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B

모닝빌

대전 동구 인동 29-2

종합 지수51
2006년 준공거래 319건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 51점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가1.9억
10년 연평균+2.3%
전고점 대비+0%
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 동구 중간 가격 대비 -34% 84㎡ 환산가 · 동구 중간 2.9억
  • 규모 162세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.0대
  • 관리비 ㎡당 890원 84㎡ 한 달 약 7.5만 원

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 1.92억 최근 6개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +0% 2026년 고점 84㎡ 1.92억 기준
최근 실거래 1.98억 2026.08.01 · 106㎡(전용 82)32평(전용 25) · 이전 최고 2.10억
10년 연평균 수익률 +2.3% 명목 · 대전 하위 18%
5년 연평균 수익률 +3.0% 명목 · 대전 상위 4%
입지 점수 38 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

1.0억2.0억3.0억4.0억2006200920122015201820212024대전 중간값이 단지 1.9억
1.0억2.0억3.0억4.0억200620132020대전 중간값이 단지 1.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
106㎡(전용 82)32평(전용 25) 1.93억 1.56억전세가율 81% 2,000/70최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
162세대

1개 동

주차
세대당 1.0대

총 163대 (지하 130)

관리비
㎡당 890원

84㎡ 한 달 약 7.5만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층, 지하 4층
사용승인
2006.06
난방
개별난방
복도
복도식
승강기
2대
전기차 충전기
5기
시공사
나성종합건설(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통54점
학군22점
생활49점
지하철역54중학교 전입48학원가0수학 학원49초등학교24대형마트40병원82
이 단지대전 중간값
  • 교통54점
  • 지하철역까지 거리 961m 상위 46%
  • 학군22점
  • 주변 중학교 순전입률 충남중 -0.1%, 여자중 -0.5%, 대전중 +0.4% 하위 48%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 41분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 10곳 하위 49%
  • 생활49점
  • 초등학교까지 거리 472m 하위 24%
  • 대형마트까지 거리 576m 하위 40%
  • 반경 1km 병원 수 75곳 상위 18%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 5m
역과 비교
대동역보다 약 5m 낮아요 · 내리막
대동역 → 이 단지 땅 높이 (직선 961m)
50m60m대동역이 단지0m 지점 · 해발 약 58m120m 지점 · 해발 약 56m240m 지점 · 해발 약 58m360m 지점 · 해발 약 58m480m 지점 · 해발 약 58m601m 지점 · 해발 약 55m721m 지점 · 해발 약 56m841m 지점 · 해발 약 55m961m 지점 · 해발 약 53m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 대로
대전로 112m
철도
경부고속선 249m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지38장기 흐름 · 10년 수익률185년 흐름 · 5년 수익률96대전 중간(50)
입지38장기 흐름 · 10년 수익률185년 흐름 · 5년 수익률96대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 인동의 다른 단지

B 현대58점 · 2.43억 C 담소루아파트49점 · - C 대호아파트49점 · - C 대전스카이자이르네48점 · 4.15억 C 부성한울46점 · 2.32억 C 어진마을40점 · 3.42억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.01 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 14 1.98억
2026.06.22 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 5 1.92억
2026.06.20 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 2 1.85억
2026.05.14 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 7 1.83억
2025.12.20 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 8 1.80억
2025.11.08 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 13 1.78억
2025.08.12 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 3 1.55억
2025.08.04 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 5 1.84억
2025.07.15 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 4 1.85억
2025.06.28 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 13 1.88억
2025.03.27 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 2 1.60억
2024.11.04 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 8 1.88억
2024.08.30 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 13 1.88억
2024.08.22 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 10 1.95억
2024.06.29 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 4 1.87억
2024.06.24 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 3 1.85억
2024.06.15 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 9 1.85억
2024.05.10 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 11 1.83억
2024.04.01 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 11 2.10억 신고가
2024.03.31 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 6 1.82억
2023.10.25 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 10 1.75억
2023.08.26 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 13 1.95억
2023.07.26 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 11 1.78억
2023.07.19 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 4 1.95억 해제
2023.06.03 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 4 1.50억
2023.05.12 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 14 1.75억
2023.05.03 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 14 1.65억
2023.04.02 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 13 1.89억 해제
2023.04.02 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 13 1.89억 해제
2023.03.15 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 7 1.95억
2023.02.22 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 8 1.48억 직거래
2022.11.08 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 14 1.65억
2022.06.19 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 2 1.84억
2022.05.26 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 11 1.95억
2022.04.30 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 14 1.95억
2022.04.23 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 2 1.88억
2022.04.20 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 3 1.75억
2022.04.08 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 7 1.78억
2022.04.05 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 3 1.76억
2022.03.04 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 12 1.70억
2022.02.27 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 5 1.85억
2022.02.17 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 11 1.88억
2022.02.12 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 5 1.73억
2021.10.22 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 7 1.72억
2021.10.11 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 14 1.71억
2021.09.17 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 3 1.67억
2021.09.15 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 4 1.60억
2021.09.01 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 11 1.75억
2021.08.24 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 12 2.00억 신고가
2021.08.22 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 8 1.66억
2021.08.22 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 8 1.72억
2021.08.13 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 10 1.65억
2021.08.08 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 4 1.74억 신고가
2021.07.28 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 8 1.68억 신고가
2021.07.20 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 10 1.65억
2021.07.05 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 9 1.68억 신고가
2021.06.25 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 10 1.60억
2021.06.20 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 14 1.60억
2021.06.03 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 5 1.63억
2021.05.30 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 11 1.59억
2021.05.26 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 5 1.48억
2021.05.17 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 6 1.58억
2021.04.16 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 10 1.64억
2021.04.01 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 9 1.48억
2021.03.30 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 2 1.53억
2021.02.25 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 6 1.60억
2021.02.21 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 11 1.53억
2021.02.16 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 8 1.48억
2021.01.30 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 12 1.58억
2021.01.25 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 12 1.51억
2021.01.21 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 6 1.55억
2021.01.21 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 3 1.54억
2021.01.17 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 14 1.55억
2021.01.15 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 5 1.59억
2021.01.10 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 2 1.40억
2020.12.31 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 13 1.54억
2020.12.26 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 11 1.53억
2020.12.18 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 4 1.40억
2020.12.14 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 14 1.59억
2020.12.06 106㎡(전용 82.28)32평(전용 25) 7 1.46억