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단지 목록 › 강동구 둔촌동

B

현대4

서울 강동구 둔촌동 89

종합 지수62
1996년 준공거래 219건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 62점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가14.8억
10년 연평균+11.5%
전고점 대비+14%
No.683 / 3332◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 16% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 상위 28% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 강동구 중간 가격 대비 비슷 84㎡ 환산가 · 강동구 중간 14.9억
  • 강동구 환산가 1위 대비 50% 올림픽파크포레온 29.7억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 14.76억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +14% 2026년 고점 84㎡ 12.96억 기준
최근 실거래 11.50억신고가 2026.09.04 · 전용 58㎡전용 18평
10년 연평균 수익률 +11.5% 명목 · 서울 상위 22%
5년 연평균 수익률 +2.9% 명목 · 서울 상위 46%
입지 점수 53 서울 상위 16%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 13.0억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 13.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 59㎡전용 18평 11.10억 5.82억전세가율 52% 3억/804건 중 가운데
전용 84㎡전용 26평 12.83억 7.00억전세가율 55% 3억/100최근 계약
전용 114㎡전용 35평 14.30억 9.00억전세가율 63% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통58점서울 상위 42%
학군32점서울 상위 28%
생활80점서울 상위 4%
지하철역58중학교 전입100학원가0수학 학원45초등학교82대형마트74병원85
이 단지서울 중간값
  • 교통58점
  • 지하철역까지 거리 424m 상위 42%
  • 학군32점
  • 주변 중학교 순전입률 한산중 +10.0%, 동북중 +10.0%, 동신중 +2.6% 상위 1%
  • 주요 학원가 접근성 명일동 학원가 43분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 23곳 하위 45%
  • 생활80점
  • 초등학교까지 거리 184m 상위 18%
  • 대형마트까지 거리 224m 상위 26%
  • 반경 1km 병원 수 185곳 상위 15%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 11m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 21%
역과 비교
중앙보훈병원역보다 약 13m 낮아요 · 내리막
중앙보훈병원역 → 이 단지 땅 높이 (직선 424m)
30m40m중앙보훈병원역이 단지0m 지점 · 해발 약 42m53m 지점 · 해발 약 37m106m 지점 · 해발 약 34m159m 지점 · 해발 약 34m212m 지점 · 해발 약 34m265m 지점 · 해발 약 32m318m 지점 · 해발 약 30m371m 지점 · 해발 약 30m424m 지점 · 해발 약 29m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 지도·리뷰네이버 지도

검색어 ‘둔촌동 현대4 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지53장기 흐름 · 10년 수익률785년 흐름 · 5년 수익률54서울 중간(50)
입지53장기 흐름 · 10년 수익률785년 흐름 · 5년 수익률54서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 둔촌동의 다른 단지

