집감

단지 목록 › 중구 대사동

C

영진로얄

대전 중구 대사동 95-16

종합 지수47
1984년 준공거래 80건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 47점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가1.1억
10년 연평균+3.2%
전고점 대비-24%
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 중구 중간 가격 대비 -63% 84㎡ 환산가 · 중구 중간 3.0억

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 1.11억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -24% 2023년 고점 84㎡ 1.46억 기준
최근 실거래 2.15억 2026.09.22 · 전용 143㎡전용 44평 · 이전 최고 2.50억
10년 연평균 수익률 +3.2% 명목 · 대전 하위 41%
5년 연평균 수익률 -0.9% 명목 · 대전 상위 34%
입지 점수 35 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억4.0억2006200920122015201820212024대전 중간값이 단지 1.1억
01.0억2.0억3.0억4.0억200620132020대전 중간값이 단지 1.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 105㎡전용 32평 1.88억 - -
전용 143㎡전용 43평 1.91억 - 2,000/70최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통47점
학군21점
생활45점
지하철역47중학교 전입58학원가10수학 학원11초등학교49대형마트36병원51
이 단지대전 중간값
  • 교통47점
  • 지하철역까지 거리 1.1km 하위 47%
  • 학군21점
  • 주변 중학교 순전입률 대전중 +0.4%, 여자중 -0.5% 상위 42%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 37분 10점
  • 반경 1km 수학 학원 수 3곳 하위 11%
  • 생활45점
  • 초등학교까지 거리 322m 하위 49%
  • 대형마트까지 거리 610m 하위 36%
  • 반경 1km 병원 수 38곳 상위 49%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 24m
역과 비교
중구청역보다 약 9m 높아요 · 오르막 (아파트 약 3층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 14m
중구청역 → 이 단지 땅 높이 (직선 1.1km)
50m60m70m중구청역이 단지0m 지점 · 해발 약 56m138m 지점 · 해발 약 62m275m 지점 · 해발 약 64m413m 지점 · 해발 약 65m550m 지점 · 해발 약 66m688m 지점 · 해발 약 64m826m 지점 · 해발 약 62m963m 지점 · 해발 약 67m1101m 지점 · 해발 약 66m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 대로
충무로 71m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘대사동 영진로얄 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지35장기 흐름 · 10년 수익률415년 흐름 · 5년 수익률66대전 중간(50)
입지35장기 흐름 · 10년 수익률415년 흐름 · 5년 수익률66대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 대사동의 다른 단지

