집감

단지 목록 › 대덕구 송촌동

C

흥일

대전 대덕구 송촌동 291-9

종합 지수41
1979년 준공거래 56건
종합 지수에 들어가는 항목41점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.382 / 604◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 22% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 하위 47% 중학교 전입·학원가·수학 학원

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 5,700만 2024.04.23 · 전용 55㎡전용 17평 · 이전 최고 9,000만
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 22 대전 하위 22%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억4.0억200720092011201320152017201920212023대전 중간값이 단지 8,641만
01.0억2.0억3.0억4.0억200720132019대전 중간값이 단지 8,641만
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 50㎡전용 15평 4,024만 - -
전용 54㎡전용 17평 5,652만 - -
전용 59㎡전용 18평 - - 500/30최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통4점대전 하위 35%
학군25점대전 하위 47%
생활30점대전 하위 18%
지하철역4중학교 전입56학원가0수학 학원58초등학교6대형마트24병원62
이 단지대전 중간값
  • 교통4점
  • 지하철역까지 거리 2.8km 하위 4%
  • 학군25점
  • 주변 중학교 순전입률 가양중 +0.4%, 송촌중 +0.6%, 법동중 -1.5% 상위 44%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 68분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 13곳 상위 42%
  • 생활30점
  • 초등학교까지 거리 677m 하위 6%
  • 대형마트까지 거리 793m 하위 24%
  • 반경 1km 병원 수 45곳 상위 38%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 17m대전 단지 중 비탈진 쪽 하위 43%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 대로
동서대로 146m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지22대전 중간(50)
입지22대전 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 송촌동의 다른 단지

C 서오48점 · 1.94억 C 엘리프송촌더파크44점 · 4.76억 C 으뜸마을A동41점 · - C 로얄카운티41점 · - C 선비마을3단지40점 · 3.48억 C 선비마을5단지39점 · 3.32억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.03.12 전용 50.98㎡전용 15평 5 4,000만 직거래
2026.01.27 전용 50.38㎡전용 15평 3 4,300만 직거래
2025.09.16 전용 60.73㎡전용 18평 1 4,300만 직거래
2024.04.23 전용 55.41㎡전용 17평 2 5,700만
2023.12.06 전용 50.38㎡전용 15평 3 4,000만
2023.07.09 전용 50.38㎡전용 15평 3 4,700만 해제
2023.06.07 전용 59.60㎡전용 18평 2 5,500만 직거래
2023.05.11 전용 50.98㎡전용 15평 3 5,000만 직거래
2022.10.28 전용 54.15㎡전용 16평 4 5,200만
2022.10.13 전용 54.15㎡전용 16평 4 5,000만 해제
2022.10.10 전용 54.94㎡전용 17평 3 4,800만
2022.07.12 전용 56.86㎡전용 17평 1 9,000만 신고가
2022.05.11 전용 50.98㎡전용 15평 3 4,700만
2022.04.23 전용 55.41㎡전용 17평 2 5,300만
2022.03.07 전용 50.35㎡전용 15평 1 5,000만 신고가
2022.02.18 전용 50.98㎡전용 15평 3 4,700만
2022.02.15 전용 56.33㎡전용 17평 4 4,500만
2022.02.09 전용 56.86㎡전용 17평 1 4,900만
2021.12.10 전용 56.33㎡전용 17평 3 4,900만 직거래
2021.09.26 전용 54.48㎡전용 16평 2 3,700만
2021.05.10 전용 54.15㎡전용 16평 4 4,500만
2019.03.01 전용 50.98㎡전용 15평 4 3,700만
2018.08.27 전용 60.73㎡전용 18평 1 4,700만 신고가
2018.03.03 전용 49.75㎡전용 15평 3 4,550만
2017.03.23 전용 55.41㎡전용 17평 1 4,200만
2017.02.22 전용 50.98㎡전용 15평 5 2,400만
2017.02.21 전용 54.15㎡전용 16평 5 4,000만
2016.08.25 전용 50.98㎡전용 15평 3 4,000만
2016.06.16 전용 56.86㎡전용 17평 1 4,200만
2016.04.30 전용 54.94㎡전용 17평 3 4,000만
2016.04.13 전용 50.35㎡전용 15평 1 4,600만
2015.04.07 전용 54.94㎡전용 17평 5 3,800만
2015.03.27 전용 50.98㎡전용 15평 3 4,300만
2015.03.12 전용 56.33㎡전용 17평 4 3,500만
2014.11.04 전용 54.94㎡전용 17평 3 3,700만
2014.09.11 전용 50.35㎡전용 15평 1 3,200만
2014.06.13 전용 55.41㎡전용 17평 2 6,300만 신고가
2013.06.19 전용 56.33㎡전용 17평 3 3,500만
2013.03.11 전용 59.60㎡전용 18평 2 3,900만 신고가
2012.11.17 전용 49.75㎡전용 15평 5 4,000만
2012.07.10 전용 50.98㎡전용 15평 3 4,600만
2011.12.15 전용 54.94㎡전용 17평 3 4,350만
2011.05.12 전용 54.15㎡전용 16평 4 4,800만 신고가
2011.03.28 전용 50.35㎡전용 15평 1 3,500만
2010.08.11 전용 54.48㎡전용 16평 2 3,800만
2010.05.14 전용 50.98㎡전용 15평 5 3,500만
2010.02.09 전용 56.33㎡전용 17평 5 3,950만
2010.01.26 전용 56.33㎡전용 17평 5 3,400만
2009.10.05 전용 54.15㎡전용 16평 3 4,300만
2009.10.05 전용 50.38㎡전용 15평 3 3,725만
2009.07.15 전용 54.94㎡전용 17평 3 2,950만
2009.06.13 전용 50.98㎡전용 15평 3 4,300만
2009.06.10 전용 54.15㎡전용 16평 3 4,300만 신고가
2009.03.30 전용 54.15㎡전용 16평 4 3,400만 신고가
2009.03.23 전용 49.75㎡전용 15평 3 2,650만
2009.03.02 전용 54.15㎡전용 16평 4 3,000만
2008.10.11 전용 55.41㎡전용 17평 2 3,150만
2008.08.28 전용 56.33㎡전용 17평 4 2,900만
2008.06.13 전용 54.94㎡전용 17평 3 2,700만
2008.04.07 전용 56.86㎡전용 17평 2 2,900만
2007.09.28 전용 58.98㎡전용 18평 5 2,000만
2007.03.06 전용 55.41㎡전용 17평 2 3,200만 신고가
2007.03.02 전용 60.10㎡전용 18평 2 2,000만
2007.01.31 전용 54.94㎡전용 17평 4 2,000만