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단지 목록 › 서구 탄방동

B

메이저타운

대전 서구 탄방동 641

종합 지수61
2004년 준공거래 118건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 61점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가2.1억
10년 연평균+1.5%
전고점 대비-2%
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 서구 중간 가격 대비 -49% 84㎡ 환산가 · 서구 중간 4.2억

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 2.15억 최근 6개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -2% 2026년 고점 84㎡ 2.19억 기준
최근 실거래 1.65억 2026.09.14 · 81㎡(전용 62)24평(전용 19) · 이전 최고 1.70억
10년 연평균 수익률 +1.5% 명목 · 대전 하위 4%
5년 연평균 수익률 +2.3% 명목 · 대전 상위 8%
입지 점수 86 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

1.0억2.0억3.0억4.0억2006200920122015201820212024대전 중간값이 단지 2.2억
1.0억2.0억3.0억4.0억200620132020대전 중간값이 단지 2.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
46㎡(전용 35)14평(전용 11) - 8,000만 -
58㎡(전용 44)18평(전용 13) - - 300/482건 중 가운데
62㎡(전용 47)19평(전용 14) 1.10억 - 1,000/50최근 계약
81㎡(전용 62)24평(전용 19) 1.60억 1.47억전세가율 92% 1,000/604건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통97점
학군93점
생활67점
지하철역97중학교 전입76학원가98수학 학원97초등학교40대형마트62병원100
이 단지대전 중간값
  • 교통97점
  • 지하철역까지 거리 226m 상위 3%
  • 학군93점
  • 주변 중학교 순전입률 괴정중 +1.0%, 둔원중 +0.3%, 탄방중 -0.1% 상위 24%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 10분 98점
  • 반경 1km 수학 학원 수 55곳 상위 3%
  • 생활67점
  • 초등학교까지 거리 362m 하위 40%
  • 대형마트까지 거리 372m 상위 38%
  • 반경 1km 병원 수 297곳 상위 1%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 8m
역과 비교
탄방역과 땅 높이가 비슷해요
탄방역 → 이 단지 땅 높이 (직선 226m)
50m60m탄방역이 단지0m 지점 · 해발 약 53m28m 지점 · 해발 약 53m56m 지점 · 해발 약 53m85m 지점 · 해발 약 54m113m 지점 · 해발 약 54m141m 지점 · 해발 약 55m170m 지점 · 해발 약 56m198m 지점 · 해발 약 56m226m 지점 · 해발 약 56m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 대로
계룡로 61m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘탄방동 메이저타운 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지86장기 흐름 · 10년 수익률45년 흐름 · 5년 수익률92대전 중간(50)
입지86장기 흐름 · 10년 수익률45년 흐름 · 5년 수익률92대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 탄방동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.14 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 7 1.65억
2026.06.17 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 9 1.59억
2026.05.18 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 4 1.45억
2026.04.30 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 9 1.57억 직거래
2026.04.04 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 6 1.66억
2025.08.21 81㎡(전용 61.92)24평(전용 19) 8 1.64억
2025.04.29 62㎡(전용 47.34)19평(전용 14) 8 1.10억
2025.04.17 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 8 1.50억 직거래
2023.08.03 76㎡(전용 58.62)23평(전용 18) 9 1.49억
2023.08.03 76㎡(전용 58.62)23평(전용 18) 9 1.49억 해제
2022.04.16 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 6 1.70억 신고가
2021.11.16 62㎡(전용 47.34)19평(전용 14) 5 1.15억
2021.11.04 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 6 1.55억 신고가
2021.11.04 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 12 1.50억
2021.10.04 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 3 1.42억
2021.09.10 81㎡(전용 61.92)24평(전용 19) 3 1.20억
2021.09.07 81㎡(전용 61.92)24평(전용 19) 3 1.20억 해제
2021.07.26 62㎡(전용 47.34)19평(전용 14) 6 1.11억
2021.06.09 62㎡(전용 47.34)19평(전용 14) 11 1.15억
2021.04.17 62㎡(전용 47.34)19평(전용 14) 7 1.10억
2021.03.30 62㎡(전용 47.34)19평(전용 14) 3 1.00억
2021.03.20 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 4 1.47억
2021.03.16 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 5 1.45억
2021.01.13 81㎡(전용 61.92)24평(전용 19) 8 1.27억
