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B

맑은아침

대전 서구 내동 2

종합 지수55
2004년 준공거래 2597건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 55점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가3.7억
10년 연평균+3.7%
전고점 대비-13%
No.126 / 604◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 26% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 상위 23% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 서구 중간 가격 대비 -12% 84㎡ 환산가 · 서구 중간 4.2억
  • 서구 환산가 1위 대비 27% 크로바 13.6억
  • 규모 2,199세대 대단지 · 주차 세대당 1.1대(하위 46%)
  • 관리비 ㎡당 834원 84㎡ 한 달 약 7만 원 · 대전에서 저렴한 편 (하위 12%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 3.68억 최근 3개월 매매 27건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -13% 2021년 고점 84㎡ 4.22억 기준
최근 실거래 3.14억 2026.10.27 · 89㎡(전용 67)27평(전용 21) · 이전 최고 4.05억
10년 연평균 수익률 +3.7% 명목 · 대전 상위 44%
5년 연평균 수익률 -1.8% 명목 · 대전 상위 46%
입지 점수 54 대전 상위 26%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

1.0억2.0억3.0억4.0억2006200920122015201820212024대전 중간값이 단지 3.7억
1.0억2.0억3.0억4.0억200620132020대전 중간값이 단지 3.7억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
89㎡(전용 68)27평(전용 21) 3.12억 2.67억전세가율 86% 3,000/8011건 중 가운데
102㎡(전용 77)31평(전용 23) 3.48억 2.80억전세가율 81% 2,800/9014건 중 가운데
110㎡(전용 84)33평(전용 26) 3.72억 2.95억전세가율 79% 5,000/9518건 중 가운데
124㎡(전용 98)38평(전용 30) 4.25억 3.30억전세가율 78% 5,000/1004건 중 가운데
146㎡(전용 117)44평(전용 36) 4.78억 4.00억전세가율 84% -
162㎡(전용 134)49평(전용 41) 5.17억 3.00억전세가율 58% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
2,199세대

