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단지 목록 › 유성구 봉명동

B

ARTRAUM

대전 유성구 봉명동 648-2

종합 지수51
2011년 준공거래 51건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목51점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 5,000만 2023.04.21 · 31㎡(전용 20)9평(전용 6) · 이전 최고 8,500만
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 54 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

1.0억2.0억3.0억4.0억201520162017201820192020202120222023대전 중간값이 단지 2.0억
1.0억2.0억3.0억4.0억201520182021대전 중간값이 단지 2.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
30㎡(전용 20)9평(전용 6) - - 500/389건 중 가운데
36㎡(전용 24)11평(전용 7) - - 4,000/356건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통73점
학군48점
생활47점
지하철역73중학교 전입89학원가43수학 학원17초등학교4대형마트50병원88
이 단지대전 중간값
  • 교통73점
  • 지하철역까지 거리 618m 상위 27%
  • 학군48점
  • 주변 중학교 순전입률 봉명중 +3.5%, 어은중 -0.9% 상위 11%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 27분 43점
  • 반경 1km 수학 학원 수 4곳 하위 17%
  • 생활47점
  • 초등학교까지 거리 717m 하위 4%
  • 대형마트까지 거리 463m 상위 50%
  • 반경 1km 병원 수 87곳 상위 12%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 10m
역과 비교
갑천역보다 약 4m 낮아요 · 내리막
갑천역 → 이 단지 땅 높이 (직선 618m)
30m40m50m갑천역이 단지0m 지점 · 해발 약 42m77m 지점 · 해발 약 42m154m 지점 · 해발 약 41m232m 지점 · 해발 약 41m309m 지점 · 해발 약 42m386m 지점 · 해발 약 44m464m 지점 · 해발 약 42m541m 지점 · 해발 약 43m618m 지점 · 해발 약 38m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
한밭대로 291m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘봉명동 ARTRAUM 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지54대전 중간(50)
입지54대전 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 봉명동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2023.04.21 31㎡(전용 20.89)9평(전용 6) 4 5,000만
2023.04.21 30㎡(전용 20.30)9평(전용 6) 7 5,600만 직거래
2023.04.21 31㎡(전용 20.89)9평(전용 6) 4 5,000만
2023.03.01 31㎡(전용 20.89)9평(전용 6) 9 5,000만 직거래
2022.01.09 30㎡(전용 20.30)9평(전용 6) 8 6,600만
2017.09.30 30㎡(전용 20.30)9평(전용 6) 6 8,300만
2017.08.07 30㎡(전용 20.30)9평(전용 6) 3 8,500만 신고가
2017.04.28 31㎡(전용 20.89)9평(전용 6) 8 6,566만
2017.03.10 30㎡(전용 20.30)9평(전용 6) 7 7,600만
2017.02.24 31㎡(전용 20.89)9평(전용 6) 7 6,600만
2017.02.22 30㎡(전용 20.30)9평(전용 6) 8 8,126만
2017.02.08 30㎡(전용 20.30)9평(전용 6) 4 8,400만 신고가
2015.03.06 30㎡(전용 20.30)9평(전용 6) 8 5,794만
2015.03.06 36㎡(전용 24.16)11평(전용 7) 8 7,251만
2015.03.06 31㎡(전용 20.89)9평(전용 6) 8 4,654만
2015.03.06 31㎡(전용 20.89)9평(전용 6) 8 4,654만
2015.03.06 30㎡(전용 20.30)9평(전용 6) 8 5,794만
2015.03.06 36㎡(전용 24.16)11평(전용 7) 8 7,251만
2015.03.06 36㎡(전용 24.16)11평(전용 7) 5 7,251만
2015.03.06 31㎡(전용 20.89)9평(전용 6) 4 4,654만
2015.03.06 30㎡(전용 20.30)9평(전용 6) 4 5,794만
2015.03.06 36㎡(전용 24.16)11평(전용 7) 4 7,251만
2015.03.06 31㎡(전용 20.89)9평(전용 6) 4 4,654만
2015.03.06 30㎡(전용 20.30)9평(전용 6) 4 5,794만
2015.03.06 36㎡(전용 24.16)11평(전용 7) 5 7,251만
2015.03.06 31㎡(전용 20.89)9평(전용 6) 5 4,654만
2015.03.06 30㎡(전용 20.30)9평(전용 6) 5 5,794만
2015.03.06 31㎡(전용 20.89)9평(전용 6) 5 4,654만
2015.03.06 30㎡(전용 20.30)9평(전용 6) 3 5,794만
2015.03.06 30㎡(전용 20.30)9평(전용 6) 5 5,794만
2015.03.06 36㎡(전용 24.16)11평(전용 7) 6 7,251만
2015.03.06 31㎡(전용 20.89)9평(전용 6) 6 4,654만
2015.03.06 30㎡(전용 20.30)9평(전용 6) 6 5,794만
2015.03.06 36㎡(전용 24.16)11평(전용 7) 6 7,251만
2015.03.06 31㎡(전용 20.89)9평(전용 6) 6 4,654만
2015.03.06 30㎡(전용 20.30)9평(전용 6) 6 5,794만
2015.03.06 36㎡(전용 24.16)11평(전용 7) 7 7,251만
2015.03.06 36㎡(전용 24.16)11평(전용 7) 4 7,251만
2015.03.06 31㎡(전용 20.89)9평(전용 6) 3 4,654만
2015.03.06 30㎡(전용 20.30)9평(전용 6) 7 5,794만
2015.03.06 31㎡(전용 20.89)9평(전용 6) 7 4,654만
2015.03.06 36㎡(전용 24.16)11평(전용 7) 7 7,251만
2015.03.06 36㎡(전용 24.16)11평(전용 7) 3 7,251만
2015.03.06 36㎡(전용 24.16)11평(전용 7) 3 7,251만
2015.03.06 31㎡(전용 20.89)9평(전용 6) 3 4,654만
2015.03.06 30㎡(전용 20.30)9평(전용 6) 3 5,794만
2015.03.06 30㎡(전용 20.30)9평(전용 6) 9 5,794만
2015.03.06 31㎡(전용 20.89)9평(전용 6) 9 4,654만
2015.03.06 30㎡(전용 20.30)9평(전용 6) 7 5,794만
2015.03.06 36㎡(전용 24.16)11평(전용 7) 9 7,251만
2015.03.06 31㎡(전용 20.89)9평(전용 6) 7 4,654만
2015.03.06 30㎡(전용 20.30)9평(전용 6) 9 5,794만
2015.03.06 36㎡(전용 24.16)11평(전용 7) 9 7,251만