집감

단지 목록 › 유성구 봉명동

C

투유1

대전 유성구 봉명동 692-6

종합 지수48
2004년 준공거래 181건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 48점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가1.8억
10년 연평균+0.6%
전고점 대비-4%
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 유성구 중간 가격 대비 -59% 84㎡ 환산가 · 유성구 중간 4.4억
  • 규모 132세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.8대

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 1.80억 최근 12개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -4% 2022년 고점 84㎡ 1.87억 기준
최근 실거래 9,300만신고가 2026.07.20 · 56㎡(전용 43)17평(전용 13)
10년 연평균 수익률 +0.6% 명목 · 대전 하위 1%
5년 연평균 수익률 +0.3% 명목 · 대전 상위 20%
입지 점수 64 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

1.0억2.0억3.0억4.0억2006200920122015201820212024대전 중간값이 단지 1.8억
1.0억2.0억3.0억4.0억200620132020대전 중간값이 단지 1.8억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
46㎡(전용 36)14평(전용 11) 8,150만 7,009만전세가율 86% 500/558건 중 가운데
52㎡(전용 40)16평(전용 12) 8,300만 4,699만전세가율 57% 500/556건 중 가운데
56㎡(전용 43)17평(전용 13) 9,300만 7,503만전세가율 81% 1,000/50최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
132세대

1개 동

주차
세대당 0.8대

총 101대 (지하 80)

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 13층, 지하 3층
사용승인
2004.11
난방
개별난방
복도
복도식
승강기
2대
전기차 충전기
6기
시공사
인덕건설(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통89점
학군55점
생활55점
지하철역89중학교 전입90학원가56수학 학원17초등학교11대형마트68병원86
이 단지대전 중간값
  • 교통89점
  • 지하철역까지 거리 377m 상위 11%
  • 학군55점
  • 주변 중학교 순전입률 봉명중 +3.5%, 어은중 -0.9% 상위 10%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 23분 56점
  • 반경 1km 수학 학원 수 4곳 하위 17%
  • 생활55점
  • 초등학교까지 거리 612m 하위 11%
  • 대형마트까지 거리 329m 상위 32%
  • 반경 1km 병원 수 83곳 상위 14%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 9m
역과 비교
갑천역과 땅 높이가 비슷해요
갑천역 → 이 단지 땅 높이 (직선 377m)
30m40m50m갑천역이 단지0m 지점 · 해발 약 42m47m 지점 · 해발 약 42m94m 지점 · 해발 약 41m141m 지점 · 해발 약 41m188m 지점 · 해발 약 41m236m 지점 · 해발 약 41m283m 지점 · 해발 약 41m330m 지점 · 해발 약 42m377m 지점 · 해발 약 43m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
갑천도시고속도로 345m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 지도·리뷰네이버 지도

검색어 ‘봉명동 투유1 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지64장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률80대전 중간(50)
입지64장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률80대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 봉명동의 다른 단지

