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단지 목록 › 유성구 봉명동

C

투유2

대전 유성구 봉명동 662-1

종합 지수46
2004년 준공거래 235건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 46점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가1.7억
10년 연평균+0.4%
전고점 대비-5%
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 유성구 중간 가격 대비 -61% 84㎡ 환산가 · 유성구 중간 4.4억
  • 규모 138세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.8대
  • 관리비 ㎡당 1,026원 84㎡ 한 달 약 8.6만 원

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 1.71억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -5% 2025년 고점 84㎡ 1.79억 기준
최근 실거래 8,450만 2026.10.01 · 53㎡(전용 41)16평(전용 13) · 이전 최고 9,300만
10년 연평균 수익률 +0.4% 명목 · 대전 하위 1%
5년 연평균 수익률 +0.7% 명목 · 대전 상위 17%
입지 점수 56 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

1.0억2.0억3.0억4.0억2006200920122015201820212024대전 중간값이 단지 1.7억
1.0억2.0억3.0억4.0억200620132020대전 중간값이 단지 1.7억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
53㎡(전용 41)16평(전용 13) 8,384만 - 1,000/5018건 중 가운데
56㎡(전용 44)17평(전용 13) 7,500만 6,496만전세가율 87% 500/452건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
138세대

1개 동

주차
세대당 0.8대

총 108대 (지하 108)

관리비
㎡당 1,026원

84㎡ 한 달 약 8.6만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 11층, 지하 3층
사용승인
2004.11
난방
개별난방
복도
복도식
승강기
2대
전기차 충전기
3기
시공사
인덕건설(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통75점
학군48점
생활52점
지하철역75중학교 전입86학원가45수학 학원17초등학교8대형마트69병원79
이 단지대전 중간값
  • 교통75점
  • 지하철역까지 거리 582m 상위 25%
  • 학군48점
  • 주변 중학교 순전입률 어은중 -0.9%, 봉명중 +3.5% 상위 14%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 26분 45점
  • 반경 1km 수학 학원 수 4곳 하위 17%
  • 생활52점
  • 초등학교까지 거리 646m 하위 8%
  • 대형마트까지 거리 321m 상위 31%
  • 반경 1km 병원 수 70곳 상위 21%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 10m
역과 비교
갑천역과 땅 높이가 비슷해요
갑천역 → 이 단지 땅 높이 (직선 582m)
30m40m50m갑천역이 단지0m 지점 · 해발 약 42m73m 지점 · 해발 약 42m146m 지점 · 해발 약 41m218m 지점 · 해발 약 41m291m 지점 · 해발 약 38m364m 지점 · 해발 약 38m436m 지점 · 해발 약 40m509m 지점 · 해발 약 45m582m 지점 · 해발 약 46m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 대로
한밭대로 150m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지56장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률83대전 중간(50)
입지56장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률83대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 봉명동의 다른 단지

A 레자미멀티홈77점 · 3.41억 A 베르디움76점 · 8.36억 A 노블레스타워76점 · 2.34억 A 미성샤르망71점 · 2.39억 A SCIENCETOWN68점 · 3.60억 A 유성세움펠리피아주상복합67점 · 3.23억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.01 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 3 8,450만
2026.09.30 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 5 8,400만
2026.07.27 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 5 8,500만
2026.07.10 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 7 8,150만
2026.05.28 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 7 8,450만
2026.04.30 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 9 8,650만
2026.03.18 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 9 8,650만
2026.03.18 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 9 8,650만 해제
2026.03.16 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 7 8,500만
2026.03.13 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 9 8,500만 직거래
2025.11.25 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 5 8,800만
2025.11.08 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 3 8,500만
2025.08.28 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 10 8,200만 직거래
2025.07.08 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 7 8,700만
2025.05.14 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 8 9,000만
2025.03.25 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 11 8,900만
2025.02.02 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 8 9,100만
2024.08.21 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 10 9,000만
2024.04.16 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 5 8,900만
2024.03.22 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 7 8,350만
2024.03.07 56㎡(전용 44.03)17평(전용 13) 7 7,500만
2024.02.27 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 10 8,200만
2024.01.22 56㎡(전용 44.03)17평(전용 13) 7 7,500만 해제
2023.12.23 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 11 8,800만
2023.10.20 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 9 8,750만
2023.08.25 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 9 8,600만
2023.07.30 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 3 8,000만 직거래
2023.06.14 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 5 8,300만
2023.06.06 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 11 8,500만
2023.03.28 83㎡(전용 65.05)25평(전용 20) 10 1.15억
2023.02.20 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 10 9,150만
2023.02.13 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 6 9,000만
2022.12.03 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 10 8,300만
2022.11.29 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 10 8,300만
2022.10.28 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 5 8,300만
2022.08.29 83㎡(전용 65.05)25평(전용 20) 11 1.07억
2022.06.13 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 7 8,600만
2022.04.27 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 5 8,800만
2022.03.31 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 6 8,600만
2022.03.24 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 11 8,650만
2022.03.04 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 8 8,650만
2022.02.18 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 8 8,100만
2022.02.14 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 9 8,500만
2022.02.08 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 7 8,600만
2022.02.07 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 7 8,700만
2022.01.22 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 10 8,650만
2021.12.31 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 8 8,700만
2021.12.29 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 9 8,600만
2021.11.30 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 9 8,600만
2021.11.22 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 6 8,600만
2021.11.06 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 6 8,700만
2021.09.17 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 4 8,650만
2021.09.11 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 10 8,600만
2021.07.29 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 4 8,600만
2021.06.24 83㎡(전용 65.05)25평(전용 20) 10 9,500만
2021.05.26 83㎡(전용 65.05)25평(전용 20) 4 1.06억
2021.05.10 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 10 8,600만
2021.05.08 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 3 8,000만
2021.04.27 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 11 8,300만
2021.04.12 63㎡(전용 49.50)19평(전용 15) 3 9,200만
2021.04.07 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 10 8,100만
2021.04.01 63㎡(전용 49.49)19평(전용 15) 3 1.01억 신고가
2021.04.01 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 5 8,100만
2021.03.08 83㎡(전용 65.05)25평(전용 20) 6 1.08억
2021.02.27 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 6 8,200만
2021.02.16 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 7 8,200만
2021.01.04 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 11 8,600만
2020.12.31 56㎡(전용 44.03)17평(전용 13) 10 8,000만
2020.12.24 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 4 8,400만
2020.10.13 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 10 8,600만
2020.08.14 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 8 8,550만
2020.07.24 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 10 8,450만
2020.07.04 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 6 8,600만
2020.06.08 63㎡(전용 49.50)19평(전용 15) 3 9,200만
2020.06.05 83㎡(전용 65.05)25평(전용 20) 10 9,500만
2020.05.04 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 3 8,000만
2020.04.24 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 8 8,080만
2019.11.28 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 11 8,100만
2019.10.10 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 7 8,450만
2019.09.23 53㎡(전용 41.45)16평(전용 13) 4 8,100만