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C

에코리움

대전 서구 월평동 1638

종합 지수49
2020년 준공거래 20건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목49점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가2.7억
10년 연평균-
전고점 대비-17%
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 서구 중간 가격 대비 -36% 84㎡ 환산가 · 서구 중간 4.2억

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 2.69억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -17% 2020년 고점 84㎡ 3.24억 기준
최근 실거래 1.48억 2026.10.21 · 74㎡(전용 48)22평(전용 15) · 이전 최고 1.95억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 46 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

2.0억2.5억3.0억3.5억4.0억4.5억2020202120222023202420252026대전 중간값이 단지 2.6억
2.0억2.5억3.0억3.5억4.0억4.5억202020232026대전 중간값이 단지 2.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
44㎡(전용 27)13평(전용 8) 8,300만 7,590만전세가율 91% 1,000/40최근 계약
74㎡(전용 48)22평(전용 15) 1.52억 1.64억전세가율 108% 1.2억/104건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통70점
학군44점
생활28점
지하철역70중학교 전입87학원가40수학 학원11초등학교12대형마트33병원39
이 단지대전 중간값
  • 교통70점
  • 지하철역까지 거리 675m 상위 30%
  • 학군44점
  • 주변 중학교 순전입률 둔산중 +0.8%, 갑천중 -0.7%, 봉명중 +3.5% 상위 13%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 28분 40점
  • 반경 1km 수학 학원 수 3곳 하위 11%
  • 생활28점
  • 초등학교까지 거리 570m 하위 12%
  • 대형마트까지 거리 663m 하위 33%
  • 반경 1km 병원 수 31곳 하위 39%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 68m
역과 비교
갑천역보다 약 16m 높아요 · 오르막 (아파트 약 6층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 20m
갑천역 → 이 단지 땅 높이 (직선 675m)
40m50m60m갑천역이 단지0m 지점 · 해발 약 42m84m 지점 · 해발 약 45m169m 지점 · 해발 약 45m253m 지점 · 해발 약 41m338m 지점 · 해발 약 41m422m 지점 · 해발 약 45m506m 지점 · 해발 약 48m591m 지점 · 해발 약 53m675m 지점 · 해발 약 58m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
계룡로 243m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지46대전 중간(50)
입지46대전 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 월평동의 다른 단지

S 샛별83점 · 4.66억 S 누리82점 · 5.42억 S 무지개80점 · 4.65억 A 전원78점 · 3.76억 A 다모아74점 · 3.98억 A 진달래73점 · 4.17억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.21 74㎡(전용 48.06)22평(전용 15) 6 1.48억
2026.07.31 74㎡(전용 47.99)22평(전용 15) 5 1.60억
2026.07.31 74㎡(전용 48.06)22평(전용 15) 6 1.40억 해제
2026.04.25 74㎡(전용 48.06)22평(전용 15) 4 1.49억
2026.03.12 44㎡(전용 27.74)13평(전용 8) 2 8,300만
2026.01.08 74㎡(전용 47.99)22평(전용 15) 2 1.57억
2025.06.05 74㎡(전용 48.06)22평(전용 15) 4 1.70억 직거래
2025.02.13 44㎡(전용 27.74)13평(전용 8) 2 9,500만 직거래
2025.02.13 44㎡(전용 27.74)13평(전용 8) 2 9,500만 직거래
2024.11.25 74㎡(전용 48.06)22평(전용 15) 4 1.70억 직거래
2023.05.12 74㎡(전용 48.06)22평(전용 15) 3 1.70억 직거래
2021.09.10 74㎡(전용 48.06)22평(전용 15) 7 1.95억 신고가
2020.10.27 74㎡(전용 47.99)22평(전용 15) 4 1.85억
2020.10.26 74㎡(전용 47.99)22평(전용 15) 7 1.85억
2020.10.19 74㎡(전용 47.99)22평(전용 15) 6 1.85억
2020.10.14 74㎡(전용 46.88)22평(전용 14) 5 1.85억
2020.09.27 74㎡(전용 46.91)22평(전용 14) 7 1.85억
2020.09.24 74㎡(전용 47.99)22평(전용 15) 7 1.85억
2020.09.23 74㎡(전용 46.91)22평(전용 14) 8 1.85억
2020.09.23 74㎡(전용 47.99)22평(전용 15) 3 1.85억
2020.09.21 74㎡(전용 47.99)22평(전용 15) 4 1.85억
2020.06.29 74㎡(전용 46.88)22평(전용 14) 8 1.85억
2020.06.25 74㎡(전용 47.99)22평(전용 15) 7 1.85억
2020.06.25 44㎡(전용 27.74)13평(전용 8) 3 1.09억
2020.06.25 74㎡(전용 48.06)22평(전용 15) 7 1.85억
2020.06.25 74㎡(전용 46.88)22평(전용 14) 7 1.85억