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단지 목록 › 대덕구 비래동

C

정남주택

대전 대덕구 비래동 144-5

종합 지수38
1987년 준공거래 25건소규모
종합 지수에 들어가는 항목38점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

소규모 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 1.20억 2026.05.22 · 전용 83㎡전용 25평 · 이전 최고 1.29억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 14 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억4.0억2006200920122015201820212024대전 중간값이 단지 1.2억
01.0억2.0억3.0억4.0억200620132020대전 중간값이 단지 1.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 83㎡전용 25평 1.20억 8,698만전세가율 72% 1,000/50최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통0점
학군21점
생활15점
지하철역0중학교 전입76학원가0수학 학원17초등학교18대형마트3병원25
이 단지대전 중간값
  • 교통0점
  • 지하철역까지 거리 반경 3km 안에 없음 하위 1%
  • 학군21점
  • 주변 중학교 순전입률 가양중 +0.4%, 송촌중 +0.6% 상위 24%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 102분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 4곳 하위 17%
  • 생활15점
  • 초등학교까지 거리 518m 하위 18%
  • 대형마트까지 거리 1.6km 하위 3%
  • 반경 1km 병원 수 22곳 하위 25%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 35m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 고속도로
경부고속도로 347m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지14대전 중간(50)
입지14대전 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 비래동의 다른 단지

C 평화맨션40점 · - C 화인빌40점 · - C 마이홈타운40점 · - C 아이조움39점 · - C 둥지39점 · 2.29억 C 성은맨션39점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.05.22 전용 83.52㎡전용 25평 3 1.20억
2021.10.16 전용 83.52㎡전용 25평 5 1.16억
2021.09.30 전용 83.52㎡전용 25평 3 1.29억 신고가
2021.09.17 전용 83.52㎡전용 25평 1 1.27억
2021.09.14 전용 83.52㎡전용 25평 5 9,800만
2021.06.27 전용 83.52㎡전용 25평 3 1.25억
2021.04.20 전용 83.52㎡전용 25평 5 9,200만
2021.03.25 전용 83.52㎡전용 25평 3 1.15억
2020.11.17 전용 83.52㎡전용 25평 4 9,500만
2020.06.03 전용 83.52㎡전용 25평 3 9,000만
2019.03.03 전용 83.52㎡전용 25평 1 1.15억
2018.05.22 전용 83.52㎡전용 25평 5 8,500만
2017.07.20 전용 83.52㎡전용 25평 1 1.10억
2017.05.09 전용 83.52㎡전용 25평 1 1.20억
2016.07.06 전용 83.52㎡전용 25평 4 1.27억 신고가
2015.03.28 전용 83.52㎡전용 25평 5 9,500만
2015.01.24 전용 83.52㎡전용 25평 3 1.02억 신고가
2014.02.21 전용 83.52㎡전용 25평 1 9,900만 신고가
2013.10.17 전용 83.52㎡전용 25평 3 9,800만 신고가
2010.12.25 전용 83.52㎡전용 25평 4 7,900만 신고가
2010.06.11 전용 83.52㎡전용 25평 3 5,500만
2008.03.04 전용 83.52㎡전용 25평 4 6,450만 신고가
2007.12.08 전용 83.52㎡전용 25평 5 5,450만
2006.12.26 전용 83.52㎡전용 25평 1 6,300만 신고가
2006.09.30 전용 83.52㎡전용 25평 1 5,700만