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단지 목록 › 유성구 장대동

B

아름

대전 유성구 장대동 286-10

종합 지수54
2002년 준공거래 131건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 54점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가4.5억
10년 연평균+7.6%
전고점 대비-26%
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 유성구 중간 가격 대비 +3% 84㎡ 환산가 · 유성구 중간 4.4억

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 4.50억 최근 12개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -26% 2021년 고점 84㎡ 6.07억 기준
최근 실거래 4.08억 2026.02.27 · 77㎡(전용 59)23평(전용 18) · 이전 최고 4.45억
10년 연평균 수익률 +7.6% 명목 · 대전 상위 5%
5년 연평균 수익률 -5.2% 명목 · 대전 하위 7%
입지 점수 61 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

02.0억4.0억6.0억2006200920122015201820212024대전 중간값이 단지 4.5억
02.0억4.0억6.0억200620132020대전 중간값이 단지 4.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
77㎡(전용 59)23평(전용 18) 4.08억 2.00억전세가율 49% 5,000/60최근 계약
103㎡(전용 79)31평(전용 24) 3.05억 2.20억전세가율 72% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통81점
학군51점
생활61점
지하철역81중학교 전입97학원가44수학 학원22초등학교24대형마트68병원92
이 단지대전 중간값
  • 교통81점
  • 지하철역까지 거리 481m 상위 19%
  • 학군51점
  • 주변 중학교 순전입률 봉명중 +3.5%, 유성중 +0.3% 상위 3%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 27분 44점
  • 반경 1km 수학 학원 수 5곳 하위 22%
  • 생활61점
  • 초등학교까지 거리 475m 하위 24%
  • 대형마트까지 거리 329m 상위 32%
  • 반경 1km 병원 수 103곳 상위 8%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 12m
역과 비교
유성온천역과 땅 높이가 비슷해요
유성온천역 → 이 단지 땅 높이 (직선 481m)
40m50m60m유성온천역이 단지0m 지점 · 해발 약 49m60m 지점 · 해발 약 48m120m 지점 · 해발 약 48m180m 지점 · 해발 약 49m240m 지점 · 해발 약 49m301m 지점 · 해발 약 51m361m 지점 · 해발 약 50m421m 지점 · 해발 약 46m481m 지점 · 해발 약 46m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
계룡로 284m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지61장기 흐름 · 10년 수익률955년 흐름 · 5년 수익률7대전 중간(50)
입지61장기 흐름 · 10년 수익률955년 흐름 · 5년 수익률7대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 장대동의 다른 단지

A 장대푸르지오67점 · 4.34억 B 드림월드57점 · 3.80억 B 아인스빌55점 · - C 성원상떼빌48점 · 3.11억 C 월드컵패밀리타운47점 · 3.72억 D 한일유앤아이28점 · 2.02억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.02.27 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 11 4.08억
2026.02.14 103㎡(전용 79.69)31평(전용 24) 3 3.05억
2025.05.12 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 6 3.07억 직거래
2023.10.18 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 8 4.20억
2023.09.18 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 7 4.05억
2023.08.19 77㎡(전용 59.23)23평(전용 18) 3 4.00억
2023.06.30 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 12 3.96억
2021.09.18 77㎡(전용 59.23)23평(전용 18) 10 4.40억
2021.09.11 77㎡(전용 59.23)23평(전용 18) 7 4.40억
2021.07.24 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 15 4.30억
2021.07.02 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 7 4.45억 신고가
2021.05.24 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 5 4.27억 신고가
2021.05.04 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 4 4.00억 신고가
2021.03.23 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 11 3.93억 신고가
2021.01.16 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 12 3.44억 신고가
2020.12.30 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 6 3.00억
2020.11.26 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 7 3.00억 신고가
2020.10.16 77㎡(전용 59.23)23평(전용 18) 2 2.94억
2020.10.16 77㎡(전용 59.23)23평(전용 18) 2 2.94억 해제
2020.09.15 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 10 2.95억 신고가
2020.08.26 103㎡(전용 79.69)31평(전용 24) 12 3.15억 신고가
2020.04.27 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 3 2.55억 신고가
2020.03.07 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 13 1.50억
2020.02.01 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 8 2.15억
2019.12.13 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 15 2.20억 신고가
2019.12.07 77㎡(전용 59.23)23평(전용 18) 2 1.60억
2019.11.11 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 8 1.70억 신고가
2019.10.24 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 11 1.65억 신고가
2019.09.23 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 8 1.44억
2019.09.03 103㎡(전용 79.69)31평(전용 24) 3 1.80억
2019.08.01 77㎡(전용 59.23)23평(전용 18) 15 1.40억
2019.01.22 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 5 1.35억
2018.06.28 103㎡(전용 79.69)31평(전용 24) 12 1.70억
2018.02.20 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 7 1.53억
2017.02.05 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 10 1.56억
2016.05.22 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 13 1.60억 신고가
2016.03.29 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 7 1.45억
2016.03.23 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 12 1.52억 신고가
2015.09.07 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 4 1.26억
2015.06.19 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 10 1.25억
2015.06.12 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 4 1.26억
2015.02.28 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 10 1.40억
2015.02.16 103㎡(전용 79.69)31평(전용 24) 11 1.80억 신고가
2015.01.13 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 13 1.39억
2014.10.06 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 13 1.45억 신고가
2014.05.20 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 2 1.30억
2014.04.29 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 15 1.29억
2014.04.26 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 6 1.31억
2014.01.10 103㎡(전용 79.69)31평(전용 24) 2 1.60억 신고가
2013.12.26 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 12 1.40억
2013.12.13 77㎡(전용 59.23)23평(전용 18) 4 1.23억
2013.11.25 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 3 1.15억
2013.11.21 77㎡(전용 59.23)23평(전용 18) 8 1.38억
2013.11.04 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 10 1.40억
2013.02.24 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 12 1.40억
2012.12.03 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 7 9,200만
2012.05.01 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 15 1.41억 신고가
2011.08.08 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 7 1.30억 신고가
2011.05.06 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 2 1.08억
2011.03.22 77㎡(전용 59.23)23평(전용 18) 7 1.28억
2010.12.25 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 7 1.25억
2010.11.16 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 6 1.23억
2010.11.04 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 14 1.23억
2010.04.23 77㎡(전용 59.23)23평(전용 18) 15 1.28억 신고가
2010.01.12 103㎡(전용 79.69)31평(전용 24) 3 1.30억
2010.01.09 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 11 1.17억 신고가
2009.08.07 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 8 1.05억
2009.06.13 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 15 1.04억
2009.03.30 77㎡(전용 59.23)23평(전용 18) 15 1.10억 신고가
2009.03.25 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 6 1.05억 신고가
2009.03.02 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 14 9,700만
2008.10.06 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 5 9,800만
2008.06.29 77㎡(전용 59.23)23평(전용 18) 7 8,700만
2008.06.26 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 2 9,500만
2007.12.24 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 15 9,200만
2007.10.10 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 9 7,940만
2007.10.01 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 3 7,750만
2007.09.13 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 2 7,750만
2007.09.05 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 4 8,050만
2007.08.18 77㎡(전용 59.25)23평(전용 18) 8 7,940만