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단지 목록 › 유성구 지족동

A

열매마을2단지(한라)

대전 유성구 지족동 873

종합 지수71
2001년 준공거래 617건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 71점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가5.0억
10년 연평균+4.9%
전고점 대비-10%
No.048 / 604◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 3% 가장 강한 항목은 수학 학원
  • 학군 상위 5% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 유성구 중간 가격 대비 +15% 84㎡ 환산가 · 유성구 중간 4.4억
  • 유성구 환산가 1위 대비 38% 스마트시티5단지 13.1억
  • 규모 312세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.1대(하위 39%)
  • 관리비 ㎡당 1,132원 84㎡ 한 달 약 9.5만 원 · 대전에서 비싼 편 (상위 30%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 4.99억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -10% 2021년 고점 84㎡ 5.52억 기준
최근 실거래 3.64억 2026.10.23 · 83㎡(전용 59)25평(전용 18) · 이전 최고 4.30억
10년 연평균 수익률 +4.9% 명목 · 대전 상위 25%
5년 연평균 수익률 -1.2% 명목 · 대전 상위 37%
입지 점수 76 대전 상위 3%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

02.0억4.0억6.0억2006200920122015201820212024대전 중간값이 단지 4.7억
02.0억4.0억6.0억200620132020대전 중간값이 단지 4.7억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
83㎡(전용 59)25평(전용 18) 3.53억 2.59억전세가율 73% 1.3억/503건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
312세대

3개 동 · 대전 하위 20%

주차
세대당 1.1대

총 328대 (지하 228) · 대전 하위 39%

관리비
㎡당 1,132원

84㎡ 한 달 약 9.5만 원 · 대전에서 비싼 편 (상위 30%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 20층, 지하 2층
사용승인
2001.12
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
10대
시공사
한라건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통85점대전 상위 11%
학군76점대전 상위 5%
생활67점대전 상위 21%
지하철역85중학교 전입35학원가85수학 학원96초등학교89대형마트45병원67
이 단지대전 중간값
  • 교통85점
  • 지하철역까지 거리 450m 상위 15%
  • 학군76점
  • 주변 중학교 순전입률 지족중 +0.1%, 하기중 -1.2%, 노은중 -0.6% 하위 35%
  • 주요 학원가 접근성 노은·지족 학원가 2분 85점
  • 반경 1km 수학 학원 수 35곳 상위 4%
  • 생활67점
  • 초등학교까지 거리 171m 상위 11%
  • 대형마트까지 거리 511m 하위 45%
  • 반경 1km 병원 수 52곳 상위 33%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 19m대전 단지 중 비탈진 쪽 상위 49%
역과 비교
지족역과 땅 높이가 비슷해요
지족역 → 이 단지 땅 높이 (직선 450m)
60m70m80m지족역이 단지0m 지점 · 해발 약 69m56m 지점 · 해발 약 74m112m 지점 · 해발 약 75m169m 지점 · 해발 약 75m225m 지점 · 해발 약 71m281m 지점 · 해발 약 71m338m 지점 · 해발 약 72m394m 지점 · 해발 약 71m450m 지점 · 해발 약 69m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
북유성대로 336m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘지족동 열매마을2단지(한라) 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지76장기 흐름 · 10년 수익률755년 흐름 · 5년 수익률63대전 중간(50)
입지76장기 흐름 · 10년 수익률755년 흐름 · 5년 수익률63대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 지족동의 다른 단지

S 열매마을6단지(현대2차)83점 · 5.20억 S 열매마을5단지(운암)82점 · 5.38억 A 열매마을7단지(현대1차)80점 · 5.22억 A 열매마을4단지(계룡,현대)77점 · 4.74억 A 반석마을2단지(계룡리슈빌)74점 · 5.71억 A 열매마을1단지(삼부)72점 · 3.81억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.23 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 6 3.64억
2026.10.03 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 4 3.48억
2026.07.13 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 13 3.55억
2026.07.05 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 3 3.05억
2026.06.27 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 2 3.15억
2026.06.23 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 3 3.50억
2026.06.16 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 9 3.60억
2026.06.03 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 11 3.60억
2026.05.25 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 14 3.35억
2026.04.24 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 10 3.15억
2026.03.23 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 7 3.30억
2026.03.23 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 7 3.30억 해제
2026.02.26 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 13 2.93억
2026.02.09 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 13 3.25억 해제
2026.01.19 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 7 3.16억
2025.12.13 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 12 3.28억
2025.11.01 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 15 3.41억
2025.09.17 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 15 3.58억
2025.09.16 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 5 3.40억
2025.09.13 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 4 3.30억
2025.07.29 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 1 2.50억
2025.07.28 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 10 3.20억
2025.06.13 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 4 3.55억
2025.05.02 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 7 3.45억
2025.04.19 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 12 3.45억
2025.03.26 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 11 3.15억
2025.03.01 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 14 3.28억
2025.02.21 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 7 3.08억
2024.12.14 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 14 3.52억
2024.12.04 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 2 3.15억
2024.11.12 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 8 3.15억
2024.11.03 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 15 3.53억
2024.10.19 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 8 3.15억 해제
2024.10.03 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 12 3.15억
2024.09.11 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 8 3.15억 해제
2024.08.24 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 5 3.25억
2024.08.17 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 15 3.42억
2024.08.15 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 3 2.92억
2024.08.12 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 16 3.40억
2024.07.13 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 12 3.35억
2024.07.13 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 1 2.75억
2024.07.09 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 2 2.85억
2024.07.06 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 15 3.42억 해제
2024.06.29 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 8 3.29억
2024.06.22 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 14 3.35억
2024.06.15 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 10 3.30억
2024.05.10 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 12 3.15억
2024.05.09 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 6 3.42억
2024.04.23 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 11 3.50억 직거래
2024.04.20 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 2 2.88억
2024.03.18 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 6 3.00억 직거래
2024.02.06 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 11 3.21억
2024.01.19 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 7 3.10억
2024.01.06 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 10 3.00억
2023.12.20 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 4 3.20억
2023.11.22 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 14 3.15억
2023.10.26 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 8 3.35억
2023.10.09 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 10 3.17억
2023.10.07 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 7 3.35억
2023.10.06 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 10 3.20억
2023.09.26 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 13 2.99억
2023.09.22 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 4 3.00억
2023.09.12 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 9 2.85억
2023.09.12 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 9 2.85억 해제
2023.09.09 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 6 3.05억
2023.08.29 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 9 3.40억
2023.08.28 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 12 2.90억
2023.08.26 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 9 3.10억
2023.08.14 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 13 2.97억
2023.08.12 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 4 2.95억
2023.08.07 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 13 2.89억
2023.07.22 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 18 3.00억
2023.07.22 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 18 3.00억
2023.07.20 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 3 2.95억 직거래
2023.06.11 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 6 3.20억
2023.05.27 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 14 2.92억
2023.05.16 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 14 3.03억
2023.05.13 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 7 2.90억
2023.03.27 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 9 2.90억
2023.03.10 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 13 3.29억