집감

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B

큰솔

대전 동구 성남동 157-1

종합 지수55
2003년 준공거래 224건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 55점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가2.3억
10년 연평균+2.8%
전고점 대비+2%
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 동구 중간 가격 대비 -22% 84㎡ 환산가 · 동구 중간 2.9억
  • 규모 152세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.8대
  • 관리비 ㎡당 1,285원 84㎡ 한 달 약 10.8만 원

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 2.28억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +2% 2026년 고점 84㎡ 2.24억 기준
최근 실거래 1.45억 2026.06.30 · 전용 54㎡전용 16평 · 이전 최고 1.50억
10년 연평균 수익률 +2.8% 명목 · 대전 하위 32%
5년 연평균 수익률 +5.3% 명목 · 대전 상위 1%
입지 점수 34 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

1.0억2.0억3.0억4.0억20122014201620182020202220242026대전 중간값이 단지 2.2억
1.0억2.0억3.0억4.0억201220172022대전 중간값이 단지 2.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
전용 54㎡전용 16평 1.46억 9,996만전세가율 69% 1,000/504건 중 가운데
103㎡(전용 75)31평(전용 23) 1.73억 - 1.2억/28최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
152세대

1개 동

주차
세대당 0.8대

총 126대 (지하 108)

관리비
㎡당 1,285원

84㎡ 한 달 약 10.8만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층, 지하 2층
사용승인
2003.11
난방
개별난방
복도
복도식
승강기
2대
전기차 충전기
3기
시공사
대유주택건설 주식회사
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통46점
학군24점
생활40점
지하철역46중학교 전입73학원가0수학 학원34초등학교29대형마트18병원74
이 단지대전 중간값
  • 교통46점
  • 지하철역까지 거리 1.1km 하위 46%
  • 학군24점
  • 주변 중학교 순전입률 가양중 +0.4% 상위 27%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 41분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 7곳 하위 34%
  • 생활40점
  • 초등학교까지 거리 436m 하위 29%
  • 대형마트까지 거리 922m 하위 18%
  • 반경 1km 병원 수 64곳 상위 26%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 17m
역과 비교
대전역보다 약 5m 낮아요 · 내리막
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 15m중간에 양 끝보다 약 11m 높은 곳을 지나요 (직선 기준)
대전역 → 이 단지 땅 높이 (직선 1.1km)
50m60m대전역이 단지0m 지점 · 해발 약 54m141m 지점 · 해발 약 55m281m 지점 · 해발 약 54m422m 지점 · 해발 약 54m562m 지점 · 해발 약 65m703m 지점 · 해발 약 58m844m 지점 · 해발 약 52m984m 지점 · 해발 약 55m1125m 지점 · 해발 약 49m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 대로
대전로 548m
철도
경부고속선 356m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지34장기 흐름 · 10년 수익률325년 흐름 · 5년 수익률100대전 중간(50)
입지34장기 흐름 · 10년 수익률325년 흐름 · 5년 수익률100대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 성남동의 다른 단지

