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B

에이스퀘어

대전 중구 선화동 379-1

종합 지수55
2022년 준공거래 7건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목55점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 규모 176세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.7대

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 1.25억 2025.01.18 · 34㎡(전용 19)10평(전용 6)
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 66 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

3.0억4.0억5.0억6.0억2022202320242025대전 중간값이 단지 5.3억
3.0억4.0억5.0억6.0억20222024대전 중간값이 단지 5.3억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
34㎡(전용 20)10평(전용 6) 1.25억 1.02억전세가율 82% -
35㎡(전용 22)11평(전용 7) - 1.06억 1,000/556건 중 가운데
39㎡(전용 24)12평(전용 7) - 1.21억 1억/102건 중 가운데
43㎡(전용 27)13평(전용 8) 1.46억 1.29억전세가율 88% 1,000/658건 중 가운데
79㎡(전용 49)24평(전용 15) 2.55억 2.15억전세가율 84% 4,000/90최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
176세대

1개 동

주차
세대당 0.7대

총 117대 (지하 117)

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 16층, 지하 5층
사용승인
2022.02
난방
개별난방
복도
복도식
승강기
3대
전기차 충전기
1기
시공사
태한건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통100점
학군56점
생활52점
지하철역100중학교 전입45학원가65수학 학원45초등학교39대형마트27병원91
이 단지대전 중간값
  • 교통100점
  • 지하철역까지 거리 90m 상위 1%
  • 학군56점
  • 주변 중학교 순전입률 여자중 -0.5%, 대전중 +0.4%, 충남여자중 -0.4% 하위 45%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 20분 65점
  • 반경 1km 수학 학원 수 9곳 하위 45%
  • 생활52점
  • 초등학교까지 거리 370m 하위 39%
  • 대형마트까지 거리 756m 하위 27%
  • 반경 1km 병원 수 99곳 상위 9%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 14m
역과 비교
중구청역과 땅 높이가 비슷해요
중구청역 → 이 단지 땅 높이 (직선 90m)
50m60m중구청역이 단지0m 지점 · 해발 약 56m11m 지점 · 해발 약 56m22m 지점 · 해발 약 56m34m 지점 · 해발 약 56m45m 지점 · 해발 약 56m56m 지점 · 해발 약 56m68m 지점 · 해발 약 56m79m 지점 · 해발 약 56m90m 지점 · 해발 약 56m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
대종로 632m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지66대전 중간(50)
입지66대전 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 선화동의 다른 단지

A 현대75점 · 2.00억 B 해링턴 플레이스 휴리움53점 · - B 대전해모로더센트라53점 · 6.30억 B 대전 한신더휴 리저브51점 · - B 대전한신더휴리저브주상복합51점 · 5.73억 B 센트럴뷰51점 · 4.86억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2025.01.18 34㎡(전용 19.98)10평(전용 6) 5 1.25억
2024.10.15 43㎡(전용 27.08)13평(전용 8) 14 1.46억 신고가
2024.06.14 79㎡(전용 49.50)24평(전용 15) 11 2.55억 신고가
2024.01.02 43㎡(전용 27.08)13평(전용 8) 9 1.39억
2023.08.07 35㎡(전용 21.97)11평(전용 7) 5 1.25억 직거래
2023.08.07 39㎡(전용 24.56)12평(전용 7) 12 1.34억 직거래
2023.07.10 43㎡(전용 27.08)13평(전용 8) 11 1.47억 직거래
2022.06.25 79㎡(전용 49.50)24평(전용 15) 7 2.29억
2022.03.29 39㎡(전용 24.56)12평(전용 7) 13 1.33억 직거래 분양권
2022.03.29 43㎡(전용 27.08)13평(전용 8) 10 1.45억 직거래 분양권
2022.03.17 79㎡(전용 49.50)24평(전용 15) 13 2.42억 직거래 분양권
2022.03.16 39㎡(전용 24.56)12평(전용 7) 4 1.25억 직거래 분양권
2022.03.11 43㎡(전용 27.08)13평(전용 8) 8 1.45억 분양권
2022.03.10 43㎡(전용 27.08)13평(전용 8) 10 1.45억 분양권
2022.03.10 43㎡(전용 27.08)13평(전용 8) 14 1.46억 직거래 분양권
2022.03.10 43㎡(전용 27.08)13평(전용 8) 10 1.45억 해제 분양권