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단지 목록 › 서구 용문동

B

한마음

대전 서구 용문동 285-3

종합 지수55
2000년 준공거래 533건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 55점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가2.0억
10년 연평균+1.9%
전고점 대비+6%
No.---◆◆◆◇◇2026.11.01 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 서구 중간 가격 대비 -52% 84㎡ 환산가 · 서구 중간 4.2억
  • 규모 454세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.8대
  • 관리비 ㎡당 1,583원 84㎡ 한 달 약 13.3만 원

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 2.01억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +6% 2025년 고점 84㎡ 1.89억 기준
최근 실거래 1.05억 2026.10.20 · 56㎡(전용 43)17평(전용 13) · 이전 최고 1.20억
10년 연평균 수익률 +1.9% 명목 · 대전 하위 9%
5년 연평균 수익률 +3.4% 명목 · 대전 상위 3%
입지 점수 60 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억4.0억2008201020122014201620182020202220242026대전 중간값이 단지 1.8억
01.0억2.0억3.0억4.0억200820152022대전 중간값이 단지 1.8억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.11.01 기준
공급(전용)매매전세월세
45㎡(전용 34)14평(전용 11) 7,049만 4,994만전세가율 71% 300/4011건 중 가운데
56㎡(전용 43)17평(전용 13) 1.07억 8,491만전세가율 79% 1,000/506건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
454세대

1개 동

주차
세대당 0.8대

총 351대 (지하 303)

관리비
㎡당 1,583원

84㎡ 한 달 약 13.3만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층, 지하 2층
사용승인
2000.10
난방
개별난방
복도
복도식
승강기
6대
전기차 충전기
13기
시공사
(주)덕일
관리 방식
자치관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통71점
학군61점
생활50점
지하철역71중학교 전입90학원가54수학 학원49초등학교29대형마트35병원85
이 단지대전 중간값
  • 교통71점
  • 지하철역까지 거리 664m 상위 29%
  • 학군61점
  • 주변 중학교 순전입률 태평중 +2.0%, 대성중 +0.4% 상위 10%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 24분 54점
  • 반경 1km 수학 학원 수 10곳 하위 49%
  • 생활50점
  • 초등학교까지 거리 431m 하위 29%
  • 대형마트까지 거리 629m 하위 35%
  • 반경 1km 병원 수 80곳 상위 15%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 5m
역과 비교
용문역과 땅 높이가 비슷해요
용문역 → 이 단지 땅 높이 (직선 664m)
40m50m용문역이 단지0m 지점 · 해발 약 47m83m 지점 · 해발 약 47m166m 지점 · 해발 약 47m249m 지점 · 해발 약 44m332m 지점 · 해발 약 44m415m 지점 · 해발 약 46m498m 지점 · 해발 약 48m581m 지점 · 해발 약 45m664m 지점 · 해발 약 46m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 가까워요

