집감

단지 목록 › 서구 만년동

B

시티팰리스

대전 서구 만년동 371

종합 지수56
2017년 준공거래 82건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목56점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가4.0억
10년 연평균-
전고점 대비-4%
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 서구 중간 가격 대비 -6% 84㎡ 환산가 · 서구 중간 4.2억

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 3.95억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -4% 2021년 고점 84㎡ 4.10억 기준
최근 실거래 9,500만 2026.09.02 · 30㎡(전용 19)9평(전용 6) · 이전 최고 1.05억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 -1.6% 명목 · 대전 상위 43%
입지 점수 55 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

2.0억3.0억4.0억2017201820192020202120222023202420252026대전 중간값이 단지 3.8억
2.0억3.0억4.0억201720212025대전 중간값이 단지 3.8억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
31㎡(전용 21)9평(전용 6) 9,970만 - 1,000/5511건 중 가운데
38㎡(전용 25)11평(전용 8) - - 100/213건 중 가운데
40㎡(전용 26)12평(전용 8) 1.10억 - 1,000/603건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통59점
학군55점
생활52점
지하철역59중학교 전입61학원가49수학 학원62초등학교32대형마트51병원72
이 단지대전 중간값
  • 교통59점
  • 지하철역까지 거리 876m 상위 41%
  • 학군55점
  • 주변 중학교 순전입률 갑천중 -0.7%, 삼천중 +1.2% 상위 39%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 25분 49점
  • 반경 1km 수학 학원 수 14곳 상위 38%
  • 생활52점
  • 초등학교까지 거리 411m 하위 32%
  • 대형마트까지 거리 453m 상위 49%
  • 반경 1km 병원 수 60곳 상위 28%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 13m
역과 비교
정부청사역보다 약 10m 낮아요 · 내리막
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 8m
정부청사역 → 이 단지 땅 높이 (직선 876m)
40m50m정부청사역이 단지0m 지점 · 해발 약 47m110m 지점 · 해발 약 45m219m 지점 · 해발 약 47m328m 지점 · 해발 약 50m438m 지점 · 해발 약 41m548m 지점 · 해발 약 41m657m 지점 · 해발 약 44m766m 지점 · 해발 약 37m876m 지점 · 해발 약 38m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 가까워요

