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단지 목록 › 유성구 지족동

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노은해랑숲마을6단지

대전 유성구 지족동 1031

종합 지수42
2014년 준공거래 380건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 42점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가4.1억
10년 연평균+4.2%
전고점 대비-20%
No.352 / 604◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 36% 가장 강한 항목은 수학 학원
  • 학군 상위 23% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 유성구 중간 가격 대비 -7% 84㎡ 환산가 · 유성구 중간 4.4억
  • 유성구 환산가 1위 대비 31% 스마트시티5단지 13.1억
  • 규모 342세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.2대(하위 49%)
  • 관리비 ㎡당 1,146원 84㎡ 한 달 약 9.6만 원 · 대전에서 비싼 편 (상위 28%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 4.05억 최근 3개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -20% 2021년 고점 84㎡ 5.10억 기준
최근 실거래 3.63억 2026.10.21 · 98㎡(전용 74)30평(전용 23) · 이전 최고 4.84억
10년 연평균 수익률 +4.2% 명목 · 대전 상위 36%
5년 연평균 수익률 -4.2% 명목 · 대전 하위 15%
입지 점수 46 대전 상위 36%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

1.0억2.0억3.0억4.0억5.0억2014201620182020202220242026대전 중간값이 단지 4.0억
1.0억2.0억3.0억4.0억5.0억201420192024대전 중간값이 단지 4.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
98㎡(전용 75)30평(전용 23) 3.58억 2.60억전세가율 73% 3,000/1003건 중 가운데
111㎡(전용 85)34평(전용 26) 4.13억 2.94억전세가율 71% 3,000/110최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
342세대

