집감

단지 목록 › 서구 탄방동

B

주공

대전 서구 탄방동 59-1

종합 지수57
1984년 준공거래 475건
종합 지수에 들어가는 항목57점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.103 / 604◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 8% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 상위 1% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 관리비 ㎡당 1,259원 84㎡ 한 달 약 10.6만 원 · 대전에서 비싼 편 (상위 15%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 1.90억 2018.01.13 · 전용 40㎡전용 12평 · 이전 최고 2.15억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 72 대전 상위 8%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

1.0억2.0억3.0억4.0억2006200820102012201420162018대전 중간값이 단지 4.1억
1.0억2.0억3.0억4.0억200620112016대전 중간값이 단지 4.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

관리비
㎡당 1,259원

84㎡ 한 달 약 10.6만 원 · 대전에서 비싼 편 (상위 15%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 22층, 지하 2층
사용승인
2020.04
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
26대
전기차 충전기
13기
시공사
고려개발, 대림산업
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통77점대전 상위 16%
학군87점대전 상위 1%
생활45점대전 하위 37%
지하철역77중학교 전입73학원가88수학 학원98초등학교6대형마트30병원99
이 단지대전 중간값
  • 교통77점
  • 지하철역까지 거리 544m 상위 23%
  • 학군87점
  • 주변 중학교 순전입률 삼천중 +1.2%, 탄방중 -0.1%, 문정중 -0.0% 상위 27%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 14분 88점
  • 반경 1km 수학 학원 수 57곳 상위 2%
  • 생활45점
  • 초등학교까지 거리 675m 하위 6%
  • 대형마트까지 거리 721m 하위 30%
  • 반경 1km 병원 수 223곳 상위 1%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 23m대전 단지 중 비탈진 쪽 상위 40%
역과 비교
시청역보다 약 19m 낮아요 · 내리막
시청역 → 이 단지 땅 높이 (직선 544m)
30m40m50m시청역이 단지0m 지점 · 해발 약 48m68m 지점 · 해발 약 49m136m 지점 · 해발 약 48m204m 지점 · 해발 약 47m272m 지점 · 해발 약 48m340m 지점 · 해발 약 47m408m 지점 · 해발 약 47m476m 지점 · 해발 약 40m544m 지점 · 해발 약 29m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 대로
한밭대로 135m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 지도·리뷰네이버 지도

검색어 ‘탄방동 주공 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지72대전 중간(50)
입지72대전 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 탄방동의 다른 단지

