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단지 목록 › 유성구 지족동

A

열매마을4단지(계룡,현대)

대전 유성구 지족동 858

종합 지수77
2001년 준공거래 1994건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 77점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가4.7억
10년 연평균+4.9%
전고점 대비-11%
No.032 / 604◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 6% 가장 강한 항목은 수학 학원
  • 학군 상위 5% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 유성구 중간 가격 대비 +9% 84㎡ 환산가 · 유성구 중간 4.4억
  • 유성구 환산가 1위 대비 36% 스마트시티5단지 13.1억
  • 규모 1,086세대 대단지 · 주차 세대당 1.1대(하위 39%)
  • 관리비 ㎡당 950원 84㎡ 한 달 약 8만 원 · 대전에서 중간쯤

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 4.74억 최근 3개월 매매 20건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -11% 2021년 고점 84㎡ 5.31억 기준
최근 실거래 3.20억 2026.10.16 · 80㎡(전용 59)24평(전용 18) · 이전 최고 4.29억
10년 연평균 수익률 +4.9% 명목 · 대전 상위 24%
5년 연평균 수익률 +0.5% 명목 · 대전 상위 19%
입지 점수 73 대전 상위 6%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

02.0억4.0억6.0억2006200920122015201820212024대전 중간값이 단지 4.7억
02.0억4.0억6.0억200620132020대전 중간값이 단지 4.7억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
80㎡(전용 60)24평(전용 18) 3.36억 2.58억전세가율 77% 3,000/9025건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
1,086세대