2020.09.29 81㎡(전용 61.92)24평(전용 19) 8 1.37억
2020.09.21 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 11 1.15억
2020.07.15 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 3 1.30억
2020.04.24 81㎡(전용 61.92)24평(전용 19) 7 1.30억
2020.03.15 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 8 1.52억 신고가
2020.03.12 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 3 1.35억
2020.02.24 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 6 1.44억
2020.02.11 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 3 1.38억
2019.12.20 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 7 1.48억
2019.11.23 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 5 1.40억
2019.04.06 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 10 1.43억
2019.02.02 76㎡(전용 58.62)23평(전용 18) 9 1.32억
2018.10.08 81㎡(전용 61.92)24평(전용 19) 4 1.38억
2018.09.13 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 3 1.44억
2018.02.27 58㎡(전용 44.54)18평(전용 13) 11 9,500만
2018.02.09 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 9 1.42억
2018.01.02 76㎡(전용 58.62)23평(전용 18) 9 1.39억
2017.11.04 64㎡(전용 49.38)19평(전용 15) 10 1.09억
2017.09.07 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 7 1.44억
2017.06.09 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 12 1.42억
2017.03.20 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 7 1.43억
2017.03.06 81㎡(전용 61.92)24평(전용 19) 7 1.30억
2017.01.16 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 6 1.44억
2016.12.30 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 6 1.49억 신고가
2016.11.22 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 11 1.45억 신고가
2016.07.16 58㎡(전용 44.54)18평(전용 13) 11 1.03억
2016.07.16 81㎡(전용 61.92)24평(전용 19) 6 1.39억
2016.03.12 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 8 1.40억
2016.02.18 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 3 1.34억
2016.01.15 81㎡(전용 61.92)24평(전용 19) 3 1.35억
2015.12.15 62㎡(전용 47.34)19평(전용 14) 5 1.08억
2015.08.29 58㎡(전용 44.54)18평(전용 13) 11 1.04억
2015.07.27 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 5 1.44억 신고가
2015.06.08 62㎡(전용 47.34)19평(전용 14) 6 1.17억 신고가
2015.05.28 81㎡(전용 61.92)24평(전용 19) 8 1.33억
2015.04.21 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 4 1.42억 신고가
2015.01.17 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 8 1.41억 신고가
2014.12.31 62㎡(전용 47.34)19평(전용 14) 10 1.00억
2014.08.28 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 10 1.40억 신고가
2014.03.22 81㎡(전용 61.92)24평(전용 19) 8 1.24억
2014.01.16 81㎡(전용 61.92)24평(전용 19) 3 1.20억
2013.09.11 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 7 1.23억
2013.08.24 81㎡(전용 61.92)24평(전용 19) 4 1.22억
2013.08.24 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 9 1.30억
2013.06.15 81㎡(전용 61.92)24평(전용 19) 6 1.15억
2013.05.16 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 6 1.36억 신고가
2013.05.15 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 4 1.28억
2013.05.13 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 10 1.33억
2013.05.03 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 11 1.34억
2013.05.01 76㎡(전용 58.62)23평(전용 18) 9 1.30억
2013.04.25 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 3 1.35억
2013.04.19 62㎡(전용 47.34)19평(전용 14) 5 1.00억
2013.01.22 64㎡(전용 49.38)19평(전용 15) 10 1.05억 신고가
2012.12.27 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 8 1.25억
2012.12.26 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 6 1.33억
2012.12.17 81㎡(전용 62.17)24평(전용 19) 9 1.33억