A 신성둔촌미소지움177점 · 19.18억 A 신성둔촌미소지움267점 · 19.64억 A 현대266점 · 14.60억 A 신동아파밀리에66점 · 19.16억 B 둔촌하이츠64점 · 16.72억 B 프라자63점 · 13.40억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.09.04 전용 58.30㎡전용 18평 5 11.50억 신고가
2026.08.08 전용 84.94㎡전용 26평 14 13.10억 신고가
2026.05.23 전용 84.94㎡전용 26평 3 12.40억
2026.05.16 전용 59.49㎡전용 18평 8 9.50억
2026.04.04 전용 58.30㎡전용 18평 7 10.70억 신고가
2026.03.10 전용 83.88㎡전용 25평 9 12.80억 신고가
2026.02.23 전용 114.90㎡전용 35평 7 14.30억 신고가
2025.12.27 전용 84.94㎡전용 26평 17 12.75억 신고가
2025.12.06 전용 84.94㎡전용 26평 19 11.70억
2025.10.13 전용 114.90㎡전용 35평 1 11.40억
2025.10.13 전용 114.90㎡전용 35평 1 11.40억 해제
2025.10.11 전용 84.94㎡전용 26평 3 10.64억
2025.09.27 전용 59.49㎡전용 18평 1 7.00억
2025.09.22 전용 84.94㎡전용 26평 8 11.50억
2025.09.09 전용 84.94㎡전용 26평 1 10.20억
2025.08.30 전용 114.90㎡전용 35평 12 12.50억 신고가
2025.07.03 전용 83.88㎡전용 25평 4 10.70억
2025.06.26 전용 84.94㎡전용 26평 9 10.60억
2025.06.19 전용 59.47㎡전용 18평 2 7.25억
2025.06.13 전용 58.30㎡전용 18평 6 7.48억
2025.06.09 전용 58.30㎡전용 18평 7 7.50억
2025.06.06 전용 59.49㎡전용 18평 7 7.65억
2025.06.03 전용 59.49㎡전용 18평 8 7.70억
2025.05.09 전용 84.94㎡전용 26평 6 9.80억
2025.05.02 전용 84.94㎡전용 26평 4 9.80억
2025.04.29 전용 58.30㎡전용 18평 2 7.00억
2024.11.23 전용 84.94㎡전용 26평 7 9.85억
2024.10.27 전용 114.90㎡전용 35평 10 11.50억
2024.07.09 전용 84.94㎡전용 26평 7 9.30억
2024.06.10 전용 84.94㎡전용 26평 14 9.70억
2024.05.15 전용 84.94㎡전용 26평 2 8.90억
2024.04.28 전용 59.49㎡전용 18평 8 7.10억
2024.04.22 전용 84.94㎡전용 26평 6 8.80억 직거래
2024.03.31 전용 59.49㎡전용 18평 2 6.75억
2024.02.03 전용 84.94㎡전용 26평 1 8.10억
2023.10.30 전용 84.94㎡전용 26평 5 8.80억
2023.05.22 전용 59.49㎡전용 18평 7 7.00억
2023.05.10 전용 114.90㎡전용 35평 11 8.50억 해제
2023.04.25 전용 84.94㎡전용 26평 13 9.45억 해제
2023.04.25 전용 84.94㎡전용 26평 13 9.45억
2023.04.07 전용 84.94㎡전용 26평 14 9.30억
2023.04.03 전용 59.47㎡전용 18평 6 6.75억
2023.04.01 전용 84.94㎡전용 26평 8 9.25억
2022.08.15 전용 83.88㎡전용 25평 4 9.60억
2022.02.28 전용 114.90㎡전용 35평 11 12.30억 신고가
2021.10.18 전용 84.94㎡전용 26평 16 12.45억 신고가
2021.10.12 전용 59.49㎡전용 18평 2 9.60억 신고가
2021.06.06 전용 84.94㎡전용 26평 17 12.00억 신고가
2021.04.12 전용 59.49㎡전용 18평 4 8.70억 신고가
2021.03.17 전용 84.94㎡전용 26평 7 10.00억
2021.02.02 전용 84.94㎡전용 26평 7 10.50억 신고가
2020.12.23 전용 59.49㎡전용 18평 5 8.35억 신고가
2020.12.10 전용 83.88㎡전용 25평 6 9.70억
2020.11.26 전용 114.90㎡전용 35평 14 11.80억 신고가
2020.11.09 전용 114.90㎡전용 35평 4 11.50억 신고가
2020.10.16 전용 59.49㎡전용 18평 8 7.45억 신고가
2020.09.16 전용 84.94㎡전용 26평 6 9.80억 신고가
2020.08.19 전용 114.90㎡전용 35평 14 11.40억 신고가
2020.07.21 전용 114.90㎡전용 35평 15 11.00억 신고가
2020.07.03 전용 114.90㎡전용 35평 9 10.40억 신고가
2020.06.27 전용 114.90㎡전용 35평 5 9.50억
2020.06.20 전용 114.90㎡전용 35평 3 9.50억
2020.06.18 전용 114.90㎡전용 35평 11 9.80억 신고가
2020.06.13 전용 59.47㎡전용 18평 1 6.30억
2020.06.04 전용 84.94㎡전용 26평 11 8.50억 신고가
2020.01.20 전용 84.94㎡전용 26평 3 8.25억 신고가
2019.11.23 전용 59.49㎡전용 18평 7 6.45억 신고가
2019.10.14 전용 114.90㎡전용 35평 3 8.40억 신고가
2019.09.09 전용 58.30㎡전용 18평 7 6.00억 신고가
2019.08.25 전용 84.94㎡전용 26평 1 6.55억
2019.08.10 전용 59.47㎡전용 18평 8 5.78억
2019.07.22 전용 84.94㎡전용 26평 16 7.10억
2019.07.20 전용 84.94㎡전용 26평 18 7.05억
2019.06.19 전용 84.94㎡전용 26평 6 6.70억
2018.12.29 전용 84.94㎡전용 26평 5 6.75억
2018.10.02 전용 84.94㎡전용 26평 11 7.70억 신고가
2018.09.04 전용 84.94㎡전용 26평 2 7.00억
2018.08.23 전용 84.94㎡전용 26평 17 7.30억 신고가
2018.08.22 전용 59.49㎡전용 18평 5 5.90억 신고가
2018.08.08 전용 114.90㎡전용 35평 4 7.75억 신고가