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단지 목록 › 대덕구 비래동

C

삼호맨션

대전 대덕구 비래동 124-1

종합 지수36
1989년 준공거래 271건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 36점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가1.8억
10년 연평균+1.6%
전고점 대비-6%
No.485 / 604◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 26% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 하위 32% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 대덕구 중간 가격 대비 -13% 84㎡ 환산가 · 대덕구 중간 2.1억
  • 대덕구 환산가 1위 대비 34% e편한세상대전법동 5.4억
  • 규모 220세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.5대(하위 6%)
  • 관리비 ㎡당 1,312원 84㎡ 한 달 약 11만 원 · 대전에서 비싼 편 (상위 9%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 1.84억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -6% 2024년 고점 84㎡ 1.96억 기준
최근 실거래 1.54억 2026.09.19 · 전용 77㎡전용 23평 · 이전 최고 2.00억
10년 연평균 수익률 +1.6% 명목 · 대전 하위 5%
5년 연평균 수익률 +0.3% 명목 · 대전 상위 20%
입지 점수 24 대전 하위 26%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억4.0억2006200920122015201820212024대전 중간값이 단지 1.8억
01.0억2.0억3.0억4.0억200620132020대전 중간값이 단지 1.8억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 77㎡전용 23평 1.66억 1.40억전세가율 84% 3,000/502건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
220세대

2개 동 · 대전 하위 11%

주차
세대당 0.5대

총 113대 · 대전 하위 6%

관리비
㎡당 1,312원

84㎡ 한 달 약 11만 원 · 대전에서 비싼 편 (상위 9%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 10층, 지하 1층
사용승인
1989.12
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
11대
전기차 충전기
3기
시공사
(주)삼호
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통5점대전 하위 36%
학군21점대전 하위 32%
생활43점대전 하위 36%
지하철역5중학교 전입76학원가0수학 학원17초등학교72대형마트10병원49
이 단지대전 중간값
  • 교통5점
  • 지하철역까지 거리 2.7km 하위 5%
  • 학군21점
  • 주변 중학교 순전입률 가양중 +0.4%, 송촌중 +0.6% 상위 24%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 70분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 4곳 하위 17%
  • 생활43점
  • 초등학교까지 거리 237m 상위 28%
  • 대형마트까지 거리 1.1km 하위 10%
  • 반경 1km 병원 수 37곳 하위 49%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 18m대전 단지 중 비탈진 쪽 하위 45%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
동서대로 358m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지24장기 흐름 · 10년 수익률55년 흐름 · 5년 수익률80대전 중간(50)
입지24장기 흐름 · 10년 수익률55년 흐름 · 5년 수익률80대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 비래동의 다른 단지

