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단지 목록 › 유성구 봉명동

A

스카이뷰시티

대전 유성구 봉명동 615-2

종합 지수72
2018년 준공거래 324건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목72점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가3.2억
10년 연평균-
전고점 대비-1%
No.---◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 유성구 중간 가격 대비 -26% 84㎡ 환산가 · 유성구 중간 4.4억
  • 규모 299세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.7대
  • 관리비 ㎡당 878원 84㎡ 한 달 약 7.4만 원

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 3.22억 최근 3개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -1% 2026년 고점 84㎡ 3.25억 기준
최근 실거래 9,500만 2026.10.15 · 39㎡(전용 27)12평(전용 8) · 이전 최고 1.15억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 +1.5% 명목 · 대전 상위 12%
입지 점수 56 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

2.0억3.0억4.0억2017201820192020202120222023202420252026대전 중간값이 단지 3.2억
2.0억3.0억4.0억201720212025대전 중간값이 단지 3.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
31㎡(전용 21)9평(전용 7) 1.04억 - 500/609건 중 가운데
39㎡(전용 27)12평(전용 8) 9,666만 - 500/5852건 중 가운데
51㎡(전용 35)15평(전용 11) 1.47억 - 2,000/754건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
299세대

1개 동

주차
세대당 0.7대

총 220대 (지하 203)