C 석촌마을48점 · 2.73억 C 대전 성남 우미린 뉴시티44점 · 5.48억 C 스마트뷰36점 · 3.46억 D 효촌마을32점 · 3.59억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.15 103㎡(전용 75.43)31평(전용 23) 13 1.73억 직거래
2026.07.16 103㎡(전용 75.43)31평(전용 23) 13 1.73억 직거래
2026.06.30 전용 54.42㎡전용 16평 9 1.45억
2026.05.21 전용 54.42㎡전용 16평 9 1.50억 신고가
2026.02.28 전용 54.42㎡전용 16평 8 1.40억
2025.12.22 전용 54.42㎡전용 16평 5 1.48억
2025.12.20 103㎡(전용 75.43)31평(전용 23) 2 1.70억
2025.11.19 103㎡(전용 75.43)31평(전용 23) 4 1.75억
2025.10.25 103㎡(전용 75.43)31평(전용 23) 11 1.70억
2025.07.03 전용 54.42㎡전용 16평 9 1.48억
2025.05.19 103㎡(전용 75.43)31평(전용 23) 1 1.82억
2024.11.11 전용 54.42㎡전용 16평 9 1.35억
2024.10.16 전용 54.42㎡전용 16평 4 1.39억 해제
2024.10.16 전용 54.42㎡전용 16평 4 1.39억
2024.09.11 전용 54.42㎡전용 16평 4 1.30억
2024.08.24 전용 54.42㎡전용 16평 1 1.40억
2024.03.16 전용 54.42㎡전용 16평 5 1.49억
2023.12.30 전용 54.42㎡전용 16평 4 1.10억
2023.10.09 103㎡(전용 75.43)31평(전용 23) 7 2.04억 신고가
2023.09.24 103㎡(전용 75.43)31평(전용 23) 6 1.94억
2023.09.24 전용 54.42㎡전용 16평 3 1.49억 신고가
2023.09.20 103㎡(전용 75.43)31평(전용 23) 3 1.95억 해제
2023.09.20 103㎡(전용 75.43)31평(전용 23) 3 1.95억
2023.02.22 103㎡(전용 75.43)31평(전용 23) 15 1.91억
2022.09.05 전용 54.42㎡전용 16평 2 1.00억 직거래
2022.09.05 전용 54.42㎡전용 16평 1 9,500만 직거래
2022.04.28 전용 54.42㎡전용 16평 10 1.38억 직거래
2022.04.21 103㎡(전용 75.43)31평(전용 23) 1 1.95억
2022.01.15 전용 54.42㎡전용 16평 6 1.40억 신고가
2021.11.04 전용 54.42㎡전용 16평 10 1.35억
2021.10.18 전용 54.42㎡전용 16평 4 1.38억 신고가
2021.10.08 전용 54.42㎡전용 16평 3 1.20억
2021.09.25 전용 54.42㎡전용 16평 10 1.31억 해제
2021.09.10 전용 54.42㎡전용 16평 6 1.33억
2021.09.09 103㎡(전용 75.43)31평(전용 23) 2 1.75억
2021.09.01 전용 54.42㎡전용 16평 4 1.33억 신고가
2021.06.06 103㎡(전용 75.43)31평(전용 23) 7 1.95억
2021.05.22 전용 54.42㎡전용 16평 2 1.08억
2021.05.21 103㎡(전용 75.43)31평(전용 23) 5 2.02억 신고가
2021.04.19 전용 54.42㎡전용 16평 5 1.09억
2021.04.15 103㎡(전용 75.43)31평(전용 23) 15 1.98억
2021.04.13 전용 54.42㎡전용 16평 1 1.09억
2021.04.07 전용 54.42㎡전용 16평 2 1.08억
2021.04.07 전용 54.42㎡전용 16평 5 1.08억
2021.04.02 103㎡(전용 75.43)31평(전용 23) 9 2.00억 신고가
2021.03.18 103㎡(전용 75.43)31평(전용 23) 6 1.59억
2021.03.08 전용 54.42㎡전용 16평 4 1.00억
2021.02.27 103㎡(전용 75.43)31평(전용 23) 4 1.69억
2021.02.24 전용 54.42㎡전용 16평 2 1.09억
2021.01.22 전용 54.42㎡전용 16평 8 1.10억
2021.01.11 전용 54.42㎡전용 16평 5 1.10억
2020.12.29 전용 54.42㎡전용 16평 4 1.10억
2020.12.08 전용 54.42㎡전용 16평 9 1.10억
2020.11.29 전용 54.42㎡전용 16평 5 1.00억
2020.10.09 전용 54.42㎡전용 16평 3 1.00억
2020.09.07 전용 54.42㎡전용 16평 8 1.19억
2020.09.06 전용 54.42㎡전용 16평 3 1.10억
2020.08.20 전용 54.42㎡전용 16평 3 1.10억 해제
2020.08.19 전용 53.52㎡전용 16평 8 1.05억
2020.08.10 103㎡(전용 75.43)31평(전용 23) 13 1.84억 신고가
2020.07.29 전용 54.42㎡전용 16평 7 1.10억
2020.07.27 전용 54.42㎡전용 16평 9 1.07억
2020.07.08 전용 54.42㎡전용 16평 1 1.04억
2020.06.10 전용 54.42㎡전용 16평 1 1.05억
2020.06.02 전용 54.42㎡전용 16평 6 1.05억
2020.05.23 전용 54.42㎡전용 16평 9 1.10억
2020.05.14 전용 54.42㎡전용 16평 7 1.09억 해제
2020.05.04 전용 54.42㎡전용 16평 1 1.15억
2020.02.22 전용 54.42㎡전용 16평 10 1.05억
2020.02.13 전용 54.42㎡전용 16평 6 1.08억
2020.02.12 전용 54.42㎡전용 16평 5 1.03억
2020.02.11 103㎡(전용 75.43)31평(전용 23) 1 1.42억
2020.02.10 전용 54.42㎡전용 16평 8 1.10억
2020.01.07 전용 54.42㎡전용 16평 7 1.05억
2019.10.22 103㎡(전용 75.43)31평(전용 23) 8 1.60억
2019.10.07 103㎡(전용 75.43)31평(전용 23) 10 1.56억
2019.07.17 전용 54.42㎡전용 16평 3 1.01억
2019.06.11 103㎡(전용 75.43)31평(전용 23) 14 1.64억
2019.03.20 전용 54.42㎡전용 16평 6 1.07억
2018.10.17 전용 54.42㎡전용 16평 4 1.00억