12개 동 · 대전 상위 19%

주차
세대당 1.1대

총 1,143대 (지하 898) · 대전 하위 39%

관리비
㎡당 950원

84㎡ 한 달 약 8만 원 · 대전에서 중간쯤 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 21층, 지하 2층
사용승인
2001.12
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
29대
전기차 충전기
23기
시공사
계룡건설산업(주),현대산업개발(주)
관리 방식
자치관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통91점대전 상위 6%
학군75점대전 상위 5%
생활55점대전 상위 43%
지하철역91중학교 전입30학원가85수학 학원95초등학교27대형마트79병원60
이 단지대전 중간값
  • 교통91점
  • 지하철역까지 거리 352m 상위 9%
  • 학군75점
  • 주변 중학교 순전입률 지족중 +0.1%, 새미래중 -1.8%, 노은중 -0.6% 하위 30%
  • 주요 학원가 접근성 노은·지족 학원가 5분 85점
  • 반경 1km 수학 학원 수 33곳 상위 5%
  • 생활55점
  • 초등학교까지 거리 443m 하위 27%
  • 대형마트까지 거리 253m 상위 21%
  • 반경 1km 병원 수 44곳 상위 40%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 40m대전 단지 중 비탈진 쪽 상위 13%
역과 비교
노은역보다 약 5m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
노은역 → 이 단지 땅 높이 (직선 352m)
60m70m노은역이 단지0m 지점 · 해발 약 64m44m 지점 · 해발 약 63m88m 지점 · 해발 약 63m132m 지점 · 해발 약 63m176m 지점 · 해발 약 63m220m 지점 · 해발 약 64m264m 지점 · 해발 약 69m308m 지점 · 해발 약 69m352m 지점 · 해발 약 69m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
북유성대로 701m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘지족동 열매마을4단지(계룡,현대) 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지73장기 흐름 · 10년 수익률765년 흐름 · 5년 수익률81대전 중간(50)
입지73장기 흐름 · 10년 수익률765년 흐름 · 5년 수익률81대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 지족동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.16 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 14 3.20억
2026.10.16 79㎡(전용 59.82)24평(전용 18) 11 3.60억
2026.10.09 79㎡(전용 59.82)24평(전용 18) 20 3.35억
2026.10.06 79㎡(전용 59.82)24평(전용 18) 6 3.10억
2026.10.03 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 20 3.43억
2026.10.03 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 10 3.55억
2026.10.01 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 18 3.53억
2026.09.22 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 13 3.32억
2026.09.18 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 19 3.03억
2026.09.16 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 17 3.55억
2026.09.12 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 10 3.40억
2026.09.10 79㎡(전용 59.82)24평(전용 18) 15 3.20억
2026.09.09 79㎡(전용 59.82)24평(전용 18) 11 3.32억
2026.09.05 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 5 3.28억
2026.09.05 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 16 3.70억
2026.09.04 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 2 2.65억 직거래
2026.08.29 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 8 3.37억
2026.08.21 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 11 3.40억
2026.08.18 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 1 2.80억 직거래
2026.08.17 79㎡(전용 59.82)24평(전용 18) 10 3.50억
2026.08.14 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 11 3.23억
2026.08.09 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 11 3.60억
2026.07.30 79㎡(전용 59.82)24평(전용 18) 5 3.04억
2026.07.29 79㎡(전용 59.82)24평(전용 18) 19 3.00억
2026.07.28 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 9 3.25억
2026.07.25 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 19 3.40억
2026.07.09 79㎡(전용 59.82)24평(전용 18) 11 3.55억
2026.07.08 79㎡(전용 59.82)24평(전용 18) 7 3.10억
2026.07.04 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 6 3.35억
2026.06.29 79㎡(전용 59.82)24평(전용 18) 2 3.00억
2026.06.29 79㎡(전용 59.82)24평(전용 18) 4 3.40억
2026.06.26 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 15 3.69억
2026.06.25 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 18 3.33억
2026.06.25 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 18 3.33억 해제
2026.06.16 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 20 3.50억
2026.06.05 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 7 3.45억
2026.06.02 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 7 3.27억
2026.06.02 79㎡(전용 59.82)24평(전용 18) 6 3.00억
2026.05.25 79㎡(전용 59.82)24평(전용 18) 3 2.96억
2026.05.23 79㎡(전용 59.82)24평(전용 18) 14 3.35억
2026.05.18 79㎡(전용 59.82)24평(전용 18) 6 3.55억
2026.05.11 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 4 2.85억
2026.05.08 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 13 3.35억
2026.05.01 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 5 3.42억
2026.04.27 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 9 2.80억
2026.04.24 79㎡(전용 59.82)24평(전용 18) 8 3.00억
2026.04.18 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 3 3.18억
2026.04.09 79㎡(전용 59.82)24평(전용 18) 8 3.00억
2026.04.08 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 15 3.37억
2026.04.04 79㎡(전용 59.82)24평(전용 18) 8 3.00억 해제
2026.03.28 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 9 3.33억
2026.03.27 79㎡(전용 59.82)24평(전용 18) 18 3.55억
2026.03.26 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 13 3.70억
2026.03.17 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 10 3.30억
2026.03.11 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 2 3.15억
2026.03.06 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 3 3.67억
2026.02.28 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 17 3.30억
2026.02.06 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 14 3.40억
2026.01.31 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 17 3.58억
2026.01.31 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 8 3.29억
2026.01.24 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 9 3.26억
2026.01.24 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 10 3.30억
2026.01.23 79㎡(전용 59.82)24평(전용 18) 7 3.40억
2026.01.22 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 5 3.06억
2026.01.22 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 17 3.20억
2026.01.20 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 16 3.18억
2026.01.18 79㎡(전용 59.82)24평(전용 18) 11 3.90억
2025.12.29 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 14 3.42억
2025.12.24 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 6 3.20억 직거래
2025.12.24 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 8 3.20억 직거래
2025.12.22 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 3 3.10억
2025.12.18 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 13 3.47억
2025.12.12 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 12 3.50억
2025.12.06 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 14 3.50억
2025.12.01 79㎡(전용 59.82)24평(전용 18) 4 3.20억
2025.11.29 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 12 3.05억
2025.11.12 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 1 2.98억
2025.11.08 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 19 3.53억
2025.10.25 80㎡(전용 59.98)24평(전용 18) 10 3.15억
2025.10.25 79㎡(전용 59.82)24평(전용 18) 12 3.35억