A 레자미멀티홈77점 · 3.41억 A 베르디움76점 · 8.36억 A 노블레스타워76점 · 2.34억 A 미성샤르망71점 · 2.39억 A SCIENCETOWN68점 · 3.60억 A 유성세움펠리피아주상복합67점 · 3.23억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.07.20 56㎡(전용 43.38)17평(전용 13) 8 9,300만 신고가
2026.05.31 46㎡(전용 35.95)14평(전용 11) 9 7,500만 직거래
2026.03.14 52㎡(전용 40.20)16평(전용 12) 9 8,300만
2026.02.02 46㎡(전용 35.95)14평(전용 11) 3 8,000만 직거래
2025.12.22 46㎡(전용 35.95)14평(전용 11) 4 8,150만
2025.09.11 46㎡(전용 35.95)14평(전용 11) 9 8,000만
2025.08.11 52㎡(전용 40.20)16평(전용 12) 4 7,800만 직거래
2025.07.15 52㎡(전용 40.20)16평(전용 12) 7 7,800만
2025.06.27 56㎡(전용 43.38)17평(전용 13) 5 8,350만
2024.11.04 52㎡(전용 40.20)16평(전용 12) 4 7,820만
2024.06.19 52㎡(전용 40.20)16평(전용 12) 5 8,200만
2024.03.21 52㎡(전용 40.20)16평(전용 12) 3 7,800만
2024.02.29 52㎡(전용 40.20)16평(전용 12) 6 8,400만
2024.01.17 52㎡(전용 40.20)16평(전용 12) 7 6,000만 직거래
2023.08.25 52㎡(전용 40.20)16평(전용 12) 11 8,300만
2023.06.15 46㎡(전용 35.95)14평(전용 11) 13 7,950만
2023.05.17 52㎡(전용 40.20)16평(전용 12) 10 8,400만
2023.04.28 109㎡(전용 84.45)33평(전용 26) 5 2.00억
2023.04.07 52㎡(전용 40.20)16평(전용 12) 6 8,300만
2023.04.05 46㎡(전용 35.95)14평(전용 11) 3 8,050만
2022.08.16 46㎡(전용 35.95)14평(전용 11) 9 8,250만
2022.08.14 46㎡(전용 35.95)14평(전용 11) 10 8,200만
2022.07.15 52㎡(전용 40.20)16평(전용 12) 13 8,300만
2022.06.15 52㎡(전용 40.20)16평(전용 12) 9 8,200만
2022.06.10 109㎡(전용 84.45)33평(전용 26) 5 1.97억
2022.05.10 46㎡(전용 35.95)14평(전용 11) 9 7,800만
2021.12.01 56㎡(전용 43.38)17평(전용 13) 5 8,300만
2021.11.13 56㎡(전용 43.38)17평(전용 13) 5 8,300만
2021.11.10 56㎡(전용 43.38)17평(전용 13) 7 8,700만 신고가
2021.11.09 46㎡(전용 35.95)14평(전용 11) 3 7,200만
2021.10.30 56㎡(전용 43.38)17평(전용 13) 5 7,400만
2021.09.27 46㎡(전용 35.95)14평(전용 11) 4 7,900만
2021.07.03 46㎡(전용 35.95)14평(전용 11) 9 7,950만
2021.06.25 109㎡(전용 84.45)33평(전용 26) 12 2.00억 신고가
2021.06.19 46㎡(전용 35.95)14평(전용 11) 12 8,400만 신고가
2021.06.19 46㎡(전용 35.95)14평(전용 11) 12 8,400만 해제
2021.03.26 46㎡(전용 35.95)14평(전용 11) 11 7,600만
2021.03.24 52㎡(전용 40.20)16평(전용 12) 8 7,200만
2021.03.19 52㎡(전용 40.20)16평(전용 12) 8 8,300만
2021.03.13 52㎡(전용 40.20)16평(전용 12) 12 8,400만
2021.02.20 46㎡(전용 35.95)14평(전용 11) 13 7,200만
2021.02.08 109㎡(전용 84.45)33평(전용 26) 9 1.87억 신고가
2020.10.28 52㎡(전용 40.20)16평(전용 12) 8 7,200만
2020.08.20 109㎡(전용 84.45)33평(전용 26) 3 1.42억
2020.06.29 56㎡(전용 43.38)17평(전용 13) 5 6,700만
2020.06.08 52㎡(전용 40.20)16평(전용 12) 9 8,500만
2020.04.25 52㎡(전용 40.20)16평(전용 12) 7 7,350만
2020.04.14 109㎡(전용 84.45)33평(전용 26) 6 1.51억
2020.03.24 46㎡(전용 35.95)14평(전용 11) 5 7,400만
2020.03.04 109㎡(전용 84.45)33평(전용 26) 13 1.73억 신고가
2020.02.01 46㎡(전용 35.95)14평(전용 11) 9 7,600만
2020.01.30 56㎡(전용 43.38)17평(전용 13) 10 8,300만
2020.01.28 56㎡(전용 43.38)17평(전용 13) 11 7,950만
2019.12.21 46㎡(전용 35.95)14평(전용 11) 11 7,900만
2019.11.18 46㎡(전용 35.95)14평(전용 11) 5 7,025만
2019.11.11 52㎡(전용 40.20)16평(전용 12) 5 7,000만
2019.11.07 52㎡(전용 40.20)16평(전용 12) 12 7,600만
2019.09.19 46㎡(전용 35.95)14평(전용 11) 10 7,500만
2019.09.04 46㎡(전용 35.95)14평(전용 11) 11 7,500만
2019.08.01 52㎡(전용 40.20)16평(전용 12) 11 7,400만
2019.07.17 46㎡(전용 35.95)14평(전용 11) 8 7,500만
2019.06.15 46㎡(전용 35.95)14평(전용 11) 3 7,000만
2019.06.13 52㎡(전용 40.20)16평(전용 12) 11 7,400만
2019.06.13 52㎡(전용 40.20)16평(전용 12) 3 6,450만
2019.05.02 46㎡(전용 35.95)14평(전용 11) 11 7,250만
2019.01.18 52㎡(전용 40.20)16평(전용 12) 9 7,300만
2019.01.08 52㎡(전용 40.20)16평(전용 12) 13 7,450만
2018.11.05 46㎡(전용 35.95)14평(전용 11) 11 7,350만
2018.10.11 52㎡(전용 40.20)16평(전용 12) 9 7,500만
2018.09.29 52㎡(전용 40.20)16평(전용 12) 8 7,700만
2018.09.29 56㎡(전용 43.38)17평(전용 13) 11 7,500만
2018.08.22 52㎡(전용 40.20)16평(전용 12) 13 7,500만
2018.06.13 46㎡(전용 35.95)14평(전용 11) 3 6,900만
2018.05.25 46㎡(전용 35.95)14평(전용 11) 6 7,550만
2018.03.21 52㎡(전용 40.20)16평(전용 12) 12 7,250만
2018.01.29 52㎡(전용 40.20)16평(전용 12) 4 7,350만
2017.12.30 46㎡(전용 35.95)14평(전용 11) 9 7,600만
2017.10.16 56㎡(전용 43.38)17평(전용 13) 3 7,000만
2017.10.06 52㎡(전용 40.20)16평(전용 12) 8 7,400만
2017.09.05 46㎡(전용 35.95)14평(전용 11) 11 7,600만