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단지 목록 › 서구 월평동

B

주공2단지(은뜰아파트)

대전 서구 월평동 218-7

종합 지수64
1993년 준공거래 1791건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 64점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가3.2억
10년 연평균+4.7%
전고점 대비-21%
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 서구 중간 가격 대비 -24% 84㎡ 환산가 · 서구 중간 4.2억
  • 규모 1,130세대 대단지 · 주차 세대당 0.5대
  • 관리비 ㎡당 1,270원 84㎡ 한 달 약 10.7만 원

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 3.18억 최근 3개월 매매 10건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -21% 2022년 고점 84㎡ 4.01억 기준
최근 실거래 1.73억 2026.10.27 · 58㎡(전용 41)17평(전용 13) · 이전 최고 2.34억
10년 연평균 수익률 +4.7% 명목 · 대전 상위 26%
5년 연평균 수익률 -1.6% 명목 · 대전 상위 44%
입지 점수 62 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

1.0억2.0억3.0억4.0억2006200920122015201820212024대전 중간값이 단지 3.0억
1.0억2.0억3.0억4.0억200620132020대전 중간값이 단지 3.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
58㎡(전용 41)17평(전용 13) 1.52억 1.34억전세가율 88% 1,000/5588건 중 가운데
68㎡(전용 49)21평(전용 15) 1.91억 1.50억전세가율 79% 2,000/602건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
1,130세대

10개 동

주차
세대당 0.5대

총 530대

관리비
㎡당 1,270원

84㎡ 한 달 약 10.7만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층
사용승인
1993.07
난방
개별난방
복도
복도식
승강기
14대
전기차 충전기
9기
시공사
LH공사
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통72점
학군56점
생활62점
지하철역72중학교 전입36학원가56수학 학원78초등학교65대형마트46병원76
이 단지대전 중간값
  • 교통72점
  • 지하철역까지 거리 636m 상위 28%
  • 학군56점
  • 주변 중학교 순전입률 갑천중 -0.7%, 둔산중 +0.8% 하위 36%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 23분 56점
  • 반경 1km 수학 학원 수 19곳 상위 22%
  • 생활62점
  • 초등학교까지 거리 254m 상위 35%
  • 대형마트까지 거리 504m 하위 46%
  • 반경 1km 병원 수 65곳 상위 24%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 9m
역과 비교
갈마역과 땅 높이가 비슷해요
갈마역 → 이 단지 땅 높이 (직선 636m)
40m50m갈마역이 단지0m 지점 · 해발 약 48m80m 지점 · 해발 약 49m159m 지점 · 해발 약 51m238m 지점 · 해발 약 48m318m 지점 · 해발 약 48m398m 지점 · 해발 약 46m477m 지점 · 해발 약 44m556m 지점 · 해발 약 43m636m 지점 · 해발 약 45m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
둔산대로 199m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘월평동 주공2단지(은뜰아파트) 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지62장기 흐름 · 10년 수익률745년 흐름 · 5년 수익률56대전 중간(50)
입지62장기 흐름 · 10년 수익률745년 흐름 · 5년 수익률56대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 월평동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.27 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 6 1.73억
2026.10.23 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 1 1.27억
2026.10.19 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 10 1.50억
2026.10.13 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 1 1.20억
2026.09.19 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 11 1.58억
2026.09.18 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 4 1.67억
2026.09.17 59㎡(전용 42.66)18평(전용 13) 12 1.40억
2026.09.15 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 12 1.95억
2026.09.07 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 3 1.60억
2026.08.14 59㎡(전용 42.66)18평(전용 13) 3 1.62억
2026.07.28 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 5 1.35억
2026.07.28 68㎡(전용 49.77)21평(전용 15) 9 1.89억
2026.07.22 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 11 1.49억
2026.07.17 68㎡(전용 49.77)21평(전용 15) 14 1.90억
2026.07.11 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 15 1.48억
2026.06.29 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 1 1.20억
2026.06.26 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 8 1.11억
2026.06.26 68㎡(전용 49.77)21평(전용 15) 9 1.92억
2026.06.26 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 13 1.51억
2026.06.25 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 8 1.45억
2026.06.23 68㎡(전용 49.77)21평(전용 15) 10 1.94억
2026.06.22 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 1 1.17억
2026.06.20 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 9 1.89억
2026.06.19 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 2 1.32억
2026.06.18 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 8 1.47억
2026.06.17 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 15 1.50억
2026.06.02 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 9 1.69억
2026.05.16 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 10 1.25억
2026.04.29 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 13 1.35억
2026.04.16 59㎡(전용 42.66)18평(전용 13) 11 1.50억
2026.04.09 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 4 1.50억
2026.04.07 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 6 1.50억
2026.04.07 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 12 1.75억 직거래
2026.03.31 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 7 1.50억
2026.03.31 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 13 1.50억
2026.03.31 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 3 1.40억
2026.03.27 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 2 1.20억
2026.03.26 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 6 1.50억 해제
2026.03.16 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 13 1.50억
2026.03.12 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 4 1.63억
2026.03.04 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 15 1.45억
2026.03.03 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 3 1.54억
2026.02.15 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 8 1.30억 직거래
2026.02.11 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 3 1.42억
2026.02.02 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 6 1.43억
2026.02.02 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 6 1.60억
2026.01.24 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 4 1.47억
2026.01.20 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 8 1.54억
2026.01.19 68㎡(전용 49.77)21평(전용 15) 11 1.85억
2026.01.17 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 10 1.48억
2026.01.14 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 6 1.60억
2025.12.20 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 14 1.69억
2025.12.11 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 13 1.48억
2025.12.06 68㎡(전용 49.77)21평(전용 15) 12 1.80억
2025.12.05 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 13 1.47억
2025.12.04 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 10 1.65억
2025.12.04 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 10 1.65억 해제
2025.11.28 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 3 1.55억
2025.11.22 68㎡(전용 49.77)21평(전용 15) 10 1.85억
2025.11.20 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 10 1.59억
2025.11.10 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 4 1.45억
2025.11.05 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 5 1.77억
2025.10.30 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 1 1.40억 직거래
2025.10.27 68㎡(전용 49.77)21평(전용 15) 14 2.00억
2025.10.13 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 6 1.49억
2025.10.13 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 12 1.43억
2025.10.02 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 6 1.65억
2025.09.29 68㎡(전용 49.77)21평(전용 15) 9 1.65억
2025.09.27 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 5 1.55억
2025.09.13 68㎡(전용 49.77)21평(전용 15) 12 1.90억
2025.09.06 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 3 1.55억
2025.09.06 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 3 1.24억 해제
2025.08.30 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 3 1.24억
2025.08.29 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 6 1.45억
2025.08.21 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 11 1.54억
2025.08.07 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 6 1.39억 직거래
2025.08.01 59㎡(전용 42.66)18평(전용 13) 14 1.58억
2025.07.31 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 5 1.42억 직거래
2025.07.31 58㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 7 1.42억 직거래
2025.07.17 59㎡(전용 42.66)18평(전용 13) 12 1.25억