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단지 목록 › 유성구 봉명동

B

나이스팰리스

대전 유성구 봉명동 624-2

종합 지수63
2016년 준공거래 74건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목63점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가2.6억
10년 연평균-
전고점 대비-11%
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 유성구 중간 가격 대비 -40% 84㎡ 환산가 · 유성구 중간 4.4억
  • 규모 160세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.6대
  • 관리비 ㎡당 1,061원 84㎡ 한 달 약 8.9만 원

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 2.61억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -11% 2017년 고점 84㎡ 2.92억 기준
최근 실거래 8,100만 2026.10.22 · 33㎡(전용 26)10평(전용 8) · 이전 최고 1.00억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 -0.4% 명목 · 대전 상위 26%
입지 점수 52 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

2.0억3.0억4.0억201620182020202220242026대전 중간값이 단지 2.6억
2.0억3.0억4.0억201620202024대전 중간값이 단지 2.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
26㎡(전용 20)8평(전용 6) 8,185만 8,012만전세가율 98% 700/558건 중 가운데
30㎡(전용 23)9평(전용 7) 8,084만 - 500/604건 중 가운데
33㎡(전용 26)10평(전용 8) 8,087만 - 500/5640건 중 가운데
36㎡(전용 29)11평(전용 9) - - 1,000/55최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
160세대

1개 동

주차
세대당 0.6대

총 92대 (지하 86)

관리비
㎡당 1,061원

84㎡ 한 달 약 8.9만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 8층, 지하 2층
사용승인
2016.11
난방
개별난방
복도
혼합식
승강기
2대
시공사
연강건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통71점
학군45점
생활47점
지하철역71중학교 전입89학원가34수학 학원28초등학교7대형마트43병원92
이 단지대전 중간값
  • 교통71점
  • 지하철역까지 거리 660m 상위 29%
  • 학군45점
  • 주변 중학교 순전입률 봉명중 +3.5%, 어은중 -0.9% 상위 11%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 30분 34점
  • 반경 1km 수학 학원 수 6곳 하위 28%
  • 생활47점
  • 초등학교까지 거리 652m 하위 7%
  • 대형마트까지 거리 545m 하위 43%
  • 반경 1km 병원 수 101곳 상위 8%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 7m
역과 비교
유성온천역보다 약 6m 낮아요 · 내리막
유성온천역 → 이 단지 땅 높이 (직선 660m)
40m50m유성온천역이 단지0m 지점 · 해발 약 49m82m 지점 · 해발 약 46m165m 지점 · 해발 약 44m248m 지점 · 해발 약 47m330m 지점 · 해발 약 47m412m 지점 · 해발 약 44m495m 지점 · 해발 약 41m578m 지점 · 해발 약 42m660m 지점 · 해발 약 44m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
한밭대로 315m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘봉명동 나이스팰리스 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지525년 흐름 · 5년 수익률74대전 중간(50)
입지525년 흐름 · 5년 수익률74대전 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 봉명동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.22 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 8 8,100만
2026.07.16 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 2 8,500만
2026.07.13 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 3 8,300만 직거래
2026.04.28 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 8 8,450만 직거래
2026.04.04 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 5 8,000만
2026.03.30 30㎡(전용 23.87)9평(전용 7) 6 7,950만
2026.03.18 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 2 8,400만
2026.03.09 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 3 8,000만
2026.03.05 32㎡(전용 26.32)10평(전용 8) 8 8,200만
2026.02.28 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 4 8,200만
2026.02.03 26㎡(전용 20.67)8평(전용 6) 4 8,100만
2025.12.15 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 3 8,000만
2025.11.19 30㎡(전용 23.87)9평(전용 7) 8 8,500만
2025.11.03 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 7 8,300만
2025.11.03 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 2 8,000만
2025.11.03 26㎡(전용 20.67)8평(전용 6) 4 8,400만
2025.11.03 32㎡(전용 26.32)10평(전용 8) 2 8,200만
2025.10.31 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 8 8,500만
2025.10.24 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 7 8,500만
2025.07.08 26㎡(전용 20.67)8평(전용 6) 2 7,700만
2025.06.30 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 6 7,350만
2025.05.26 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 8 8,100만 직거래
2025.05.09 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 2 8,300만
2025.02.22 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 5 8,000만
2025.01.14 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 4 8,200만
2025.01.08 26㎡(전용 20.67)8평(전용 6) 3 7,650만
2025.01.08 26㎡(전용 20.67)8평(전용 6) 3 7,650만 해제
2024.11.04 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 4 7,900만
2024.10.02 26㎡(전용 20.67)8평(전용 6) 4 7,500만 직거래
2024.05.24 30㎡(전용 23.87)9평(전용 7) 5 8,450만
2024.04.05 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 4 7,900만
2024.02.28 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 3 7,800만
2024.02.25 32㎡(전용 26.32)10평(전용 8) 4 7,900만
2024.02.23 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 8 8,200만
2023.12.16 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 4 7,300만
2023.12.08 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 4 7,400만
2023.11.23 26㎡(전용 20.67)8평(전용 6) 5 8,100만
2023.10.20 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 8 8,500만
2023.10.06 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 6 7,500만
2023.09.05 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 6 7,500만 해제
2023.09.02 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 8 7,650만
2023.08.28 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 8 8,000만
2023.08.05 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 8 7,700만
2023.05.26 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 4 8,000만
2023.04.04 26㎡(전용 20.67)8평(전용 6) 3 7,800만
2022.12.31 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 8 7,800만
2022.09.19 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 4 9,000만 직거래
2022.07.11 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 8 7,480만
2022.05.18 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 7 7,500만 직거래
2022.05.17 32㎡(전용 26.32)10평(전용 8) 3 7,350만
2022.05.07 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 4 7,500만
2022.04.23 26㎡(전용 20.67)8평(전용 6) 5 7,500만
2022.04.18 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 3 8,500만 직거래
2022.03.27 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 5 7,500만
2022.02.18 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 6 7,400만
2022.01.04 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 2 7,200만
2021.10.02 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 3 8,500만
2021.06.24 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 3 8,500만
2021.06.23 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 3 8,500만
2021.03.04 26㎡(전용 20.67)8평(전용 6) 2 7,300만
2021.02.24 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 4 7,800만
2021.01.14 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 3 7,800만
2020.12.19 30㎡(전용 23.87)9평(전용 7) 8 9,000만
2020.12.03 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 5 8,000만
2020.09.25 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 4 8,022만
2020.09.25 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 4 8,022만
2020.09.25 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 4 8,022만
2020.08.25 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 4 7,500만
2020.07.28 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 5 8,600만
2020.06.09 36㎡(전용 29.52)11평(전용 9) 6 8,700만
2020.05.26 30㎡(전용 23.87)9평(전용 7) 2 9,000만
2020.05.26 26㎡(전용 20.67)8평(전용 6) 2 8,500만
2020.05.19 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 5 7,700만
2020.05.06 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 7 9,100만
2019.12.14 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 3 8,000만
2019.08.21 32㎡(전용 26.32)10평(전용 8) 5 8,600만
2018.02.10 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 4 8,950만
2017.08.25 33㎡(전용 26.76)10평(전용 8) 4 9,300만
2017.08.25 32㎡(전용 26.32)10평(전용 8) 6 9,650만 신고가
2017.03.07 36㎡(전용 29.52)11평(전용 9) 4 1.00억 신고가