집감

단지 목록 › 강동구 둔촌동

B

동아

서울 강동구 둔촌동 94-16

종합 지수51
1992년 준공거래 74건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 51점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가10.7억
10년 연평균+8.3%
전고점 대비+0%
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 강동구 중간 가격 대비 -29% 84㎡ 환산가 · 강동구 중간 14.9억

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 10.67억 최근 12개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +0% 2026년 고점 84㎡ 10.67억 기준
최근 실거래 7.00억신고가 2026.08.15 · 62㎡(전용 48)19평(전용 15)
10년 연평균 수익률 +8.3% 명목 · 서울 하위 45%
5년 연평균 수익률 +3.0% 명목 · 서울 상위 45%
입지 점수 53 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 10.7억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 10.7억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
62㎡(전용 48)19평(전용 15) 7.00억 4.00억전세가율 57% 5,000/1003건 중 가운데
70㎡(전용 54)21평(전용 16) 6.77억 4.23억전세가율 62% 1.2억/40최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통67점
학군32점
생활72점
지하철역67중학교 전입100학원가0수학 학원42초등학교84대형마트56병원76
이 단지서울 중간값
  • 교통67점
  • 지하철역까지 거리 373m 상위 33%
  • 학군32점
  • 주변 중학교 순전입률 한산중 +10.0%, 동북중 +10.0%, 보성중 +6.5% 상위 1%
  • 주요 학원가 접근성 명일동 학원가 44분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 22곳 하위 42%
  • 생활72점
  • 초등학교까지 거리 179m 상위 16%
  • 대형마트까지 거리 316m 상위 44%
  • 반경 1km 병원 수 157곳 상위 24%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 12m
역과 비교
중앙보훈병원역보다 약 14m 낮아요 · 내리막
중앙보훈병원역 → 이 단지 땅 높이 (직선 373m)
30m40m중앙보훈병원역이 단지0m 지점 · 해발 약 42m47m 지점 · 해발 약 37m93m 지점 · 해발 약 34m140m 지점 · 해발 약 34m186m 지점 · 해발 약 34m233m 지점 · 해발 약 34m280m 지점 · 해발 약 32m326m 지점 · 해발 약 29m373m 지점 · 해발 약 29m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘둔촌동 동아 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지53장기 흐름 · 10년 수익률455년 흐름 · 5년 수익률55서울 중간(50)
입지53장기 흐름 · 10년 수익률455년 흐름 · 5년 수익률55서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 둔촌동의 다른 단지