7개 동 · 대전 하위 22%

주차
세대당 1.2대

총 399대 (지하 377) · 대전 하위 49%

관리비
㎡당 1,146원

84㎡ 한 달 약 9.6만 원 · 대전에서 비싼 편 (상위 28%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 20층, 지하 2층
사용승인
2014.06
난방
지역난방
복도
계단식
승강기
12대
전기차 충전기
13기
시공사
계룡건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통52점대전 상위 33%
학군53점대전 상위 23%
생활31점대전 하위 18%
지하철역52중학교 전입4학원가56수학 학원92초등학교3대형마트34병원55
이 단지대전 중간값
  • 교통52점
  • 지하철역까지 거리 991m 상위 48%
  • 학군53점
  • 주변 중학교 순전입률 새미래중 -1.8%, 외삼중 -0.8%, 하기중 -1.2% 하위 4%
  • 주요 학원가 접근성 노은·지족 학원가 20분 56점
  • 반경 1km 수학 학원 수 29곳 상위 8%
  • 생활31점
  • 초등학교까지 거리 736m 하위 3%
  • 대형마트까지 거리 643m 하위 34%
  • 반경 1km 병원 수 41곳 상위 45%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 36m대전 단지 중 비탈진 쪽 상위 17%
역과 비교
반석역과 땅 높이가 비슷해요
반석역 → 이 단지 땅 높이 (직선 991m)
70m80m반석역이 단지0m 지점 · 해발 약 77m124m 지점 · 해발 약 75m248m 지점 · 해발 약 77m372m 지점 · 해발 약 75m496m 지점 · 해발 약 76m619m 지점 · 해발 약 80m743m 지점 · 해발 약 80m867m 지점 · 해발 약 80m991m 지점 · 해발 약 78m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
북유성대로 925m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘지족동 노은해랑숲마을6단지 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지46장기 흐름 · 10년 수익률645년 흐름 · 5년 수익률15대전 중간(50)
입지46장기 흐름 · 10년 수익률645년 흐름 · 5년 수익률15대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 지족동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.21 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 16 3.63억
2026.10.15 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 10 4.10억
2026.09.29 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 5 4.10억
2026.08.22 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 4 3.50억
2026.06.06 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 5 4.29억
2026.05.06 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 10 3.60억
2026.05.06 98㎡(전용 74.93)30평(전용 23) 3 3.45억
2026.03.14 98㎡(전용 74.93)30평(전용 23) 13 3.60억
2026.02.26 98㎡(전용 74.93)30평(전용 23) 18 3.58억
2026.01.30 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 3 3.78억
2026.01.24 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 13 4.09억
2026.01.17 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 19 3.63억
2026.01.09 98㎡(전용 74.93)30평(전용 23) 6 3.50억
2026.01.07 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 9 3.58억
2025.12.20 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 13 3.90억
2025.11.24 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 13 4.12억
2025.11.22 98㎡(전용 74.93)30평(전용 23) 2 3.30억
2025.10.18 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 4 3.45억
2025.09.11 98㎡(전용 74.93)30평(전용 23) 16 3.55억
2025.08.07 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 4 3.80억
2025.08.02 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 4 4.00억 직거래
2025.07.24 98㎡(전용 74.93)30평(전용 23) 3 3.30억
2025.07.21 98㎡(전용 74.93)30평(전용 23) 12 3.00억 해제
2025.07.21 98㎡(전용 74.93)30평(전용 23) 12 3.33억 직거래
2025.07.16 98㎡(전용 74.93)30평(전용 23) 3 3.30억 해제
2025.07.13 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 4 3.46억
2025.06.28 98㎡(전용 74.93)30평(전용 23) 3 3.35억
2025.06.11 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 12 3.52억
2025.06.03 98㎡(전용 74.93)30평(전용 23) 12 3.54억
2025.05.13 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 4 3.24억 직거래
2025.05.09 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 9 4.00억
2025.04.25 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 4 3.85억
2025.03.03 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 11 3.50억
2025.02.19 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 10 3.55억
2025.01.22 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 3 3.80억
2025.01.04 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 5 3.54억
2024.11.29 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 2 3.70억
2024.11.15 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 4 3.85억
2024.10.12 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 4 3.85억 해제
2024.10.05 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 11 3.70억
2024.10.02 98㎡(전용 74.93)30평(전용 23) 9 3.55억
2024.09.14 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 19 3.67억
2024.09.14 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 10 3.62억
2024.07.31 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 2 3.35억
2024.07.29 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 16 3.65억
2024.07.17 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 6 4.00억
2024.06.15 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 6 4.10억
2024.05.14 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 7 4.30억
2024.04.01 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 4 4.10억
2024.03.29 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 12 4.15억
2024.03.08 98㎡(전용 74.93)30평(전용 23) 3 3.60억
2024.02.05 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 9 2.90억 직거래
2024.01.25 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 8 4.20억
2023.10.31 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 7 4.30억 해제
2023.10.31 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 9 4.30억
2023.10.16 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 18 3.77억
2023.09.05 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 6 3.35억
2023.08.17 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 1 4.28억
2023.08.15 98㎡(전용 74.93)30평(전용 23) 5 3.50억
2023.07.15 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 1 3.38억
2023.07.04 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 1 3.67억
2023.05.24 98㎡(전용 74.93)30평(전용 23) 10 3.50억
2023.05.13 98㎡(전용 74.93)30평(전용 23) 13 3.55억
2023.05.06 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 12 3.40억
2023.05.06 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 6 3.28억
2023.05.04 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 10 3.77억
2023.04.29 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 10 3.48억
2023.04.08 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 11 3.65억
2023.03.19 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 6 3.30억
2023.02.24 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 6 3.20억
2023.02.10 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 20 3.15억
2023.02.07 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 20 3.15억 해제
2023.02.02 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 8 3.60억
2023.01.06 98㎡(전용 74.93)30평(전용 23) 1 3.00억
2022.11.29 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 12 3.60억
2022.11.25 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 5 3.20억 직거래
2022.09.26 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 11 3.80억 직거래
2022.06.15 98㎡(전용 74.93)30평(전용 23) 8 4.00억
2022.01.04 98㎡(전용 74.93)30평(전용 23) 4 4.38억
2021.10.30 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 9 4.70억