집감

단지 목록 › 송파구 오금동

C

진성

서울 송파구 오금동 55-3

종합 지수48
1990년 준공거래 18건
종합 지수에 들어가는 항목48점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.1597 / 3331◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 42% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 상위 23% 중학교 전입·학원가·수학 학원

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 3.60억 2020.03.28 · 전용 64㎡전용 19평 · 이전 최고 3.60억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 43 서울 상위 42%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

2.0억4.0억6.0억8.0억10.0억20062008201020122014201620182020서울 중간값이 단지 4.7억
2.0억4.0억6.0억8.0억10.0억200620112016서울 중간값이 단지 4.7억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통68점서울 상위 32%
학군35점서울 상위 23%
생활35점서울 하위 20%
지하철역68중학교 전입80학원가0수학 학원75초등학교10대형마트56병원38
이 단지서울 중간값
  • 교통68점
  • 지하철역까지 거리 370m 상위 32%
  • 학군35점
  • 주변 중학교 순전입률 오주중 -1.2%, 오금중 +0.7%, 보인중 +2.9% 상위 20%
  • 주요 학원가 접근성 명일동 학원가 95분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 40곳 상위 25%
  • 생활35점
  • 초등학교까지 거리 568m 하위 10%
  • 대형마트까지 거리 316m 상위 44%
  • 반경 1km 병원 수 96곳 하위 38%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 21m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 45%
역과 비교
오금역보다 약 6m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 16m
오금역 → 이 단지 땅 높이 (직선 370m)
40m50m오금역이 단지0m 지점 · 해발 약 35m46m 지점 · 해발 약 35m92m 지점 · 해발 약 40m139m 지점 · 해발 약 45m185m 지점 · 해발 약 51m231m 지점 · 해발 약 47m278m 지점 · 해발 약 46m324m 지점 · 해발 약 44m370m 지점 · 해발 약 41m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
위례성대로 758m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지43서울 중간(50)
입지43서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 오금동의 다른 단지

S 상아2차아파트84점 · 24.99억 A 대림72점 · 22.70억 A 우창69점 · 14.47억 A 현대(2-4차)67점 · 18.80억 A 현대백조66점 · 19.78억 B 우방60점 · 13.34억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2020.03.28 전용 64.32㎡전용 19평 2 3.60억
2020.03.27 전용 64.32㎡전용 19평 3 3.60억
2020.03.24 전용 64.32㎡전용 19평 1 3.60억
2020.03.24 전용 64.32㎡전용 19평 2 3.60억
2020.03.24 전용 64.32㎡전용 19평 1 3.60억
2020.03.23 전용 64.32㎡전용 19평 3 3.60억 신고가
2020.03.23 전용 64.32㎡전용 19평 4 3.60억
2020.03.23 전용 64.32㎡전용 19평 4 3.60억
2020.03.23 전용 64.32㎡전용 19평 5 3.60억
2020.03.23 전용 64.32㎡전용 19평 5 3.60억
2016.07.27 전용 64.32㎡전용 19평 3 2.95억 신고가
2013.10.03 전용 64.32㎡전용 19평 2 2.70억
2013.08.21 전용 64.32㎡전용 19평 5 2.49억
2012.05.12 전용 64.32㎡전용 19평 3 2.55억
2011.04.05 전용 64.32㎡전용 19평 4 2.50억
2011.02.23 전용 64.32㎡전용 19평 1 2.70억 신고가
2006.08.11 전용 64.32㎡전용 19평 4 2.03억
2006.08.11 전용 64.32㎡전용 19평 2 1.98억