C 평화맨션40점 · - C 화인빌40점 · - C 마이홈타운40점 · - C 아이조움39점 · - C 둥지39점 · 2.29억 C 성은맨션39점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.09.19 전용 77.31㎡전용 23평 7 1.54억
2026.08.10 전용 77.31㎡전용 23평 7 1.85억
2026.07.20 전용 77.31㎡전용 23평 10 1.64억
2026.04.15 전용 76.11㎡전용 23평 3 1.69억
2026.04.03 전용 76.11㎡전용 23평 2 1.50억
2026.03.28 전용 77.31㎡전용 23평 3 1.41억
2026.02.02 전용 76.11㎡전용 23평 8 1.30억 직거래
2026.02.02 전용 76.11㎡전용 23평 5 1.60억
2025.10.23 전용 77.31㎡전용 23평 3 1.70억
2025.08.19 전용 76.11㎡전용 23평 9 1.75억
2025.08.12 전용 76.11㎡전용 23평 1 1.82억
2025.07.06 전용 76.11㎡전용 23평 5 1.77억
2025.05.13 전용 77.31㎡전용 23평 7 1.63억
2025.04.14 전용 77.31㎡전용 23평 8 1.75억 직거래
2024.10.28 전용 76.11㎡전용 23평 8 1.79억
2024.10.04 전용 76.11㎡전용 23평 9 2.00억 신고가
2024.09.23 전용 76.11㎡전용 23평 8 1.80억
2024.09.23 전용 76.11㎡전용 23평 8 1.80억 해제
2024.04.03 전용 77.31㎡전용 23평 1 1.65억
2024.03.23 전용 76.11㎡전용 23평 2 1.69억
2024.03.14 전용 76.11㎡전용 23평 7 1.70억
2024.02.29 전용 77.31㎡전용 23평 10 1.80억
2023.11.11 전용 77.31㎡전용 23평 5 1.63억
2023.07.01 전용 77.31㎡전용 23평 10 1.55억
2023.06.25 전용 76.11㎡전용 23평 1 1.53억
2023.06.24 전용 76.11㎡전용 23평 9 1.60억
2023.04.07 전용 76.11㎡전용 23평 8 1.65억
2023.03.24 전용 76.11㎡전용 23평 6 1.88억
2023.03.11 전용 76.11㎡전용 23평 6 1.65억
2023.02.22 전용 77.31㎡전용 23평 8 1.90억
2022.11.19 전용 76.11㎡전용 23평 10 1.70억
2022.10.21 전용 76.11㎡전용 23평 2 1.77억
2022.08.13 전용 76.11㎡전용 23평 1 1.75억
2022.06.17 전용 76.11㎡전용 23평 5 2.15억 직거래
2021.12.05 전용 77.31㎡전용 23평 3 1.98억 신고가
2021.11.20 전용 77.31㎡전용 23평 10 1.68억
2021.11.06 전용 77.31㎡전용 23평 6 1.80억 신고가
2021.10.25 전용 76.11㎡전용 23평 5 1.60억
2021.09.07 전용 76.11㎡전용 23평 8 1.60억
2021.07.04 전용 76.11㎡전용 23평 10 1.64억
2021.05.15 전용 76.11㎡전용 23평 7 1.40억
2021.04.11 전용 76.11㎡전용 23평 2 1.58억
2021.03.25 전용 77.31㎡전용 23평 2 1.65억
2021.03.14 전용 76.11㎡전용 23평 9 1.60억
2021.03.05 전용 77.31㎡전용 23평 2 1.40억
2021.01.19 전용 77.31㎡전용 23평 8 1.45억
2020.12.07 전용 76.11㎡전용 23평 10 1.42억
2020.11.19 전용 77.31㎡전용 23평 2 1.62억
2020.11.09 전용 77.31㎡전용 23평 8 1.58억
2020.11.05 전용 77.31㎡전용 23평 9 1.42억
2020.10.24 전용 77.31㎡전용 23평 3 1.47억
2020.10.13 전용 77.31㎡전용 23평 9 1.60억
2020.10.06 전용 77.31㎡전용 23평 9 1.60억
2020.10.04 전용 76.11㎡전용 23평 1 1.25억
2020.09.26 전용 76.11㎡전용 23평 9 1.64억
2020.08.10 전용 76.11㎡전용 23평 5 1.50억
2020.08.02 전용 76.11㎡전용 23평 7 1.47억
2020.08.01 전용 77.31㎡전용 23평 5 1.43억
2020.07.29 전용 76.11㎡전용 23평 7 1.43억
2020.05.20 전용 77.31㎡전용 23평 4 1.43억
2020.05.17 전용 77.31㎡전용 23평 8 1.30억
2020.04.23 전용 76.11㎡전용 23평 1 1.10억 해제
2020.04.23 전용 76.11㎡전용 23평 1 1.15억
2020.04.20 전용 76.11㎡전용 23평 4 1.44억
2020.03.14 전용 76.11㎡전용 23평 9 1.43억
2020.03.09 전용 77.31㎡전용 23평 9 1.42억
2020.01.30 전용 76.11㎡전용 23평 10 1.48억
2019.12.29 전용 76.11㎡전용 23평 9 1.50억
2019.12.07 전용 77.31㎡전용 23평 5 1.55억
2019.12.04 전용 76.11㎡전용 23평 2 1.32억
2019.11.21 전용 76.11㎡전용 23평 6 1.29억
2019.11.11 전용 77.31㎡전용 23평 9 1.45억
2019.10.06 전용 77.31㎡전용 23평 7 1.44억
2019.08.20 전용 77.31㎡전용 23평 10 1.22억
2019.07.09 전용 77.31㎡전용 23평 1 1.12억
2019.04.01 전용 76.11㎡전용 23평 4 1.59억
2019.03.11 전용 76.11㎡전용 23평 6 1.34억
2019.02.15 전용 77.31㎡전용 23평 9 1.42억
2018.12.08 전용 76.11㎡전용 23평 2 1.15억
2018.10.06 전용 76.11㎡전용 23평 4 1.43억