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현대홈타운스위트105

서울 송파구 방이동 198-10

종합 지수51
2004년 준공거래 22건소규모
종합 지수에 들어가는 항목51점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

소규모 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 17.40억 2025.10.15 · 169㎡(전용 148)51평(전용 45) · 이전 최고 17.50억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 53 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200820102012201420162018202020222024서울 중간값이 단지 9.8억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 9.8억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
169㎡(전용 148)51평(전용 45) 17.40억 - 2억/3003건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통65점
학군42점
생활60점
지하철역65중학교 전입97학원가0수학 학원93초등학교79대형마트42병원59
이 단지서울 중간값
  • 교통65점
  • 지하철역까지 거리 386m 상위 35%
  • 학군42점
  • 주변 중학교 순전입률 방산중 +4.0%, 세륜중 +0.4%, 오금중 +0.7% 상위 3%
  • 주요 학원가 접근성 명일동 학원가 86분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 72곳 상위 7%
  • 생활60점
  • 초등학교까지 거리 196m 상위 21%
  • 대형마트까지 거리 395m 하위 42%
  • 반경 1km 병원 수 125곳 상위 41%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 11m
역과 비교
방이역보다 약 4m 높아요 · 오르막 (아파트 약 1층 높이)
방이역 → 이 단지 땅 높이 (직선 386m)
20m30m방이역이 단지0m 지점 · 해발 약 25m48m 지점 · 해발 약 25m96m 지점 · 해발 약 24m145m 지점 · 해발 약 23m193m 지점 · 해발 약 27m241m 지점 · 해발 약 28m290m 지점 · 해발 약 29m338m 지점 · 해발 약 29m386m 지점 · 해발 약 29m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지53서울 중간(50)
입지53서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 방이동의 다른 단지

A 코오롱아파트78점 · 20.27억 A 대림74점 · 17.61억 A 올림픽선수기자촌1단지72점 · 24.58억 A 올림픽선수기자촌2단지70점 · 25.68억 A 올림픽선수기자촌3단지68점 · 27.58억 B 한양361점 · 16.75억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2025.10.15 169㎡(전용 148.68)51평(전용 45) 2 17.40억
2025.09.30 170㎡(전용 149.32)51평(전용 45) 2 17.50억 신고가
2020.02.28 169㎡(전용 148.68)51평(전용 45) 4 12.00억 신고가
2020.02.02 169㎡(전용 148.68)51평(전용 45) 4 11.00억
2019.11.12 169㎡(전용 148.68)51평(전용 45) 3 11.00억 신고가
2019.07.13 165㎡(전용 144.70)50평(전용 44) 6 9.00억 신고가
2018.07.23 169㎡(전용 148.68)51평(전용 45) 5 9.25억
2018.01.13 169㎡(전용 148.68)51평(전용 45) 3 9.00억
2016.12.27 148㎡(전용 130.15)45평(전용 39) 7 8.18억 신고가
2016.06.22 169㎡(전용 148.68)51평(전용 45) 6 8.80억
2015.06.29 169㎡(전용 148.68)51평(전용 45) 2 8.35억
2015.01.20 169㎡(전용 148.68)51평(전용 45) 3 7.80억
2014.11.17 169㎡(전용 148.68)51평(전용 45) 3 8.00억
2013.12.28 169㎡(전용 148.68)51평(전용 45) 2 7.90억
2013.12.26 169㎡(전용 148.68)51평(전용 45) 4 7.18억
2013.12.24 169㎡(전용 148.68)51평(전용 45) 4 7.20억
2013.03.01 165㎡(전용 144.70)50평(전용 44) 6 7.75억 신고가
2011.01.22 148㎡(전용 130.15)45평(전용 39) 7 7.80억
2010.06.30 165㎡(전용 144.70)50평(전용 44) 6 7.50억
2010.05.25 169㎡(전용 148.68)51평(전용 45) 6 7.40억
2009.01.14 169㎡(전용 148.68)51평(전용 45) 5 8.00억
2006.11.04 169㎡(전용 148.68)51평(전용 45) 3 10.40억