집감

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B

미르마을

대전 중구 용두동 39

종합 지수56
2005년 준공거래 1427건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 56점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가4.3억
10년 연평균+3.9%
전고점 대비-10%
No.116 / 604◆◆◆◇◇2026.11.01 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 6% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 상위 16% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 중구 중간 가격 대비 +45% 84㎡ 환산가 · 중구 중간 3.0억
  • 중구 환산가 1위 대비 63% 목동더샵리슈빌 6.9억
  • 규모 1,135세대 대단지 · 주차 세대당 1.0대(하위 30%)
  • 관리비 ㎡당 887원 84㎡ 한 달 약 7.5만 원 · 대전에서 저렴한 편 (하위 21%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 4.34억 최근 3개월 매매 8건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -10% 2021년 고점 84㎡ 4.81억 기준
최근 실거래 3.16억 2026.10.27 · 80㎡(전용 59)24평(전용 18) · 이전 최고 3.89억
10년 연평균 수익률 +3.9% 명목 · 대전 상위 42%
5년 연평균 수익률 -2.7% 명목 · 대전 하위 37%
입지 점수 73 대전 상위 6%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

1.0억2.0억3.0억4.0억5.0억2006200920122015201820212024대전 중간값이 단지 4.2억
1.0억2.0억3.0억4.0억5.0억200620132020대전 중간값이 단지 4.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.11.01 기준
공급(전용)매매전세월세
53㎡(전용 36)16평(전용 11) 1.86억 1.42억전세가율 76% 2,000/505건 중 가운데
71㎡(전용 49)21평(전용 15) 2.70억 2.15억전세가율 79% 2,000/602건 중 가운데
80㎡(전용 59)24평(전용 18) 3.11억 2.22억전세가율 71% 7,000/606건 중 가운데
104㎡(전용 76)32평(전용 23) 3.71억 2.70억전세가율 73% 1억/705건 중 가운데
114㎡(전용 85)34평(전용 26) 3.95억 2.36억전세가율 60% 1.2억/557건 중 가운데
148㎡(전용 118)45평(전용 36) 4.65억 3.50억전세가율 75% 5,000/150최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
1,135세대