B 선원대자연62점 · 2.34억 C 계룡48점 · 1.94억 D 보문26점 · 1.79억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.09.22 전용 143.85㎡전용 44평 11 2.15억
2026.08.27 전용 143.85㎡전용 44평 15 1.65억
2025.11.19 전용 105.17㎡전용 32평 9 1.76억
2025.11.13 전용 105.17㎡전용 32평 7 2.00억
2025.05.18 전용 105.17㎡전용 32평 14 1.65억
2024.09.11 전용 143.85㎡전용 44평 2 2.00억 직거래
2023.12.29 전용 143.85㎡전용 44평 14 2.50억 신고가
2023.11.20 전용 105.17㎡전용 32평 7 2.28억 신고가
2023.11.01 전용 143.85㎡전용 44평 5 2.10억
2021.09.05 전용 143.85㎡전용 44평 13 2.25억
2021.04.29 전용 143.85㎡전용 44평 1 2.39억 신고가
2021.03.26 전용 105.17㎡전용 32평 7 1.99억 신고가
2021.01.22 전용 105.17㎡전용 32평 7 1.99억 해제
2020.09.18 전용 143.85㎡전용 44평 11 2.12억
2020.06.17 전용 143.85㎡전용 44평 9 2.12억 신고가
2020.06.16 전용 143.85㎡전용 44평 4 1.72억
2020.03.17 전용 143.85㎡전용 44평 7 1.80억
2019.08.21 전용 143.85㎡전용 44평 10 1.80억
2019.04.23 전용 105.17㎡전용 32평 1 1.30억
2018.02.28 전용 143.85㎡전용 44평 13 1.60억
2018.02.27 전용 105.17㎡전용 32평 12 1.33억
2018.01.29 전용 105.17㎡전용 32평 1 1.30억
2017.12.11 전용 143.85㎡전용 44평 4 1.75억
2017.10.27 전용 143.85㎡전용 44평 12 1.55억
2017.05.20 전용 105.17㎡전용 32평 13 1.40억
2017.04.28 전용 105.17㎡전용 32평 3 1.22억
2017.02.28 전용 105.17㎡전용 32평 13 1.30억
2017.02.01 전용 105.17㎡전용 32평 2 1.50억
2016.12.21 전용 143.85㎡전용 44평 3 1.65억
2016.11.15 전용 143.85㎡전용 44평 4 1.62억
2016.11.03 전용 105.17㎡전용 32평 12 1.30억
2016.10.01 전용 143.85㎡전용 44평 4 1.54억
2016.07.31 전용 143.85㎡전용 44평 9 1.66억
2016.04.26 전용 105.17㎡전용 32평 8 1.29억
2015.10.20 전용 143.85㎡전용 44평 13 1.63억
2015.06.11 전용 143.85㎡전용 44평 6 1.80억 신고가
2015.06.01 전용 105.17㎡전용 32평 1 1.30억
2015.04.08 전용 105.17㎡전용 32평 7 1.43억
2015.03.10 전용 143.85㎡전용 44평 5 1.75억 신고가
2014.11.27 전용 105.17㎡전용 32평 15 1.30억
2014.10.20 전용 143.85㎡전용 44평 8 1.70억
2014.09.25 전용 143.85㎡전용 44평 9 1.55억
2014.08.20 전용 143.85㎡전용 44평 13 1.45억
2014.07.07 전용 143.85㎡전용 44평 8 1.40억
2014.02.14 전용 105.17㎡전용 32평 11 1.20억
2013.11.23 전용 143.85㎡전용 44평 7 1.43억
2013.10.07 전용 143.85㎡전용 44평 8 1.40억
2012.08.27 전용 143.85㎡전용 44평 4 1.70억
2012.08.16 전용 143.85㎡전용 44평 10 1.70억 신고가
2012.05.22 전용 105.17㎡전용 32평 15 1.10억
2012.04.24 전용 105.17㎡전용 32평 1 1.20억
2012.03.13 전용 143.85㎡전용 44평 11 1.40억
2011.10.10 전용 105.17㎡전용 32평 11 1.30억
2011.10.06 전용 143.85㎡전용 44평 6 1.50억
2011.09.30 전용 105.17㎡전용 32평 7 1.00억
2011.09.26 전용 143.85㎡전용 44평 8 1.50억
2011.07.17 전용 105.17㎡전용 32평 11 1.30억
2011.07.11 전용 143.85㎡전용 44평 8 1.50억
2011.07.05 전용 143.85㎡전용 44평 12 1.60억 신고가
2011.04.07 전용 143.85㎡전용 44평 4 1.30억
2010.12.31 전용 105.17㎡전용 32평 4 1.50억 신고가
2010.12.17 전용 143.85㎡전용 44평 5 1.50억
2010.12.07 전용 105.17㎡전용 32평 7 1.15억 신고가
2010.10.11 전용 143.85㎡전용 44평 4 1.25억
2010.07.06 전용 143.85㎡전용 44평 5 1.45억
2010.05.16 전용 143.85㎡전용 44평 7 1.55억 신고가
2010.05.05 전용 143.85㎡전용 44평 13 1.20억
2010.04.22 전용 143.85㎡전용 44평 10 1.53억 신고가
2010.01.07 전용 143.85㎡전용 44평 8 1.15억
2009.10.26 전용 105.17㎡전용 32평 11 1.00억 신고가
2009.07.25 전용 143.85㎡전용 44평 7 1.20억
2009.07.10 전용 143.85㎡전용 44평 10 1.25억 신고가
2009.05.02 전용 143.85㎡전용 44평 13 1.15억 신고가
2008.09.05 전용 105.17㎡전용 32평 8 8,400만
2008.04.15 전용 143.85㎡전용 44평 7 1.10억
2007.12.26 전용 105.17㎡전용 32평 6 9,800만 신고가
2007.09.11 전용 143.85㎡전용 44평 2 9,000만
2007.05.25 전용 143.85㎡전용 44평 4 1.10억 신고가
2007.05.05 전용 143.85㎡전용 44평 8 1.00억 신고가
2007.02.23 전용 143.85㎡전용 44평 1 6,700만