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단지 목록 › 유성구 봉명동

A

해나래

대전 유성구 봉명동 540-8

종합 지수66
2020년 준공거래 142건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목66점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가3.9억
10년 연평균-
전고점 대비-19%
No.---◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 유성구 중간 가격 대비 -11% 84㎡ 환산가 · 유성구 중간 4.4억
  • 규모 140세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.3대

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 3.88억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -19% 2025년 고점 84㎡ 4.80억 기준
최근 실거래 1.08억 2026.09.23 · 40㎡(전용 24)12평(전용 7) · 이전 최고 1.24억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 -0.4% 명목 · 대전 상위 27%
입지 점수 59 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

2.0억3.0억4.0억5.0억2020202120222023202420252026대전 중간값이 단지 4.0억
2.0억3.0억4.0억5.0억202020232026대전 중간값이 단지 4.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
전용 18㎡전용 6평 1.10억 - 1,000/546건 중 가운데
40㎡(전용 24)12평(전용 7) 1.12억 9,458만전세가율 84% 1,000/604건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
140세대

1개 동

주차
세대당 0.3대

총 40대 (지하 40)

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 13층, 지하 3층
사용승인
2013.05
난방
개별난방
복도
복도식
승강기
2대
시공사
(주)덕인건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통86점
학군54점
생활46점
지하철역86중학교 전입93학원가53수학 학원17초등학교4대형마트47병원85
이 단지대전 중간값
  • 교통86점
  • 지하철역까지 거리 432m 상위 14%
  • 학군54점
  • 주변 중학교 순전입률 봉명중 +3.5%, 어은중 -0.9% 상위 7%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 24분 53점
  • 반경 1km 수학 학원 수 4곳 하위 17%
  • 생활46점
  • 초등학교까지 거리 717m 하위 4%
  • 대형마트까지 거리 495m 하위 47%
  • 반경 1km 병원 수 81곳 상위 15%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 11m
역과 비교
갑천역과 땅 높이가 비슷해요
갑천역 → 이 단지 땅 높이 (직선 432m)
30m40m50m갑천역이 단지0m 지점 · 해발 약 42m54m 지점 · 해발 약 42m108m 지점 · 해발 약 41m162m 지점 · 해발 약 41m216m 지점 · 해발 약 41m270m 지점 · 해발 약 41m324m 지점 · 해발 약 41m378m 지점 · 해발 약 43m432m 지점 · 해발 약 43m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
갑천도시고속도로 323m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지595년 흐름 · 5년 수익률73대전 중간(50)
입지595년 흐름 · 5년 수익률73대전 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 봉명동의 다른 단지