S 한가람94점 · 7.85억 S 한우리92점 · 5.68억 S 공작한양91점 · 6.68억 S 개나리89점 · 4.64억 B e편한세상둔산1단지62점 · 8.46억 B 둔산자이아이파크59점 · 9.69억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2018.01.13 전용 40.45㎡전용 12평 4 1.90억
2018.01.06 전용 40.45㎡전용 12평 4 1.98억
2018.01.05 전용 40.32㎡전용 12평 2 2.15억 신고가
2018.01.04 전용 40.45㎡전용 12평 1 2.03억
2018.01.02 전용 49.22㎡전용 15평 5 2.07억
2017.12.29 전용 49.22㎡전용 15평 5 1.93억
2017.12.23 전용 49.22㎡전용 15평 4 2.05억
2017.12.23 전용 46.97㎡전용 14평 4 1.68억
2017.12.16 전용 40.32㎡전용 12평 5 1.95억
2017.12.07 전용 40.45㎡전용 12평 4 1.75억
2017.12.06 전용 40.32㎡전용 12평 3 2.10억 신고가
2017.12.04 전용 49.22㎡전용 15평 3 1.75억
2017.12.03 전용 49.22㎡전용 15평 2 2.38억 신고가
2017.12.02 전용 49.22㎡전용 15평 1 1.80억
2017.11.27 전용 49.22㎡전용 15평 2 1.94억
2017.11.27 전용 49.22㎡전용 15평 5 1.80억
2017.11.22 전용 40.32㎡전용 12평 1 1.52억
2017.11.21 전용 46.97㎡전용 14평 2 2.15억 신고가
2017.11.18 전용 59.30㎡전용 18평 4 2.55억 신고가
2017.11.13 전용 40.32㎡전용 12평 3 1.55억
2017.11.13 전용 40.32㎡전용 12평 4 1.40억
2017.10.31 전용 59.30㎡전용 18평 5 2.22억
2017.10.23 전용 46.97㎡전용 14평 2 1.63억
2017.10.20 전용 40.32㎡전용 12평 1 1.49억
2017.10.14 전용 47.33㎡전용 14평 4 1.64억
2017.10.14 전용 46.97㎡전용 14평 5 1.80억 신고가
2017.10.13 전용 59.30㎡전용 18평 2 1.90억
2017.10.11 전용 59.30㎡전용 18평 5 2.15억
2017.09.30 전용 49.22㎡전용 15평 2 1.70억
2017.09.26 전용 59.30㎡전용 18평 1 2.30억
2017.09.23 전용 40.32㎡전용 12평 2 1.50억
2017.09.23 전용 49.22㎡전용 15평 2 1.70억
2017.09.17 전용 59.30㎡전용 18평 5 2.17억
2017.09.08 전용 47.33㎡전용 14평 1 1.62억
2017.09.05 전용 40.45㎡전용 12평 5 1.60억
2017.09.01 전용 59.30㎡전용 18평 5 2.16억
2017.09.01 전용 40.45㎡전용 12평 1 1.50억
2017.08.28 전용 59.30㎡전용 18평 1 1.55억
2017.08.26 전용 40.32㎡전용 12평 3 1.59억
2017.08.24 전용 40.32㎡전용 12평 5 1.50억
2017.08.20 전용 46.97㎡전용 14평 1 1.60억
2017.08.19 전용 59.30㎡전용 18평 4 2.15억
2017.08.10 전용 40.45㎡전용 12평 4 1.60억 신고가
2017.08.08 전용 40.45㎡전용 12평 2 1.45억
2017.08.04 전용 59.30㎡전용 18평 3 2.10억
2017.08.01 전용 40.45㎡전용 12평 2 1.50억
2017.08.01 전용 40.45㎡전용 12평 4 1.50억
2017.07.31 전용 40.45㎡전용 12평 4 1.45억
2017.07.21 전용 40.45㎡전용 12평 3 1.45억
2017.07.21 전용 40.45㎡전용 12평 1 1.48억
2017.07.13 전용 46.97㎡전용 14평 2 1.35억
2017.07.12 전용 49.22㎡전용 15평 3 1.70억 신고가
2017.07.07 전용 59.30㎡전용 18평 5 2.06억
2017.07.01 전용 40.32㎡전용 12평 1 1.45억
2017.06.30 전용 49.22㎡전용 15평 5 1.66억
2017.06.28 전용 49.22㎡전용 15평 5 1.68억
2017.06.24 전용 42.74㎡전용 13평 1 1.53억 신고가
2017.06.24 전용 46.97㎡전용 14평 4 1.64억
2017.06.23 전용 40.32㎡전용 12평 3 1.38억
2017.06.22 전용 49.22㎡전용 15평 5 1.65억
2017.06.11 전용 46.97㎡전용 14평 4 1.64억
2017.06.05 전용 40.32㎡전용 12평 4 1.43억
2017.06.03 전용 42.74㎡전용 13평 1 1.47억
2017.05.24 전용 40.45㎡전용 12평 2 1.40억
2017.05.23 전용 59.30㎡전용 18평 3 2.10억
2017.05.13 전용 40.32㎡전용 12평 4 1.39억
2017.05.12 전용 40.32㎡전용 12평 1 1.42억
2017.05.05 전용 42.74㎡전용 13평 1 1.52억 신고가
2017.05.03 전용 40.32㎡전용 12평 3 1.42억
2017.05.03 전용 46.97㎡전용 14평 5 1.65억
2017.04.28 전용 40.32㎡전용 12평 2 1.42억
2017.04.28 전용 40.45㎡전용 12평 1 1.42억
2017.04.13 전용 40.32㎡전용 12평 2 1.43억
2017.04.07 전용 47.33㎡전용 14평 1 1.68억
2017.04.02 전용 40.45㎡전용 12평 3 1.44억
2017.04.02 전용 59.30㎡전용 18평 4 2.14억
2017.03.31 전용 40.45㎡전용 12평 2 1.45억
2017.03.30 전용 40.32㎡전용 12평 2 1.48억
2017.03.22 전용 59.30㎡전용 18평 4 2.08억
2017.03.16 전용 49.22㎡전용 15평 4 1.68억