A 신성둔촌미소지움177점 · 19.18억 A 신성둔촌미소지움267점 · 19.64억 A 현대266점 · 14.60억 A 신동아파밀리에66점 · 19.16억 B 둔촌하이츠64점 · 16.72억 B 프라자63점 · 13.40억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.15 62㎡(전용 48.10)19평(전용 15) 6 7.00억 신고가
2026.04.16 62㎡(전용 48.10)19평(전용 15) 1 5.90억
2026.04.04 70㎡(전용 53.98)21평(전용 16) 3 6.90억 신고가
2026.01.14 70㎡(전용 54.22)21평(전용 16) 8 6.85억 신고가
2025.10.17 70㎡(전용 54.22)21평(전용 16) 7 6.45억 신고가
2025.09.27 70㎡(전용 53.98)21평(전용 16) 7 5.20억
2025.08.30 62㎡(전용 48.10)19평(전용 15) 7 5.68억
2024.01.13 62㎡(전용 48.10)19평(전용 15) 6 4.80억
2023.02.24 70㎡(전용 54.22)21평(전용 16) 9 4.60억
2022.05.11 62㎡(전용 48.10)19평(전용 15) 4 6.00억
2022.04.01 62㎡(전용 48.10)19평(전용 15) 6 5.95억
2022.02.12 62㎡(전용 48.10)19평(전용 15) 3 6.05억
2021.10.22 70㎡(전용 54.22)21평(전용 16) 1 5.20억
2021.09.04 62㎡(전용 48.10)19평(전용 15) 4 6.70억 신고가
2021.01.02 70㎡(전용 54.22)21평(전용 16) 6 5.94억 신고가
2020.10.10 70㎡(전용 54.22)21평(전용 16) 7 5.40억 신고가
2020.06.29 70㎡(전용 54.22)21평(전용 16) 4 3.70억
2020.06.15 62㎡(전용 48.10)19평(전용 15) 4 4.70억 신고가
2020.06.13 70㎡(전용 54.22)21평(전용 16) 6 5.10억 신고가
2020.06.04 70㎡(전용 54.22)21평(전용 16) 8 4.88억 신고가
2020.05.24 62㎡(전용 48.10)19평(전용 15) 2 4.20억
2020.02.20 62㎡(전용 48.10)19평(전용 15) 7 4.25억 신고가
2020.02.11 70㎡(전용 54.22)21평(전용 16) 3 4.65억
2020.02.11 70㎡(전용 54.22)21평(전용 16) 3 4.50억
2020.02.09 70㎡(전용 54.22)21평(전용 16) 2 4.60억
2019.12.07 70㎡(전용 53.98)21평(전용 16) 6 4.46억
2019.10.19 62㎡(전용 48.10)19평(전용 15) 8 3.89억
2019.08.29 62㎡(전용 48.10)19평(전용 15) 6 4.12억 신고가
2019.08.12 70㎡(전용 54.22)21평(전용 16) 4 4.65억 신고가
2018.09.13 70㎡(전용 54.22)21평(전용 16) 4 4.20억
2018.09.09 70㎡(전용 54.22)21평(전용 16) 7 4.30억 신고가
2017.07.04 70㎡(전용 54.22)21평(전용 16) 9 3.70억 신고가
2017.03.11 70㎡(전용 54.22)21평(전용 16) 9 3.06억
2017.01.16 70㎡(전용 54.22)21평(전용 16) 1 2.92억
2016.11.18 62㎡(전용 48.10)19평(전용 15) 4 2.95억 신고가
2016.09.03 70㎡(전용 54.22)21평(전용 16) 6 3.10억
2016.08.30 70㎡(전용 54.22)21평(전용 16) 7 3.20억 신고가
2016.08.26 70㎡(전용 54.22)21평(전용 16) 9 3.08억 신고가
2016.05.26 70㎡(전용 53.98)21평(전용 16) 1 2.75억 신고가
2015.08.27 62㎡(전용 48.10)19평(전용 15) 9 2.80억 신고가
2015.03.06 70㎡(전용 53.98)21평(전용 16) 3 2.52억
2015.02.12 70㎡(전용 53.98)21평(전용 16) 6 2.65억
2014.09.25 70㎡(전용 54.22)21평(전용 16) 5 2.60억
2014.09.25 70㎡(전용 54.22)21평(전용 16) 5 2.60억
2014.07.21 62㎡(전용 48.10)19평(전용 15) 2 2.45억
2013.10.02 70㎡(전용 54.22)21평(전용 16) 1 2.30억
2013.06.20 62㎡(전용 48.10)19평(전용 15) 4 2.40억
2013.03.26 70㎡(전용 54.22)21평(전용 16) 2 2.37억
2012.08.24 62㎡(전용 48.10)19평(전용 15) 6 2.35억
2012.05.29 70㎡(전용 54.22)21평(전용 16) 3 2.51억
2011.09.02 62㎡(전용 48.10)19평(전용 15) 2 2.67억 신고가
2011.05.19 70㎡(전용 53.98)21평(전용 16) 6 2.70억 신고가
2010.04.28 62㎡(전용 48.10)19평(전용 15) 3 2.30억 신고가
2009.08.28 70㎡(전용 54.22)21평(전용 16) 1 2.33억
2009.08.15 62㎡(전용 48.10)19평(전용 15) 4 2.29억 신고가
2009.06.20 70㎡(전용 53.98)21평(전용 16) 3 2.25억
2009.06.08 62㎡(전용 48.10)19평(전용 15) 9 1.95억 신고가
2009.05.30 70㎡(전용 54.22)21평(전용 16) 4 2.27억
2009.01.30 70㎡(전용 54.22)21평(전용 16) 6 2.30억
2008.08.14 70㎡(전용 54.22)21평(전용 16) 6 2.40억 신고가
2008.05.29 70㎡(전용 54.22)21평(전용 16) 1 2.08억
2008.03.21 70㎡(전용 54.22)21평(전용 16) 2 2.30억 신고가
2008.03.21 62㎡(전용 48.10)19평(전용 15) 9 1.80억
2008.01.17 70㎡(전용 54.22)21평(전용 16) 1 2.09억 신고가
2007.10.09 62㎡(전용 48.10)19평(전용 15) 6 1.78억
2007.10.05 70㎡(전용 54.22)21평(전용 16) 3 1.81억 신고가
2007.09.01 62㎡(전용 48.10)19평(전용 15) 4 1.80억 신고가
2007.08.30 62㎡(전용 48.10)19평(전용 15) 2 1.75억 신고가
2007.06.15 62㎡(전용 48.10)19평(전용 15) 3 1.68억
2007.01.30 62㎡(전용 48.10)19평(전용 15) 3 1.70억
2006.05.03 70㎡(전용 54.22)21평(전용 16) 3 1.68억 신고가
2006.05.02 70㎡(전용 54.22)21평(전용 16) 7 1.63억
2006.04.14 70㎡(전용 54.22)21평(전용 16) 5 1.62억
2006.02.22 70㎡(전용 54.22)21평(전용 16) 9 1.63억