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단지 목록 › 유성구 장대동

B

갤러리빌3

대전 유성구 장대동 283-3

종합 지수53
2004년 준공거래 42건소규모
종합 지수에 들어가는 항목53점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 규모 147세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.5대

소규모 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 4.38억신고가 2024.04.20 · 85㎡(전용 66)26평(전용 20)
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 58 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

02.0억4.0억6.0억2006200820102012201420162018202020222024대전 중간값이 단지 5.6억
02.0억4.0억6.0억200620132020대전 중간값이 단지 5.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
85㎡(전용 66)26평(전용 20) - 1.80억 1.1억/40최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
147세대

1개 동

주차
세대당 0.5대

총 80대 (지하 66)

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 14층, 지하 3층
사용승인
2004.01
난방
개별난방
복도
복도식
시공사
다우종합건설(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통75점
학군48점
생활60점
지하철역75중학교 전입97학원가39수학 학원22초등학교29대형마트62병원89
이 단지대전 중간값
  • 교통75점
  • 지하철역까지 거리 575m 상위 25%
  • 학군48점
  • 주변 중학교 순전입률 봉명중 +3.5%, 유성중 +0.3% 상위 3%
  • 주요 학원가 접근성 노은·지족 학원가 26분 39점
  • 반경 1km 수학 학원 수 5곳 하위 22%
  • 생활60점
  • 초등학교까지 거리 431m 하위 29%
  • 대형마트까지 거리 374m 상위 38%
  • 반경 1km 병원 수 93곳 상위 11%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 8m
역과 비교
구암역과 땅 높이가 비슷해요
구암역 → 이 단지 땅 높이 (직선 575m)
40m50m60m구암역이 단지0m 지점 · 해발 약 50m72m 지점 · 해발 약 49m144m 지점 · 해발 약 49m216m 지점 · 해발 약 49m288m 지점 · 해발 약 48m359m 지점 · 해발 약 47m431m 지점 · 해발 약 47m503m 지점 · 해발 약 48m575m 지점 · 해발 약 48m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
계룡로 346m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지58대전 중간(50)
입지58대전 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 장대동의 다른 단지

A 장대푸르지오67점 · 4.34억 B 드림월드57점 · 3.80억 B 아인스빌55점 · - C 성원상떼빌48점 · 3.11억 C 월드컵패밀리타운47점 · 3.72억 D 한일유앤아이28점 · 2.02억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2024.04.20 85㎡(전용 66.03)26평(전용 20) 2 4.38억 신고가
2023.06.17 92㎡(전용 71.49)28평(전용 22) 3 4.00억
2021.12.08 92㎡(전용 71.49)28평(전용 22) 6 4.63억 신고가
2020.11.16 85㎡(전용 66.03)26평(전용 20) 4 2.80억 신고가
2020.10.31 85㎡(전용 66.03)26평(전용 20) 4 2.70억 신고가
2020.10.29 92㎡(전용 71.49)28평(전용 22) 3 2.73억 신고가
2020.02.01 85㎡(전용 66.03)26평(전용 20) 4 2.00억
2020.01.29 85㎡(전용 66.03)26평(전용 20) 3 2.00억 신고가
2019.10.05 85㎡(전용 66.03)26평(전용 20) 3 1.20억
2019.09.28 92㎡(전용 71.49)28평(전용 22) 3 1.45억
2019.09.26 85㎡(전용 66.03)26평(전용 20) 4 1.32억
2019.09.20 85㎡(전용 66.03)26평(전용 20) 5 1.34억 신고가
2018.10.05 85㎡(전용 66.03)26평(전용 20) 8 1.15억
2018.07.19 85㎡(전용 66.03)26평(전용 20) 2 1.12억
2018.02.24 92㎡(전용 71.49)28평(전용 22) 4 1.58억 신고가
2017.02.04 85㎡(전용 66.03)26평(전용 20) 7 1.30억
2016.10.05 85㎡(전용 66.03)26평(전용 20) 6 1.20억
2016.04.30 85㎡(전용 66.03)26평(전용 20) 2 1.17억
2015.07.30 85㎡(전용 66.03)26평(전용 20) 5 1.33억 신고가
2015.07.06 85㎡(전용 66.03)26평(전용 20) 8 1.10억
2015.05.29 92㎡(전용 71.49)28평(전용 22) 5 1.43억 신고가
2015.02.02 85㎡(전용 66.03)26평(전용 20) 5 1.28억
2013.09.28 85㎡(전용 66.03)26평(전용 20) 3 1.30억 신고가
2013.06.01 85㎡(전용 66.03)26평(전용 20) 3 1.26억 신고가
2013.03.29 85㎡(전용 66.03)26평(전용 20) 2 1.12억
2011.01.06 85㎡(전용 66.03)26평(전용 20) 3 1.20억 신고가
2010.11.08 85㎡(전용 66.03)26평(전용 20) 8 1.07억
2010.08.27 85㎡(전용 66.03)26평(전용 20) 4 1.18억
2009.11.18 85㎡(전용 66.03)26평(전용 20) 7 1.18억 신고가
2008.12.09 92㎡(전용 71.49)28평(전용 22) 3 1.17억
2008.08.21 85㎡(전용 66.03)26평(전용 20) 8 1.15억
2008.06.17 85㎡(전용 66.03)26평(전용 20) 2 9,500만
2008.03.07 85㎡(전용 66.03)26평(전용 20) 2 9,300만
2007.12.26 85㎡(전용 66.03)26평(전용 20) 6 1.01억
2007.12.10 85㎡(전용 66.03)26평(전용 20) 7 1.02억
2007.11.19 85㎡(전용 66.03)26평(전용 20) 5 1.05억
2007.11.16 85㎡(전용 66.03)26평(전용 20) 5 1.15억 신고가
2007.10.01 85㎡(전용 66.03)26평(전용 20) 5 9,500만
2007.01.25 85㎡(전용 66.03)26평(전용 20) 3 1.11억
2007.01.18 85㎡(전용 66.03)26평(전용 20) 6 1.13억 신고가
2006.12.06 85㎡(전용 66.03)26평(전용 20) 6 1.10억 신고가
2006.06.01 85㎡(전용 66.03)26평(전용 20) 8 1.04억