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단지 목록 › 유성구 지족동

A

경남아너스빌1차

대전 유성구 지족동 840-2

종합 지수70
2005년 준공거래 106건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 70점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가2.3억
10년 연평균+3.6%
전고점 대비-0%
No.---◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 유성구 중간 가격 대비 -47% 84㎡ 환산가 · 유성구 중간 4.4억
  • 규모 80세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.5대

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 2.31억 최근 12개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -0% 2025년 고점 84㎡ 2.32억 기준
최근 실거래 2.55억 2026.05.19 · 102㎡(전용 86)31평(전용 26) · 이전 최고 2.64억
10년 연평균 수익률 +3.6% 명목 · 대전 상위 49%
5년 연평균 수익률 +1.4% 명목 · 대전 상위 12%
입지 점수 72 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

1.0억2.0억3.0억4.0억2007200920112013201520172019202120232025대전 중간값이 단지 2.3억
1.0억2.0억3.0억4.0억200720142021대전 중간값이 단지 2.3억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
102㎡(전용 86)31평(전용 26) 2.55억 2.30억전세가율 90% -
107㎡(전용 91)32평(전용 28) - 1.50억 -
111㎡(전용 93)34평(전용 28) 2.38억 - -
115㎡(전용 98)35평(전용 30) - - 5,000/90최근 계약
119㎡(전용 101)36평(전용 31) 2.50억 - -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
80세대

1개 동

주차
세대당 1.5대

총 118대 (지하 118)

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 10층, 지하 5층
사용승인
2005.09
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
8대
시공사
(주)경남기업
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통100점
학군63점
생활63점
지하철역100중학교 전입15학원가85수학 학원55초등학교58대형마트78병원54
이 단지대전 중간값
  • 교통100점
  • 지하철역까지 거리 113m 상위 1%
  • 학군63점
  • 주변 중학교 순전입률 하기중 -1.2%, 지족중 +0.1%, 새미래중 -1.8% 하위 15%
  • 주요 학원가 접근성 노은·지족 학원가 7분 85점
  • 반경 1km 수학 학원 수 12곳 상위 45%
  • 생활63점
  • 초등학교까지 거리 283m 상위 42%
  • 대형마트까지 거리 257m 상위 22%
  • 반경 1km 병원 수 40곳 상위 46%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 32m
역과 비교
지족역보다 약 6m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
지족역 → 이 단지 땅 높이 (직선 113m)
60m70m80m지족역이 단지0m 지점 · 해발 약 69m14m 지점 · 해발 약 70m28m 지점 · 해발 약 71m42m 지점 · 해발 약 73m56m 지점 · 해발 약 74m71m 지점 · 해발 약 75m85m 지점 · 해발 약 75m99m 지점 · 해발 약 75m113m 지점 · 해발 약 75m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
북유성대로 182m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지72장기 흐름 · 10년 수익률515년 흐름 · 5년 수익률88대전 중간(50)
입지72장기 흐름 · 10년 수익률515년 흐름 · 5년 수익률88대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 지족동의 다른 단지

