480
2021.10.26	전용 84.59㎡전용 26평	3	5,000/350	신규
2021.10.20	전용 84.59㎡전용 26평	11	6억/60	신규
2021.10.13	전용 84.59㎡전용 26평	10	1억/260	신규
2021.10.01	전용 84.59㎡전용 26평	19	2억/280	신규
2021.09.16	전용 84.59㎡전용 26평	17	4억/200	신규
2021.09.02	전용 84.59㎡전용 26평	6	1억/250
2021.07.24	전용 84.59㎡전용 26평	12	4.5억/100
2021.06.19	전용 84.59㎡전용 26평	8	3억/150	신규
2021.06.19	전용 84.59㎡전용 26평	8	3억/150
2021.06.01	전용 84.59㎡전용 26평	17	3,000/250	신규
2021.05.31	전용 84.59㎡전용 26평	15	5,000/270
2021.04.20	전용 84.59㎡전용 26평	16	7억/15
2021.02.27	전용 84.59㎡전용 26평	15	8,000/250
2021.02.09	전용 84.59㎡전용 26평	5	1억/260
2021.02.08	전용 84.59㎡전용 26평	5	1억/260
2020.07.22	전용 84.59㎡전용 26평	16	2억/150
2020.06.16	전용 84.59㎡전용 26평	1	2억/160
2020.06.11	전용 84.59㎡전용 26평	1	2억/90
2020.05.23	전용 84.59㎡전용 26평	6	3억/130
2020.04.17	전용 84.59㎡전용 26평	14	2,000/250
2020.02.19	전용 84.59㎡전용 26평	11	4,000/205
2020.02.13	전용 84.59㎡전용 26평	15	8,000/200
2020.01.22	전용 84.59㎡전용 26평	8	3억/100
2019.12.31	전용 84.59㎡전용 26평	8	6억/15
2019.10.21	전용 84.59㎡전용 26평	13	3,000/200
2019.10.16	전용 84.59㎡전용 26평	17	4억/90	신규
2019.07.27	전용 84.59㎡전용 26평	3	5,000/200
2019.07.19	전용 84.59㎡전용 26평	6	3,000/200
2019.07.19	전용 84.59㎡전용 26평	6	3,000/200
2019.04.16	전용 84.59㎡전용 26평	7	4,000/190
2019.04.12	전용 84.59㎡전용 26평	12	5,000/170
2019.03.25	전용 84.59㎡전용 26평	16	5,000/180
2019.02.26	전용 84.59㎡전용 26평	13	1억/200
2018.11.24	전용 84.59㎡전용 26평	14	5,000/210
2018.11.16	전용 84.59㎡전용 26평	6	8,000/170
2018.11.09	전용 84.59㎡전용 26평	14	1억/230
2018.10.23	전용 84.59㎡전용 26평	15	1억/200
2018.07.24	전용 84.59㎡전용 26평	16	5억/15
2018.06.01	전용 84.59㎡전용 26평	10	5,000/200
2018.05.25	전용 84.59㎡전용 26평	5	2억/130
2018.05.18	전용 84.59㎡전용 26평	1	2억/90
2018.04.11	전용 84.59㎡전용 26평	17	4억/150
2018.03.19	전용 84.59㎡전용 26평	2	8,000/200
2017.10.30	전용 84.59㎡전용 26평	5	2억/140
2017.09.08	전용 84.59㎡전용 26평	3	1억/170
2017.07.05	전용 84.59㎡전용 26평	13	1억/200
2017.06.20	전용 84.59㎡전용 26평	14	1억/180