22개 동 · 대전 상위 3%

주차
세대당 1.1대

총 2,516대 (지하 2,018) · 대전 하위 46%

관리비
㎡당 834원

84㎡ 한 달 약 7만 원 · 대전에서 저렴한 편 (하위 12%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 25층, 지하 2층
사용승인
2004.06
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
53대
전기차 충전기
51기
시공사
벽산
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통41점대전 상위 40%
학군52점대전 상위 23%
생활69점대전 상위 17%
지하철역41중학교 전입73학원가37수학 학원68초등학교53대형마트95병원60
이 단지대전 중간값
  • 교통41점
  • 지하철역까지 거리 1.2km 하위 41%
  • 학군52점
  • 주변 중학교 순전입률 괴정중 +1.0%, 내동중 -0.1%, 둔원중 +0.3% 상위 27%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 29분 37점
  • 반경 1km 수학 학원 수 16곳 상위 32%
  • 생활69점
  • 초등학교까지 거리 296m 상위 47%
  • 대형마트까지 거리 141m 상위 5%
  • 반경 1km 병원 수 44곳 상위 40%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 25m대전 단지 중 비탈진 쪽 상위 35%
역과 비교
용문역보다 약 7m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 9m
용문역 → 이 단지 땅 높이 (직선 1.2km)
40m50m60m용문역이 단지0m 지점 · 해발 약 47m154m 지점 · 해발 약 47m307m 지점 · 해발 약 46m461m 지점 · 해발 약 47m614m 지점 · 해발 약 49m768m 지점 · 해발 약 48m922m 지점 · 해발 약 49m1075m 지점 · 해발 약 50m1229m 지점 · 해발 약 54m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
도산로 399m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘내동 맑은아침 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지54장기 흐름 · 10년 수익률565년 흐름 · 5년 수익률54대전 중간(50)
입지54장기 흐름 · 10년 수익률565년 흐름 · 5년 수익률54대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 내동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.27 89㎡(전용 67.97)27평(전용 21) 12 3.14억
2026.10.24 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 2 3.38억
2026.10.23 146㎡(전용 117.69)44평(전용 36) 12 5.00억
2026.10.23 89㎡(전용 67.97)27평(전용 21) 6 3.00억
2026.10.15 102㎡(전용 77.61)31평(전용 23) 14 3.40억
2026.10.14 102㎡(전용 77.61)31평(전용 23) 13 3.50억
2026.10.08 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 12 3.58억
2026.10.03 102㎡(전용 77.61)31평(전용 23) 20 3.60억
2026.09.22 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 19 3.42억
2026.09.18 89㎡(전용 67.97)27평(전용 21) 22 3.30억
2026.09.18 89㎡(전용 67.97)27평(전용 21) 11 3.15억
2026.09.15 124㎡(전용 98.71)38평(전용 30) 17 4.35억
2026.09.11 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 3 3.70억
2026.09.10 124㎡(전용 98.71)38평(전용 30) 24 4.15억
2026.09.08 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 16 3.78억
2026.09.06 102㎡(전용 77.61)31평(전용 23) 21 3.40억
2026.09.04 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 17 4.20억
2026.09.03 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 2 3.35억
2026.08.28 102㎡(전용 77.61)31평(전용 23) 3 3.20억
2026.08.28 102㎡(전용 77.61)31평(전용 23) 20 3.40억
2026.08.26 89㎡(전용 67.97)27평(전용 21) 20 3.10억
2026.08.20 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 7 3.75억
2026.08.16 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 6 3.58억
2026.08.11 162㎡(전용 134.14)49평(전용 41) 16 5.00억
2026.08.06 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 11 3.80억
2026.08.05 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 2 3.60억
2026.08.04 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 13 3.60억
2026.07.28 89㎡(전용 67.97)27평(전용 21) 13 3.20억
2026.07.18 102㎡(전용 77.61)31평(전용 23) 6 3.30억
2026.07.13 102㎡(전용 77.61)31평(전용 23) 5 3.65억
2026.07.08 102㎡(전용 77.61)31평(전용 23) 21 3.40억
2026.07.07 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 14 3.68억
2026.07.06 102㎡(전용 77.61)31평(전용 23) 7 3.28억
2026.07.02 102㎡(전용 77.61)31평(전용 23) 7 3.55억
2026.07.01 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 11 3.50억
2026.06.30 102㎡(전용 77.61)31평(전용 23) 20 3.30억
2026.06.29 102㎡(전용 77.61)31평(전용 23) 25 3.80억
2026.06.29 89㎡(전용 67.97)27평(전용 21) 13 3.05억
2026.06.28 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 3 3.55억
2026.06.24 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 15 3.60억
2026.06.18 146㎡(전용 117.69)44평(전용 36) 15 4.30억
2026.06.17 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 8 4.00억
2026.06.15 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 2 3.50억
2026.06.12 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 11 3.95억
2026.06.11 89㎡(전용 67.97)27평(전용 21) 16 3.10억
2026.06.09 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 8 3.70억
2026.05.30 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 21 3.64억
2026.05.22 89㎡(전용 67.97)27평(전용 21) 1 2.84억
2026.05.21 89㎡(전용 67.97)27평(전용 21) 6 2.85억
2026.05.08 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 20 3.99억
2026.05.04 89㎡(전용 67.97)27평(전용 21) 15 3.03억
2026.04.28 102㎡(전용 77.61)31평(전용 23) 22 4.00억
2026.04.26 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 7 3.68억
2026.04.23 89㎡(전용 67.97)27평(전용 21) 9 3.20억
2026.04.22 146㎡(전용 117.69)44평(전용 36) 3 4.70억 직거래
2026.04.22 102㎡(전용 77.61)31평(전용 23) 24 3.85억
2026.04.17 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 20 3.99억
2026.04.10 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 17 3.60억
2026.03.31 102㎡(전용 77.61)31평(전용 23) 12 3.64억
2026.03.30 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 15 3.75억
2026.03.30 102㎡(전용 77.61)31평(전용 23) 12 3.69억
2026.03.27 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 18 3.70억
2026.03.14 89㎡(전용 67.97)27평(전용 21) 10 3.28억
2026.03.05 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 10 3.80억
2026.02.27 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 4 3.75억
2026.02.26 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 22 3.65억
2026.02.25 124㎡(전용 98.71)38평(전용 30) 16 4.50억
2026.02.24 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 4 3.60억
2026.02.12 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 19 3.80억
2026.02.11 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 20 3.95억
2026.02.09 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 6 3.60억
2026.02.06 102㎡(전용 77.61)31평(전용 23) 16 3.45억
2026.02.06 102㎡(전용 77.61)31평(전용 23) 1 2.70억
2026.02.03 102㎡(전용 77.61)31평(전용 23) 24 3.39억 해제
2026.02.03 102㎡(전용 77.61)31평(전용 23) 24 3.39억
2026.02.02 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 8 3.90억
2026.01.30 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 18 3.79억 해제
2026.01.30 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 18 3.79억
2026.01.26 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 17 3.70억
2026.01.26 110㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 10 4.02억