15개 동 · 대전 상위 17%

주차
세대당 1.0대

총 1,086대 (지하 682) · 대전 하위 30%

관리비
㎡당 887원

84㎡ 한 달 약 7.5만 원 · 대전에서 저렴한 편 (하위 21%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 22층, 지하 2층
사용승인
2005.09
난방
개별난방
복도
혼합식
승강기
29대
전기차 충전기
22기
시공사
경남기업, 우방
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통92점대전 상위 6%
학군60점대전 상위 16%
생활75점대전 상위 9%
지하철역92중학교 전입48학원가58수학 학원78초등학교56대형마트77병원92
이 단지대전 중간값
  • 교통92점
  • 지하철역까지 거리 344m 상위 8%
  • 학군60점
  • 주변 중학교 순전입률 충남여자중 -0.4%, 글꽃중 -0.1%, 대성중 +0.4% 하위 48%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 23분 58점
  • 반경 1km 수학 학원 수 19곳 상위 22%
  • 생활75점
  • 초등학교까지 거리 288m 상위 44%
  • 대형마트까지 거리 261m 상위 23%
  • 반경 1km 병원 수 101곳 상위 8%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 20m대전 단지 중 비탈진 쪽 상위 47%
역과 비교
서대전네거리역과 땅 높이가 비슷해요
서대전네거리역 → 이 단지 땅 높이 (직선 344m)
50m60m70m서대전네거리역이 단지0m 지점 · 해발 약 59m43m 지점 · 해발 약 56m86m 지점 · 해발 약 56m129m 지점 · 해발 약 56m172m 지점 · 해발 약 56m215m 지점 · 해발 약 56m258m 지점 · 해발 약 59m301m 지점 · 해발 약 60m344m 지점 · 해발 약 62m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
계룡로 290m
철도
대전선 966m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘용두동 미르마을 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지73장기 흐름 · 10년 수익률585년 흐름 · 5년 수익률37대전 중간(50)
입지73장기 흐름 · 10년 수익률585년 흐름 · 5년 수익률37대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 용두동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.27 80㎡(전용 59.99)24평(전용 18) 7 3.16억
2026.10.16 80㎡(전용 59.78)24평(전용 18) 18 3.20억
2026.10.05 80㎡(전용 59.78)24평(전용 18) 10 3.11억
2026.10.05 80㎡(전용 59.78)24평(전용 18) 18 3.15억
2026.10.02 114㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 19 4.10억
2026.08.18 80㎡(전용 59.78)24평(전용 18) 13 3.00억
2026.08.12 114㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 2 3.72억
2026.08.05 80㎡(전용 59.97)24평(전용 18) 13 3.08억
2026.07.31 104㎡(전용 76.77)32평(전용 23) 5 3.70억
2026.07.24 80㎡(전용 59.78)24평(전용 18) 1 2.90억
2026.07.23 104㎡(전용 76.77)32평(전용 23) 18 3.67억
2026.07.20 80㎡(전용 59.78)24평(전용 18) 17 3.24억
2026.07.11 80㎡(전용 59.78)24평(전용 18) 6 2.92억
2026.07.11 114㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 10 3.94억
2026.07.04 114㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 8 3.92억
2026.06.30 80㎡(전용 59.99)24평(전용 18) 4 3.00억
2026.06.23 148㎡(전용 118.60)45평(전용 36) 1 4.65억
2026.06.16 104㎡(전용 76.77)32평(전용 23) 9 3.80억
2026.06.12 104㎡(전용 76.77)32평(전용 23) 11 3.75억
2026.06.08 104㎡(전용 76.77)32평(전용 23) 11 3.69억
2026.06.06 104㎡(전용 76.77)32평(전용 23) 16 3.72억
2026.06.06 114㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 10 3.74억
2026.05.29 53㎡(전용 36.63)16평(전용 11) 9 2.10억
2026.05.27 80㎡(전용 59.78)24평(전용 18) 14 3.27억
2026.05.22 104㎡(전용 76.77)32평(전용 23) 6 4.00억
2026.05.13 104㎡(전용 76.77)32평(전용 23) 17 3.60억
2026.05.09 104㎡(전용 76.77)32평(전용 23) 17 3.48억
2026.05.06 148㎡(전용 118.60)45평(전용 36) 6 4.65억
2026.05.02 104㎡(전용 76.77)32평(전용 23) 17 3.48억 해제
2026.04.29 104㎡(전용 76.77)32평(전용 23) 4 3.65억
2026.04.20 71㎡(전용 49.85)21평(전용 15) 8 2.75억 해제
2026.04.20 71㎡(전용 49.85)21평(전용 15) 8 2.75억
2026.04.09 80㎡(전용 59.78)24평(전용 18) 15 3.25억
2026.04.08 71㎡(전용 49.85)21평(전용 15) 9 2.70억
2026.04.05 114㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 11 3.75억
2026.04.03 80㎡(전용 59.78)24평(전용 18) 7 3.10억
2026.03.28 80㎡(전용 59.78)24평(전용 18) 12 3.51억
2026.03.26 53㎡(전용 36.63)16평(전용 11) 13 1.60억
2026.02.28 53㎡(전용 36.63)16평(전용 11) 7 1.80억
2026.02.05 80㎡(전용 59.78)24평(전용 18) 17 3.25억
2026.02.05 80㎡(전용 59.78)24평(전용 18) 16 3.25억
2026.01.19 53㎡(전용 36.63)16평(전용 11) 10 1.92억
2026.01.17 71㎡(전용 49.85)21평(전용 15) 14 2.65억
2026.01.17 80㎡(전용 59.78)24평(전용 18) 2 2.99억
2026.01.02 114㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 16 4.00억 해제
2026.01.02 114㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 16 4.00억
2025.12.31 80㎡(전용 59.78)24평(전용 18) 3 3.06억
2025.11.22 114㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 11 3.75억
2025.11.21 80㎡(전용 59.78)24평(전용 18) 13 3.55억
2025.11.06 114㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 19 3.59억
2025.10.30 114㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 3 3.30억 직거래
2025.10.29 114㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 3 3.80억
2025.10.29 71㎡(전용 49.85)21평(전용 15) 16 2.60억
2025.09.27 80㎡(전용 59.78)24평(전용 18) 16 3.20억
2025.09.19 80㎡(전용 59.78)24평(전용 18) 13 3.20억
2025.07.25 80㎡(전용 59.78)24평(전용 18) 7 3.10억
2025.07.21 114㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 19 4.05억
2025.07.02 53㎡(전용 36.63)16평(전용 11) 3 1.78억
2025.06.25 80㎡(전용 59.78)24평(전용 18) 9 3.28억
2025.06.14 104㎡(전용 76.77)32평(전용 23) 1 3.70억
2025.05.31 71㎡(전용 49.85)21평(전용 15) 6 2.85억
2025.05.27 80㎡(전용 59.78)24평(전용 18) 9 3.43억
2025.05.27 53㎡(전용 36.63)16평(전용 11) 2 1.70억
2025.05.17 114㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 16 3.85억
2025.05.05 114㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 11 4.13억 해제
2025.05.05 114㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 11 4.13억
2025.04.26 114㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 17 4.08억
2025.04.18 71㎡(전용 49.85)21평(전용 15) 14 2.80억 직거래
2025.02.06 114㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 1 3.90억
2025.02.05 80㎡(전용 59.78)24평(전용 18) 19 3.33억
2025.01.16 53㎡(전용 36.63)16평(전용 11) 1 1.88억
2024.12.18 114㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 16 4.00억 직거래
2024.12.02 104㎡(전용 76.77)32평(전용 23) 15 3.80억
2024.11.28 53㎡(전용 36.63)16평(전용 11) 14 2.15억
2024.11.25 71㎡(전용 49.85)21평(전용 15) 3 2.75억
2024.11.16 80㎡(전용 59.78)24평(전용 18) 12 3.40억
2024.11.15 80㎡(전용 59.78)24평(전용 18) 11 3.41억
2024.11.12 71㎡(전용 49.85)21평(전용 15) 19 2.60억
2024.11.09 104㎡(전용 76.77)32평(전용 23) 20 3.95억
2024.11.02 53㎡(전용 36.63)16평(전용 11) 12 2.05억