가까운 대로
둔산대로 53m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘만년동 시티팰리스 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지555년 흐름 · 5년 수익률57대전 중간(50)
입지555년 흐름 · 5년 수익률57대전 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 만년동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.02 30㎡(전용 19.52)9평(전용 6) 10 9,500만
2026.06.10 31㎡(전용 20.92)9평(전용 6) 9 9,500만
2026.01.28 40㎡(전용 26.46)12평(전용 8) 5 1.10억
2026.01.22 40㎡(전용 26.46)12평(전용 8) 5 1.10억 해제
2026.01.09 31㎡(전용 21.03)9평(전용 6) 4 9,300만
2026.01.09 31㎡(전용 20.96)9평(전용 6) 11 9,400만
2026.01.08 31㎡(전용 21.03)9평(전용 6) 7 9,700만
2026.01.08 31㎡(전용 21.03)9평(전용 6) 5 9,500만
2025.04.17 31㎡(전용 20.96)9평(전용 6) 10 9,450만
2024.08.24 31㎡(전용 21.03)9평(전용 6) 7 9,400만
2024.06.04 31㎡(전용 21.03)9평(전용 6) 10 9,450만
2024.03.01 31㎡(전용 21.03)9평(전용 6) 9 9,500만
2023.12.19 40㎡(전용 26.46)12평(전용 8) 10 1.20억 직거래
2023.05.20 31㎡(전용 21.03)9평(전용 6) 10 1.04억
2023.02.04 31㎡(전용 20.92)9평(전용 6) 11 7,900만
2022.01.22 32㎡(전용 20.71)10평(전용 6) 10 9,800만
2021.10.08 31㎡(전용 21.03)9평(전용 6) 8 1.05억
2021.10.01 31㎡(전용 21.03)9평(전용 6) 10 1.05억
2021.07.02 31㎡(전용 21.03)9평(전용 6) 9 1.00억
2021.02.25 32㎡(전용 20.71)10평(전용 6) 10 9,900만
2020.10.29 31㎡(전용 21.03)9평(전용 6) 10 1.05억 신고가
2019.02.18 31㎡(전용 21.03)9평(전용 6) 11 1.03억 신고가
2019.02.11 38㎡(전용 24.99)11평(전용 8) 11 1.15억
2018.12.25 31㎡(전용 21.03)9평(전용 6) 5 1.00억
2018.12.13 31㎡(전용 20.96)9평(전용 6) 9 1.03억 신고가
2018.08.14 32㎡(전용 20.71)10평(전용 6) 9 9,900만
2017.12.02 31㎡(전용 21.03)9평(전용 6) 8 1.00억 신고가
2017.11.10 31㎡(전용 21.03)9평(전용 6) 10 9,900만
2017.11.10 32㎡(전용 20.71)10평(전용 6) 10 9,900만
2017.09.23 31㎡(전용 20.96)9평(전용 6) 11 9,900만
2017.08.30 28㎡(전용 19.10)9평(전용 6) 5 7,720만
2017.08.30 38㎡(전용 24.99)11평(전용 8) 5 1.01억
2017.08.30 30㎡(전용 19.52)9평(전용 6) 6 7,900만
2017.08.30 28㎡(전용 19.10)9평(전용 6) 3 7,645만
2017.08.30 31㎡(전용 20.96)9평(전용 6) 5 8,480만
2017.08.30 28㎡(전용 19.10)9평(전용 6) 4 7,720만
2017.08.30 31㎡(전용 20.92)9평(전용 6) 5 8,460만
2017.08.30 30㎡(전용 19.52)9평(전용 6) 5 7,900만
2017.08.30 38㎡(전용 24.99)11평(전용 8) 4 1.01억
2017.08.30 31㎡(전용 20.96)9평(전용 6) 4 8,480만
2017.08.30 31㎡(전용 20.96)9평(전용 6) 4 8,480만
2017.08.30 31㎡(전용 20.92)9평(전용 6) 4 8,460만
2017.08.30 31㎡(전용 20.96)9평(전용 6) 5 8,480만
2017.08.30 38㎡(전용 24.99)11평(전용 8) 3 1.00억
2017.08.30 31㎡(전용 20.96)9평(전용 6) 3 8,395만
2017.08.30 31㎡(전용 20.96)9평(전용 6) 3 8,395만
2017.08.30 31㎡(전용 20.92)9평(전용 6) 3 8,375만
2017.08.30 30㎡(전용 19.52)9평(전용 6) 3 7,820만
2017.08.30 40㎡(전용 26.46)12평(전용 8) 3 1.09억
2017.08.30 30㎡(전용 19.52)9평(전용 6) 4 7,900만
2017.08.30 28㎡(전용 19.10)9평(전용 6) 6 7,720만
2017.08.30 31㎡(전용 20.92)9평(전용 6) 6 8,460만
2017.08.30 31㎡(전용 20.96)9평(전용 6) 6 8,480만
2017.08.30 31㎡(전용 20.96)9평(전용 6) 7 8,480만
2017.08.30 31㎡(전용 20.96)9평(전용 6) 10 8,480만
2017.08.30 30㎡(전용 19.52)9평(전용 6) 8 7,900만
2017.08.30 38㎡(전용 24.99)11평(전용 8) 7 1.01억
2017.08.30 31㎡(전용 20.96)9평(전용 6) 7 8,480만
2017.08.30 31㎡(전용 20.96)9평(전용 6) 8 8,480만
2017.08.30 31㎡(전용 20.96)9평(전용 6) 8 8,480만
2017.08.30 28㎡(전용 19.10)9평(전용 6) 7 7,720만
2017.08.30 31㎡(전용 20.92)9평(전용 6) 7 8,460만
2017.08.30 38㎡(전용 24.99)11평(전용 8) 8 1.01억
2017.08.30 28㎡(전용 19.10)9평(전용 6) 8 7,720만
2017.08.30 28㎡(전용 19.10)9평(전용 6) 9 7,720만
2017.08.30 30㎡(전용 19.52)9평(전용 6) 7 7,900만
2017.08.30 38㎡(전용 24.99)11평(전용 8) 6 1.01억
2017.08.30 31㎡(전용 20.96)9평(전용 6) 9 8,480만
2017.08.30 31㎡(전용 20.96)9평(전용 6) 6 8,480만
2017.08.30 38㎡(전용 24.99)11평(전용 8) 9 1.01억
2017.08.30 38㎡(전용 24.99)11평(전용 8) 10 1.01억
2017.08.30 31㎡(전용 20.92)9평(전용 6) 8 8,460만
2017.08.20 31㎡(전용 20.96)9평(전용 6) 11 9,900만
2017.07.13 28㎡(전용 19.10)9평(전용 6) 11 9,400만
2017.04.17 31㎡(전용 20.96)9평(전용 6) 10 9,900만
2017.04.17 31㎡(전용 20.96)9평(전용 6) 9 9,900만
2017.04.14 31㎡(전용 21.03)9평(전용 6) 4 9,900만
2017.04.01 28㎡(전용 19.10)9평(전용 6) 10 9,400만
2017.03.08 31㎡(전용 21.03)9평(전용 6) 3 9,900만
2017.03.06 32㎡(전용 20.71)10평(전용 6) 4 9,900만