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단지 목록 › 유성구 지족동

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노은해랑숲마을5단지

대전 유성구 지족동 1033

종합 지수28
2014년 준공거래 659건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 28점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가3.7억
10년 연평균+2.9%
전고점 대비-22%
No.551 / 604◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 44% 가장 강한 항목은 수학 학원
  • 학군 상위 28% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 유성구 중간 가격 대비 -14% 84㎡ 환산가 · 유성구 중간 4.4억
  • 유성구 환산가 1위 대비 29% 스마트시티5단지 13.1억
  • 규모 518세대 중간 규모 · 주차 세대당 1.1대(하위 45%)
  • 관리비 ㎡당 1,133원 84㎡ 한 달 약 9.5만 원 · 대전에서 비싼 편 (상위 29%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 3.74억 최근 3개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -22% 2021년 고점 84㎡ 4.82억 기준
최근 실거래 3.83억 2026.10.26 · 111㎡(전용 84)34평(전용 26) · 이전 최고 5.10억
10년 연평균 수익률 +2.9% 명목 · 대전 하위 35%
5년 연평균 수익률 -4.8% 명목 · 대전 하위 11%
입지 점수 38 대전 상위 44%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

1.0억2.0억3.0억4.0억5.0억2014201620182020202220242026대전 중간값이 단지 3.8억
1.0억2.0억3.0억4.0억5.0억201420192024대전 중간값이 단지 3.8억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
68㎡(전용 51)21평(전용 16) 2.61억 2.00억전세가율 77% 9,483/193건 중 가운데
78㎡(전용 59)24평(전용 18) 2.90억 2.48억전세가율 86% 1.08억/162건 중 가운데
98㎡(전용 75)30평(전용 23) 3.36억 2.60억전세가율 78% 3,000/953건 중 가운데
111㎡(전용 85)34평(전용 26) 3.78억 2.80억전세가율 74% 1,000/30최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
518세대