S 열매마을6단지(현대2차)83점 · 5.20억 S 열매마을5단지(운암)82점 · 5.38억 A 열매마을7단지(현대1차)80점 · 5.22억 A 열매마을4단지(계룡,현대)76점 · 4.72억 A 반석마을2단지(계룡리슈빌)74점 · 5.71억 A 열매마을1단지(삼부)72점 · 3.81억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.12 119㎡(전용 101.28)36평(전용 31) 3 2.40억 직거래
2026.05.19 102㎡(전용 86.67)31평(전용 26) 10 2.55억
2026.02.10 109㎡(전용 93.00)33평(전용 28) 9 2.37억
2025.11.23 102㎡(전용 86.67)31평(전용 26) 4 2.55억 직거래
2025.09.11 102㎡(전용 86.67)31평(전용 26) 9 2.64억 신고가
2025.02.18 119㎡(전용 101.28)36평(전용 31) 10 2.50억
2024.11.26 119㎡(전용 101.28)36평(전용 31) 4 2.70억 신고가
2024.05.13 119㎡(전용 101.28)36평(전용 31) 3 2.50억
2023.12.22 102㎡(전용 86.58)31평(전용 26) 8 2.40억
2023.10.17 119㎡(전용 101.28)36평(전용 31) 10 2.50억
2023.08.01 111㎡(전용 93.39)34평(전용 28) 6 2.30억 직거래
2021.10.16 109㎡(전용 93.00)33평(전용 28) 10 2.77억
2021.09.05 109㎡(전용 93.00)33평(전용 28) 6 2.80억 신고가
2021.05.15 115㎡(전용 98.08)35평(전용 30) 8 2.39억
2021.05.15 119㎡(전용 101.28)36평(전용 31) 6 2.67억 신고가
2021.05.15 109㎡(전용 93.00)33평(전용 28) 7 2.68억
2021.04.06 102㎡(전용 86.67)31평(전용 26) 10 2.40억
2021.03.20 102㎡(전용 86.67)31평(전용 26) 9 2.29억
2021.03.06 102㎡(전용 86.58)31평(전용 26) 4 2.43억 신고가
2021.02.01 119㎡(전용 101.28)36평(전용 31) 7 2.42억 신고가
2021.01.22 109㎡(전용 93.00)33평(전용 28) 5 2.38억 해제
2021.01.22 109㎡(전용 93.00)33평(전용 28) 5 2.38억
2021.01.18 109㎡(전용 93.00)33평(전용 28) 8 2.15억
2021.01.12 102㎡(전용 86.67)31평(전용 26) 4 2.00억
2021.01.09 119㎡(전용 101.28)36평(전용 31) 4 2.15억
2020.12.27 102㎡(전용 86.67)31평(전용 26) 6 1.70억
2020.12.20 102㎡(전용 86.67)31평(전용 26) 8 2.00억
2020.11.14 115㎡(전용 98.08)35평(전용 30) 10 2.55억 해제
2020.10.26 119㎡(전용 101.28)36평(전용 31) 5 2.20억
2020.10.09 119㎡(전용 101.28)36평(전용 31) 7 2.40억 신고가
2020.09.14 115㎡(전용 98.08)35평(전용 30) 4 2.10억
2020.09.04 115㎡(전용 98.08)35평(전용 30) 6 2.30억 신고가
2020.09.01 102㎡(전용 86.67)31평(전용 26) 7 2.00억
2020.08.19 119㎡(전용 101.28)36평(전용 31) 6 2.08억
2020.08.10 102㎡(전용 86.67)31평(전용 26) 3 1.89억
2020.05.23 111㎡(전용 93.39)34평(전용 28) 6 1.88억
2020.04.14 102㎡(전용 86.67)31평(전용 26) 4 1.75억
2020.03.23 102㎡(전용 86.67)31평(전용 26) 3 1.75억
2020.02.21 102㎡(전용 86.67)31평(전용 26) 3 1.75억 해제
2020.02.18 102㎡(전용 86.67)31평(전용 26) 3 1.75억
2020.02.15 111㎡(전용 93.39)34평(전용 28) 10 2.11억
2020.02.10 111㎡(전용 93.39)34평(전용 28) 3 2.00억
2020.02.08 115㎡(전용 98.08)35평(전용 30) 3 2.02억
2020.01.31 102㎡(전용 86.67)31평(전용 26) 4 1.78억
2019.12.28 107㎡(전용 90.95)32평(전용 28) 9 1.80억
2019.12.27 102㎡(전용 86.67)31평(전용 26) 5 1.80억
2019.12.23 115㎡(전용 98.08)35평(전용 30) 8 2.11억
2019.12.09 102㎡(전용 86.67)31평(전용 26) 5 1.80억
2019.12.05 102㎡(전용 86.67)31평(전용 26) 10 1.71억
2019.12.05 109㎡(전용 93.00)33평(전용 28) 9 1.93억
2019.11.01 111㎡(전용 93.39)34평(전용 28) 5 1.85억
2019.10.31 115㎡(전용 98.08)35평(전용 30) 9 1.98억
2019.09.19 107㎡(전용 90.95)32평(전용 28) 8 1.98억
2019.09.03 102㎡(전용 86.58)31평(전용 26) 8 2.16억 신고가
2019.08.14 102㎡(전용 86.58)31평(전용 26) 4 2.00억
2019.02.28 107㎡(전용 90.95)32평(전용 28) 10 1.66억
2018.12.12 111㎡(전용 93.39)34평(전용 28) 6 1.90억
2018.06.04 102㎡(전용 86.67)31평(전용 26) 10 1.78억
2018.05.04 107㎡(전용 90.95)32평(전용 28) 5 1.78억
2018.03.23 102㎡(전용 86.58)31평(전용 26) 5 2.03억
2018.02.19 111㎡(전용 93.39)34평(전용 28) 9 2.10억
2018.02.13 115㎡(전용 98.08)35평(전용 30) 3 1.55억
2017.11.09 119㎡(전용 101.28)36평(전용 31) 4 1.85억
2017.06.07 102㎡(전용 86.58)31평(전용 26) 6 2.05억
2017.03.06 107㎡(전용 90.95)32평(전용 28) 5 1.72억
2016.11.02 107㎡(전용 90.95)32평(전용 28) 3 1.80억
2016.10.22 107㎡(전용 90.95)32평(전용 28) 10 1.73억
2016.10.17 109㎡(전용 93.00)33평(전용 28) 3 1.84억
2016.09.27 119㎡(전용 101.28)36평(전용 31) 4 1.80억
2016.06.25 111㎡(전용 93.39)34평(전용 28) 10 1.84억
2016.06.17 111㎡(전용 93.39)34평(전용 28) 8 1.75억
2016.01.30 102㎡(전용 86.58)31평(전용 26) 9 2.07억
2015.05.09 102㎡(전용 86.58)31평(전용 26) 10 1.88억
2015.04.22 107㎡(전용 90.95)32평(전용 28) 4 1.70억
2015.02.26 111㎡(전용 93.39)34평(전용 28) 7 1.80억
2015.01.24 119㎡(전용 101.28)36평(전용 31) 5 1.80억
2015.01.21 102㎡(전용 86.67)31평(전용 26) 6 1.72억
2014.11.19 102㎡(전용 86.67)31평(전용 26) 9 1.74억
2014.10.04 102㎡(전용 86.58)31평(전용 26) 3 1.90억
2014.07.17 102㎡(전용 86.58)31평(전용 26) 4 1.90억