A 레자미멀티홈77점 · 3.41억 A 베르디움76점 · 8.36억 A 노블레스타워76점 · 2.34억 A 미성샤르망71점 · 2.39억 A SCIENCETOWN68점 · 3.60억 A 유성세움펠리피아주상복합67점 · 3.23억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.23 40㎡(전용 24.28)12평(전용 7) 6 1.08억
2026.09.20 40㎡(전용 23.78)12평(전용 7) 14 1.14억
2026.02.23 전용 18.89㎡전용 6평 6 1.10억
2025.08.25 전용 18.89㎡전용 6평 13 1.08억
2025.07.21 40㎡(전용 23.78)12평(전용 7) 12 1.17억
2025.03.31 전용 18.89㎡전용 6평 10 1.16억
2023.11.07 40㎡(전용 24.28)12평(전용 7) 6 1.08억
2023.11.07 전용 18.89㎡전용 6평 6 1.01억
2023.11.07 40㎡(전용 24.28)12평(전용 7) 6 1.08억
2023.11.07 40㎡(전용 24.28)12평(전용 7) 6 1.08억
2023.11.07 40㎡(전용 24.02)12평(전용 7) 6 1.07억
2023.11.07 40㎡(전용 24.28)12평(전용 7) 9 1.09억
2023.11.07 전용 18.89㎡전용 6평 9 1.02억
2023.11.07 40㎡(전용 24.28)12평(전용 7) 7 1.08억
2023.11.07 40㎡(전용 23.78)12평(전용 7) 7 1.06억
2023.11.07 전용 18.89㎡전용 6평 7 1.03억
2023.11.07 전용 18.89㎡전용 6평 8 1.02억
2023.11.07 전용 18.89㎡전용 6평 8 1.02억
2023.11.07 40㎡(전용 24.02)12평(전용 7) 8 1.08억
2023.11.07 40㎡(전용 24.28)12평(전용 7) 8 1.09억
2023.11.07 40㎡(전용 23.78)12평(전용 7) 8 1.07억
2023.11.07 40㎡(전용 24.28)12평(전용 7) 9 1.09억
2023.11.07 40㎡(전용 23.78)12평(전용 7) 14 1.10억
2023.11.07 40㎡(전용 24.28)12평(전용 7) 11 1.10억
2023.11.07 40㎡(전용 24.28)12평(전용 7) 7 1.08억
2023.11.07 40㎡(전용 24.28)12평(전용 7) 11 1.11억
2023.11.07 40㎡(전용 23.78)12평(전용 7) 15 1.09억
2023.11.07 전용 18.46㎡전용 6평 14 1.02억
2023.11.07 40㎡(전용 23.78)12평(전용 7) 11 1.08억
2023.11.07 40㎡(전용 24.28)12평(전용 7) 14 1.12억
2023.11.07 전용 18.46㎡전용 6평 13 1.02억
2023.11.07 40㎡(전용 24.28)12평(전용 7) 13 1.12억
2023.11.07 전용 18.89㎡전용 6평 7 1.01억
2023.11.07 전용 18.89㎡전용 6평 12 1.03억
2023.11.07 40㎡(전용 24.02)12평(전용 7) 13 1.10억
2023.11.07 전용 18.89㎡전용 6평 13 1.04억
2023.11.07 전용 18.89㎡전용 6평 13 1.04억
2023.11.07 40㎡(전용 23.78)12평(전용 7) 12 1.10억
2023.11.07 40㎡(전용 24.02)12평(전용 7) 7 1.07억
2023.11.07 40㎡(전용 24.28)12평(전용 7) 12 1.10억
2023.11.07 40㎡(전용 23.78)12평(전용 7) 12 1.08억
2023.11.07 40㎡(전용 24.02)12평(전용 7) 9 1.08억
2023.11.07 40㎡(전용 24.28)12평(전용 7) 6 1.08억
2023.11.07 40㎡(전용 23.78)12평(전용 7) 9 1.07억
2023.11.07 전용 18.89㎡전용 6평 7 1.01억
2023.11.07 전용 18.46㎡전용 6평 9 9,975만
2023.11.07 40㎡(전용 24.28)12평(전용 7) 12 1.11억
2023.11.07 40㎡(전용 24.28)12평(전용 7) 11 1.10억
2023.11.07 40㎡(전용 24.02)12평(전용 7) 10 1.08억
2023.11.07 40㎡(전용 24.28)12평(전용 7) 7 1.08억
2023.11.07 40㎡(전용 24.28)12평(전용 7) 10 1.09억
2023.11.07 전용 18.46㎡전용 6평 10 9,975만
2023.10.19 전용 18.89㎡전용 6평 12 1.10억
2023.10.14 전용 18.89㎡전용 6평 11 1.19억
2023.09.11 40㎡(전용 23.78)12평(전용 7) 9 1.16억
2022.12.24 40㎡(전용 23.78)12평(전용 7) 13 1.20억
2022.12.08 40㎡(전용 24.28)12평(전용 7) 12 1.18억
2022.03.07 40㎡(전용 23.78)12평(전용 7) 8 1.17억
2022.01.08 전용 18.89㎡전용 6평 6 1.00억 직거래
2021.12.15 전용 18.46㎡전용 6평 6 1.11억
2021.12.15 40㎡(전용 23.78)12평(전용 7) 6 1.11억
2021.12.15 40㎡(전용 24.02)12평(전용 7) 12 1.16억
2021.12.15 전용 18.46㎡전용 6평 12 1.15억
2021.12.15 40㎡(전용 24.02)12평(전용 7) 11 1.15억
2021.12.15 40㎡(전용 24.28)12평(전용 7) 13 1.17억
2021.12.15 전용 18.46㎡전용 6평 11 1.14억
2021.12.15 40㎡(전용 24.28)12평(전용 7) 14 1.18억
2021.12.15 40㎡(전용 24.28)12평(전용 7) 12 1.16억
2021.12.15 40㎡(전용 24.02)12평(전용 7) 14 1.18억
2021.12.15 40㎡(전용 24.28)12평(전용 7) 14 1.18억
2021.12.15 40㎡(전용 23.78)12평(전용 7) 13 1.16억
2021.12.15 40㎡(전용 24.28)12평(전용 7) 7 1.12억
2021.12.15 전용 18.46㎡전용 6평 7 1.11억
2021.12.15 40㎡(전용 24.28)12평(전용 7) 8 1.14억
2021.12.15 40㎡(전용 24.28)12평(전용 7) 10 1.15억
2021.12.15 전용 18.89㎡전용 6평 10 1.16억
2021.12.15 40㎡(전용 23.78)12평(전용 7) 10 1.14억
2021.12.15 전용 18.89㎡전용 6평 10 1.15억
2021.12.15 40㎡(전용 24.28)12평(전용 7) 10 1.15억
2021.12.15 40㎡(전용 24.28)12평(전용 7) 8 1.14억