집감

단지 목록 › 대덕구 비래동

C

미래101동

대전 대덕구 비래동 135-5

종합 지수36
2001년 준공거래 217건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 36점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가2.0억
10년 연평균+0.5%
전고점 대비+1%
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 대덕구 중간 가격 대비 -4% 84㎡ 환산가 · 대덕구 중간 2.1억
  • 규모 172세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.7대
  • 관리비 ㎡당 1,256원 84㎡ 한 달 약 10.6만 원

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 2.01억 최근 3개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +1% 2022년 고점 84㎡ 1.98억 기준
최근 실거래 8,550만 2026.10.01 · 52㎡(전용 35)16평(전용 11) · 이전 최고 9,000만
10년 연평균 수익률 +0.5% 명목 · 대전 하위 1%
5년 연평균 수익률 +1.3% 명목 · 대전 상위 12%
입지 점수 19 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

1.0억2.0억3.0억4.0억20112013201520172019202120232025대전 중간값이 단지 2.0억
1.0억2.0억3.0억4.0억201120172023대전 중간값이 단지 2.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
52㎡(전용 35)16평(전용 11) 8,666만 5,493만전세가율 63% 1,000/404건 중 가운데
58㎡(전용 40)18평(전용 12) 9,129만 6,993만전세가율 77% 4,000/153건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
172세대

1개 동

주차
세대당 0.7대

총 122대 (지하 121)

관리비
㎡당 1,256원

84㎡ 한 달 약 10.6만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층, 지하 2층
사용승인
2001.07
난방
개별난방
복도
복도식
승강기
2대
전기차 충전기
3기
시공사
평화주택건설(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통0점
학군30점
생활17점
지하철역0중학교 전입77학원가0수학 학원58초등학교29대형마트4병원20
이 단지대전 중간값
  • 교통0점
  • 지하철역까지 거리 반경 3km 안에 없음 하위 1%
  • 학군30점
  • 주변 중학교 순전입률 가양중 +0.4%, 송촌중 +0.6% 상위 23%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 102분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 13곳 상위 42%
  • 생활17점
  • 초등학교까지 거리 435m 하위 29%
  • 대형마트까지 거리 1.5km 하위 4%
  • 반경 1km 병원 수 18곳 하위 20%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 51m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 고속도로
경부고속도로 194m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘비래동 미래101동 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지19장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률88대전 중간(50)
입지19장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률88대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 비래동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.01 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 7 8,550만
2026.09.05 58㎡(전용 40.14)18평(전용 12) 1 8,800만
2026.08.27 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 7 8,830만
2026.05.12 58㎡(전용 40.14)18평(전용 12) 3 9,400만
2026.03.07 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 9 8,400만
2026.03.03 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 4 8,300만
2026.02.05 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 14 7,500만
2025.11.06 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 5 8,100만
2025.10.29 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 11 8,150만
2025.10.29 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 10 8,150만
2025.10.15 58㎡(전용 40.14)18평(전용 12) 11 8,800만
2025.10.13 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 6 8,000만
2025.10.10 58㎡(전용 40.14)18평(전용 12) 9 9,500만
2025.10.01 58㎡(전용 40.14)18평(전용 12) 6 9,100만
2025.09.29 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 3 8,200만
2025.08.06 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 15 7,500만
2025.07.25 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 8 8,200만
2025.06.13 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 6 8,500만
2025.05.20 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 15 8,500만 직거래
2025.05.16 58㎡(전용 40.14)18평(전용 12) 4 9,400만
2025.05.03 58㎡(전용 40.14)18평(전용 12) 10 9,300만
2025.04.11 58㎡(전용 40.14)18평(전용 12) 9 9,500만
2025.03.12 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 12 8,200만
2024.10.18 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 13 8,250만
2024.10.17 58㎡(전용 40.14)18평(전용 12) 6 9,500만
2024.10.03 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 7 8,550만
2024.06.21 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 1 8,100만
2024.06.08 58㎡(전용 40.14)18평(전용 12) 9 9,000만 직거래
2024.06.05 58㎡(전용 40.14)18평(전용 12) 3 9,200만
2024.05.31 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 13 8,400만
2024.05.30 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 13 8,400만 해제
2024.05.13 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 9 8,500만
2024.05.08 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 7 8,450만
2024.04.27 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 12 8,200만
2024.04.12 58㎡(전용 40.14)18평(전용 12) 7 8,900만
2024.03.18 58㎡(전용 40.14)18평(전용 12) 8 9,700만
2024.03.17 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 15 9,000만
2024.03.15 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 6 8,300만
2024.03.02 58㎡(전용 40.14)18평(전용 12) 9 9,500만
2024.01.23 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 4 8,400만
2024.01.12 58㎡(전용 40.14)18평(전용 12) 8 9,400만
2023.12.03 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 9 8,450만
2023.12.01 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 12 8,150만 직거래
2023.10.24 58㎡(전용 40.14)18평(전용 12) 5 8,900만 직거래
2023.08.28 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 11 8,350만
2023.08.18 58㎡(전용 40.14)18평(전용 12) 3 9,600만
2023.08.18 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 14 7,400만
2023.07.13 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 11 8,300만 직거래
2023.04.06 58㎡(전용 40.14)18평(전용 12) 9 9,100만
2023.03.01 58㎡(전용 40.14)18평(전용 12) 11 9,300만
2023.01.25 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 10 8,600만
2023.01.12 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 9 8,500만
2022.11.04 58㎡(전용 40.14)18평(전용 12) 12 9,500만
2022.11.03 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 6 7,300만
2022.10.10 58㎡(전용 40.14)18평(전용 12) 7 9,500만
2022.10.06 58㎡(전용 40.14)18평(전용 12) 11 9,800만 신고가
2022.10.04 58㎡(전용 40.14)18평(전용 12) 1 8,900만
2022.09.30 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 7 8,300만
2022.08.01 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 15 8,400만
2022.07.29 58㎡(전용 40.14)18평(전용 12) 9 9,400만
2022.07.27 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 4 7,800만
2022.07.22 58㎡(전용 40.14)18평(전용 12) 6 8,800만 직거래
2022.07.11 58㎡(전용 40.14)18평(전용 12) 5 9,500만
2022.06.18 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 9 8,500만
2022.06.12 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 8 8,500만
2022.06.12 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 7 8,500만
2022.06.12 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 8 8,470만 직거래
2022.06.09 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 8 8,500만 해제
2022.05.17 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 4 8,400만
2022.04.06 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 3 8,500만
2022.03.27 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 15 8,250만
2022.03.27 58㎡(전용 40.14)18평(전용 12) 1 8,000만
2022.03.25 58㎡(전용 40.14)18평(전용 12) 10 9,500만
2022.03.13 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 8 8,500만
2022.03.09 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 6 8,500만
2022.02.03 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 10 8,300만
2022.01.10 58㎡(전용 40.14)18평(전용 12) 3 9,400만
2021.12.24 52㎡(전용 35.75)16평(전용 11) 12 8,150만
2021.12.11 58㎡(전용 40.14)18평(전용 12) 6 9,600만 신고가
2021.11.25 58㎡(전용 40.14)18평(전용 12) 4 8,800만