관리비
㎡당 878원

84㎡ 한 달 약 7.4만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층, 지하 3층
사용승인
2018.02
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
2대
전기차 충전기
5기
시공사
가양
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통76점
학군48점
생활51점
지하철역76중학교 전입90학원가40수학 학원28초등학교12대형마트47병원92
이 단지대전 중간값
  • 교통76점
  • 지하철역까지 거리 560m 상위 24%
  • 학군48점
  • 주변 중학교 순전입률 봉명중 +3.5%, 어은중 -0.9% 상위 10%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 28분 40점
  • 반경 1km 수학 학원 수 6곳 하위 28%
  • 생활51점
  • 초등학교까지 거리 572m 하위 12%
  • 대형마트까지 거리 491m 하위 47%
  • 반경 1km 병원 수 105곳 상위 8%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 13m
역과 비교
유성온천역보다 약 10m 낮아요 · 내리막
유성온천역 → 이 단지 땅 높이 (직선 560m)
40m50m유성온천역이 단지0m 지점 · 해발 약 49m70m 지점 · 해발 약 47m140m 지점 · 해발 약 43m210m 지점 · 해발 약 45m280m 지점 · 해발 약 50m350m 지점 · 해발 약 45m420m 지점 · 해발 약 43m490m 지점 · 해발 약 39m560m 지점 · 해발 약 39m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
한밭대로 400m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘봉명동 스카이뷰시티 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지565년 흐름 · 5년 수익률88대전 중간(50)
입지565년 흐름 · 5년 수익률88대전 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 봉명동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.15 39㎡(전용 27.69)12평(전용 8) 10 9,500만
2026.09.23 39㎡(전용 27.16)12평(전용 8) 6 9,500만
2026.08.12 51㎡(전용 35.95)15평(전용 11) 14 1.50억
2026.08.01 31㎡(전용 21.46)9평(전용 6) 13 1.05억
2026.07.01 51㎡(전용 35.66)15평(전용 11) 6 1.42억
2026.06.19 40㎡(전용 28.08)12평(전용 8) 8 1.00억 직거래
2026.04.28 39㎡(전용 27.69)12평(전용 8) 4 9,000만
2026.04.18 40㎡(전용 28.08)12평(전용 8) 7 1.06억
2026.04.11 39㎡(전용 27.69)12평(전용 8) 10 1.07억
2026.03.28 39㎡(전용 27.69)12평(전용 8) 9 9,750만
2026.03.07 31㎡(전용 21.46)9평(전용 6) 9 1.00억
2026.03.03 40㎡(전용 28.08)12평(전용 8) 13 1.10억
2026.02.09 40㎡(전용 28.08)12평(전용 8) 5 9,800만
2026.02.01 40㎡(전용 28.08)12평(전용 8) 4 9,950만
2026.01.26 40㎡(전용 27.68)12평(전용 8) 6 1.15억 신고가
2026.01.15 40㎡(전용 28.08)12평(전용 8) 6 1.11억 신고가
2025.12.03 51㎡(전용 35.95)15평(전용 11) 6 1.74억 신고가
2025.11.09 39㎡(전용 27.69)12평(전용 8) 12 1.03억
2025.10.22 40㎡(전용 28.08)12평(전용 8) 14 1.07억
2025.10.15 39㎡(전용 27.69)12평(전용 8) 6 1.00억 해제
2025.10.15 39㎡(전용 27.69)12평(전용 8) 6 1.00억
2025.10.10 31㎡(전용 21.46)9평(전용 6) 12 1.09억
2025.09.06 39㎡(전용 27.16)12평(전용 8) 11 1.04억
2025.08.20 32㎡(전용 21.84)10평(전용 7) 13 1.09억
2025.08.15 39㎡(전용 27.69)12평(전용 8) 6 1.00억
2025.07.30 40㎡(전용 27.68)12평(전용 8) 10 1.08억 신고가
2025.07.14 39㎡(전용 27.69)12평(전용 8) 9 9,900만
2025.06.13 40㎡(전용 28.08)12평(전용 8) 6 9,700만
2025.05.22 40㎡(전용 28.08)12평(전용 8) 5 1.05억
2025.05.15 39㎡(전용 27.69)12평(전용 8) 6 9,500만
2025.05.08 39㎡(전용 27.69)12평(전용 8) 13 9,450만
2025.04.12 31㎡(전용 21.46)9평(전용 6) 11 1.06억
2025.04.05 40㎡(전용 28.08)12평(전용 8) 10 1.00억
2025.03.21 31㎡(전용 21.46)9평(전용 6) 9 9,800만
2025.02.28 39㎡(전용 27.69)12평(전용 8) 6 9,400만
2025.02.24 39㎡(전용 27.69)12평(전용 8) 14 1.05억 직거래
2025.02.14 40㎡(전용 28.08)12평(전용 8) 6 1.00억
2025.02.08 32㎡(전용 21.84)10평(전용 7) 7 1.04억
2025.01.27 40㎡(전용 28.08)12평(전용 8) 6 1.00억 해제
2025.01.17 31㎡(전용 21.46)9평(전용 6) 14 1.07억
2024.11.23 40㎡(전용 28.08)12평(전용 8) 12 1.03억
2024.11.11 31㎡(전용 21.46)9평(전용 6) 9 1.05억
2024.11.07 40㎡(전용 28.08)12평(전용 8) 4 9,400만
2024.10.26 40㎡(전용 28.08)12평(전용 8) 10 9,500만
2024.10.09 40㎡(전용 27.68)12평(전용 8) 6 9,900만
2024.08.10 40㎡(전용 28.08)12평(전용 8) 15 9,500만
2024.07.15 40㎡(전용 27.68)12평(전용 8) 10 1.03억
2024.05.01 40㎡(전용 28.08)12평(전용 8) 14 1.04억
2024.04.16 31㎡(전용 21.46)9평(전용 6) 5 9,650만
2024.03.23 31㎡(전용 21.46)9평(전용 6) 15 1.00억
2024.03.19 39㎡(전용 27.14)12평(전용 8) 10 1.03억
2024.01.18 40㎡(전용 28.08)12평(전용 8) 13 1.00억 직거래
2024.01.17 40㎡(전용 28.08)12평(전용 8) 5 9,800만
2024.01.16 40㎡(전용 28.08)12평(전용 8) 5 9,800만
2024.01.06 40㎡(전용 28.08)12평(전용 8) 11 1.04억
2023.12.29 39㎡(전용 27.69)12평(전용 8) 13 9,750만
2023.08.19 40㎡(전용 28.08)12평(전용 8) 4 9,950만
2023.08.16 40㎡(전용 27.68)12평(전용 8) 5 1.03억
2023.07.30 31㎡(전용 21.46)9평(전용 6) 4 1.02억
2023.06.10 40㎡(전용 28.08)12평(전용 8) 9 1.02억
2023.06.10 39㎡(전용 27.16)12평(전용 8) 15 9,700만
2023.05.26 31㎡(전용 21.46)9평(전용 6) 11 1.03억
2023.05.20 40㎡(전용 28.08)12평(전용 8) 9 1.01억
2023.05.12 40㎡(전용 27.68)12평(전용 8) 10 1.02억
2022.12.28 39㎡(전용 27.14)12평(전용 8) 11 1.04억
2022.12.04 40㎡(전용 27.68)12평(전용 8) 15 1.03억
2022.10.19 31㎡(전용 21.46)9평(전용 6) 11 1.05억
2022.10.01 39㎡(전용 27.69)12평(전용 8) 12 1.00억
2022.08.16 40㎡(전용 28.08)12평(전용 8) 7 1.03억
2022.08.16 40㎡(전용 27.68)12평(전용 8) 10 1.04억
2022.08.06 32㎡(전용 22.23)10평(전용 7) 7 1.04억
2022.06.27 39㎡(전용 27.69)12평(전용 8) 11 9,280만
2022.06.09 40㎡(전용 28.08)12평(전용 8) 8 9,800만 직거래
2022.05.08 40㎡(전용 28.08)12평(전용 8) 12 1.03억
2022.05.04 40㎡(전용 28.08)12평(전용 8) 10 1.01억
2022.03.17 32㎡(전용 22.23)10평(전용 7) 14 1.03억
2022.03.03 32㎡(전용 21.84)10평(전용 7) 13 1.10억
2022.03.03 40㎡(전용 27.68)12평(전용 8) 14 1.05억
2022.03.03 39㎡(전용 27.69)12평(전용 8) 14 1.00억
2022.03.02 32㎡(전용 21.84)10평(전용 7) 11 1.10억 신고가