8개 동 · 대전 하위 37%

주차
세대당 1.1대

총 584대 (지하 491) · 대전 하위 45%

관리비
㎡당 1,133원

84㎡ 한 달 약 9.5만 원 · 대전에서 비싼 편 (상위 29%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 20층, 지하 1층
사용승인
2014.06
난방
지역난방
복도
계단식
승강기
16대
전기차 충전기
14기
시공사
경남기업
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통43점대전 상위 39%
학군46점대전 상위 28%
생활23점대전 하위 12%
지하철역43중학교 전입3학원가46수학 학원89초등학교6대형마트42병원21
이 단지대전 중간값
  • 교통43점
  • 지하철역까지 거리 1.2km 하위 43%
  • 학군46점
  • 주변 중학교 순전입률 새미래중 -1.8%, 외삼중 -0.8% 하위 3%
  • 주요 학원가 접근성 노은·지족 학원가 24분 46점
  • 반경 1km 수학 학원 수 25곳 상위 11%
  • 생활23점
  • 초등학교까지 거리 667m 하위 6%
  • 대형마트까지 거리 553m 하위 42%
  • 반경 1km 병원 수 19곳 하위 21%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 36m대전 단지 중 비탈진 쪽 상위 17%
역과 비교
반석역보다 약 18m 높아요 · 오르막 (아파트 약 6층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 21m
반석역 → 이 단지 땅 높이 (직선 1.2km)
80m90m반석역이 단지0m 지점 · 해발 약 77m146m 지점 · 해발 약 76m292m 지점 · 해발 약 76m438m 지점 · 해발 약 75m584m 지점 · 해발 약 79m730m 지점 · 해발 약 81m876m 지점 · 해발 약 80m1022m 지점 · 해발 약 90m1168m 지점 · 해발 약 95m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘지족동 노은해랑숲마을5단지 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지38장기 흐름 · 10년 수익률355년 흐름 · 5년 수익률11대전 중간(50)
입지38장기 흐름 · 10년 수익률355년 흐름 · 5년 수익률11대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 지족동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.26 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 13 3.83억
2026.10.17 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 10 3.32억
2026.09.28 98㎡(전용 74.93)30평(전용 23) 9 3.35억
2026.08.25 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 10 3.30억
2026.07.31 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 6 3.48억
2026.07.28 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 7 3.40억
2026.07.25 98㎡(전용 74.93)30평(전용 23) 11 3.34억
2026.07.21 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 13 3.35억
2026.07.08 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 5 3.73억
2026.06.26 68㎡(전용 51.92)21평(전용 16) 13 2.63억
2026.05.30 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 15 3.35억
2026.05.09 98㎡(전용 74.93)30평(전용 23) 6 3.40억
2026.04.14 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 14 3.29억
2026.04.14 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 10 3.78억
2026.04.06 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 13 3.60억
2026.02.21 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 9 3.40억
2026.02.13 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 11 4.00억
2026.01.30 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 1 3.15억
2026.01.10 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 1 3.40억
2025.12.31 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 18 3.90억
2025.12.27 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 6 3.95억
2025.12.20 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 4 3.58억
2025.12.19 68㎡(전용 51.92)21평(전용 16) 5 2.55억
2025.12.04 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 11 3.68억
2025.11.28 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 7 3.83억
2025.11.28 78㎡(전용 59.67)24평(전용 18) 8 2.90억
2025.11.26 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 5 3.65억
2025.11.12 98㎡(전용 74.93)30평(전용 23) 1 3.07억
2025.11.08 98㎡(전용 74.93)30평(전용 23) 20 3.45억
2025.11.03 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 8 3.40억
2025.11.01 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 11 3.68억
2025.10.23 98㎡(전용 74.93)30평(전용 23) 7 3.30억
2025.10.20 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 2 3.30억
2025.09.27 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 10 3.65억
2025.09.13 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 2 3.30억 해제
2025.09.10 98㎡(전용 74.93)30평(전용 23) 2 3.09억
2025.09.09 98㎡(전용 74.93)30평(전용 23) 3 3.05억
2025.09.06 78㎡(전용 59.67)24평(전용 18) 12 3.00억
2025.08.15 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 2 3.35억 해제
2025.08.13 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 2 3.35억
2025.07.12 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 3 3.30억
2025.06.28 98㎡(전용 74.93)30평(전용 23) 4 3.19억
2025.06.17 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 1 3.23억
2025.06.06 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 2 3.35억
2025.05.27 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 1 3.25억
2025.05.24 98㎡(전용 74.93)30평(전용 23) 16 3.40억
2025.05.17 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 9 3.42억
2025.04.25 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 20 3.75억
2025.04.22 98㎡(전용 74.93)30평(전용 23) 13 3.33억
2025.04.01 98㎡(전용 74.93)30평(전용 23) 6 3.35억
2025.04.01 68㎡(전용 51.92)21평(전용 16) 4 2.00억
2025.03.24 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 7 3.35억
2025.03.22 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 3 3.10억
2025.02.15 98㎡(전용 74.93)30평(전용 23) 7 3.27억
2025.01.04 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 13 3.85억
2025.01.03 78㎡(전용 59.67)24평(전용 18) 3 2.00억 직거래
2025.01.02 98㎡(전용 74.93)30평(전용 23) 9 3.32억
2024.12.14 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 1 3.00억
2024.11.30 98㎡(전용 74.93)30평(전용 23) 2 3.20억 해제
2024.11.30 98㎡(전용 74.93)30평(전용 23) 2 3.20억
2024.11.23 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 20 3.45억
2024.11.19 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 12 4.00억
2024.11.07 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 2 3.07억
2024.11.05 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 3 3.67억
2024.11.02 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 4 3.55억
2024.10.31 98㎡(전용 74.93)30평(전용 23) 2 3.06억
2024.10.12 78㎡(전용 59.67)24평(전용 18) 8 2.95억
2024.10.12 68㎡(전용 51.92)21평(전용 16) 18 2.55억
2024.09.13 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 4 3.70억
2024.09.13 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 4 3.70억 해제
2024.09.13 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 2 3.30억 해제
2024.09.07 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 11 3.50억
2024.08.24 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 10 3.87억
2024.08.19 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 3 3.55억
2024.08.13 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 4 3.40억
2024.07.27 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 9 3.95억
2024.06.29 98㎡(전용 74.96)30평(전용 23) 6 3.45억
2024.06.06 98㎡(전용 74.93)30평(전용 23) 12 3.38억
2024.06.03 111㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 10 3.88억
2024.06.03 78㎡(전용 59.67)24평(전용 18) 11 2.63억