가까운 대로
유등로 52m
철도
호남선 616m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘용문동 한마음 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지60장기 흐름 · 10년 수익률95년 흐름 · 5년 수익률97대전 중간(50)
입지60장기 흐름 · 10년 수익률95년 흐름 · 5년 수익률97대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 용문동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.20 56㎡(전용 43.34)17평(전용 13) 15 1.05억
2026.09.03 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 13 7,200만 직거래
2026.08.15 56㎡(전용 43.34)17평(전용 13) 2 1.02억
2026.07.14 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 14 7,400만
2026.06.23 56㎡(전용 43.34)17평(전용 13) 10 1.08억 직거래
2026.06.16 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 3 6,970만
2026.06.07 56㎡(전용 43.34)17평(전용 13) 13 1.08억
2026.06.02 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 14 6,500만
2026.06.01 56㎡(전용 43.34)17평(전용 13) 6 1.10억
2026.05.14 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 14 7,100만 해제
2026.05.14 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 14 7,100만
2026.05.12 56㎡(전용 43.34)17평(전용 13) 11 1.09억
2026.05.10 56㎡(전용 43.34)17평(전용 13) 8 1.08억
2026.05.07 56㎡(전용 43.34)17평(전용 13) 7 1.08억
2026.05.01 56㎡(전용 43.34)17평(전용 13) 13 1.10억
2026.04.07 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 9 7,300만
2026.04.01 56㎡(전용 43.34)17평(전용 13) 14 9,500만
2026.03.27 56㎡(전용 43.34)17평(전용 13) 13 1.08억
2026.03.27 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 10 1.08억 해제
2026.03.26 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 10 5,800만
2026.03.10 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 11 7,100만
2026.03.03 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 3 7,000만
2026.02.27 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 13 6,000만 직거래
2026.02.20 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 8 5,500만 직거래
2026.02.20 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 15 5,500만 직거래
2026.02.19 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 7 5,800만
2026.02.11 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 13 4,000만 직거래
2026.02.11 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 3 4,000만 직거래
2026.02.11 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 2 4,000만 직거래
2026.01.15 56㎡(전용 43.34)17평(전용 13) 14 1.11억
2026.01.15 56㎡(전용 43.34)17평(전용 13) 14 1.11억 해제
2026.01.08 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 3 6,800만
2025.12.20 56㎡(전용 43.34)17평(전용 13) 8 1.10억 해제
2025.12.13 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 9 6,800만
2025.11.26 56㎡(전용 43.34)17평(전용 13) 6 8,200만 직거래
2025.11.18 56㎡(전용 43.34)17평(전용 13) 8 1.10억
2025.11.14 56㎡(전용 43.34)17평(전용 13) 10 1.10억
2025.11.13 56㎡(전용 43.34)17평(전용 13) 10 1.00억
2025.11.05 56㎡(전용 43.34)17평(전용 13) 10 1.10억
2025.10.30 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 4 5,600만
2025.10.30 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 14 6,900만
2025.10.23 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 11 6,000만 직거래
2025.10.23 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 11 6,000만 해제
2025.09.25 56㎡(전용 43.34)17평(전용 13) 11 1.02억
2025.09.24 56㎡(전용 43.34)17평(전용 13) 11 1.10억
2025.09.24 56㎡(전용 43.34)17평(전용 13) 11 1.10억
2025.08.14 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 7 7,400만
2025.07.31 56㎡(전용 43.34)17평(전용 13) 2 1.05억 해제
2025.07.31 56㎡(전용 43.34)17평(전용 13) 2 1.05억
2025.07.11 56㎡(전용 43.34)17평(전용 13) 6 1.00억
2025.06.25 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 12 7,650만
2025.06.04 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 9 8,200만
2025.05.29 56㎡(전용 43.34)17평(전용 13) 7 1.04억 직거래
2025.05.19 56㎡(전용 43.34)17평(전용 13) 12 1.00억
2025.05.02 56㎡(전용 43.34)17평(전용 13) 13 1.00억
2025.04.14 56㎡(전용 43.34)17평(전용 13) 9 1.00억
2025.04.12 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 3 6,800만
2025.04.11 56㎡(전용 43.34)17평(전용 13) 9 1.08억
2025.04.10 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 13 6,800만
2025.03.29 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 5 6,700만
2025.03.11 56㎡(전용 43.34)17평(전용 13) 6 1.07억 해제
2025.03.11 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 8 6,500만
2025.03.11 56㎡(전용 43.34)17평(전용 13) 6 1.06억
2025.03.11 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 14 6,500만
2025.03.07 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 7 7,000만
2025.03.04 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 8 6,500만
2025.02.05 56㎡(전용 43.34)17평(전용 13) 14 8,750만 직거래
2025.02.03 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 8 6,500만
2025.02.03 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 2 6,600만
2025.01.24 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 6 6,950만
2024.12.04 56㎡(전용 43.34)17평(전용 13) 2 9,500만
2024.11.19 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 2 7,700만
2024.11.06 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 12 7,500만
2024.10.17 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 2 7,000만 직거래
2024.10.11 56㎡(전용 43.34)17평(전용 13) 15 9,500만
2024.10.10 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 8 7,300만
2024.10.02 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 2 6,600만
2024.09.06 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 8 7,500만
2024.08.29 56㎡(전용 43.34)17평(전용 13) 12 1.15억
2024.08.25 45㎡(전용 34.94)14평(전용 11) 12 7,000만