집감

단지 목록 › 대덕구 신탄진동

D

골든리버

대전 대덕구 신탄진동 141-28

종합 지수35
2004년 준공거래 340건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 35점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가1.5억
10년 연평균-0.4%
전고점 대비-6%
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 대덕구 중간 가격 대비 -27% 84㎡ 환산가 · 대덕구 중간 2.1억
  • 규모 191세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.7대
  • 관리비 ㎡당 1,717원 84㎡ 한 달 약 14.4만 원

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 1.53억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -6% 2016년 고점 84㎡ 1.63억 기준
최근 실거래 5,000만 2026.08.14 · 33㎡(전용 26)10평(전용 8) · 이전 최고 5,430만
10년 연평균 수익률 -0.4% 명목 · 대전 하위 1%
5년 연평균 수익률 +0.8% 명목 · 대전 상위 17%
입지 점수 21 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

1.0억2.0억3.0억4.0억2006200920122015201820212024대전 중간값이 단지 1.6억
1.0억2.0억3.0억4.0억200620132020대전 중간값이 단지 1.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
33㎡(전용 26)10평(전용 8) 5,028만 3,800만전세가율 76% 300/30최근 계약
50㎡(전용 40)15평(전용 12) - - 500/36최근 계약
67㎡(전용 54)20평(전용 17) 9,924만 8,503만전세가율 86% 1,000/505건 중 가운데
223㎡(전용 182)68평(전용 55) 3.00억 - -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
191세대

1개 동

주차
세대당 0.7대

총 126대 (지하 122)

관리비
㎡당 1,717원

84㎡ 한 달 약 14.4만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층, 지하 3층
사용승인
2004.05
난방
개별난방
복도
복도식
승강기
3대
시공사
용마산업(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통0점
학군16점
생활47점
지하철역0중학교 전입25학원가0수학 학원49초등학교21대형마트58병원62
이 단지대전 중간값
  • 교통0점
  • 지하철역까지 거리 반경 3km 안에 없음 하위 1%
  • 학군16점
  • 주변 중학교 순전입률 신탄진중 -0.8%, 대청중 -0.6% 하위 25%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 194분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 10곳 하위 49%
  • 생활47점
  • 초등학교까지 거리 496m 하위 21%
  • 대형마트까지 거리 394m 상위 42%
  • 반경 1km 병원 수 45곳 상위 38%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 13m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 대로
신탄진로 107m
철도
경부선 184m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘신탄진동 골든리버 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지21장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률83대전 중간(50)
입지21장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률83대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 신탄진동의 다른 단지

B 새여울라이프59점 · 2.33억 C 새여울한신42점 · 2.38억 C 대전동일스위트리버스카이1단지41점 · 4.42억 C 트윈스6차아파트41점 · - C 트윈스41점 · - C 대호해맑음40점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.14 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 5 5,000만
2026.06.04 67㎡(전용 54.78)20평(전용 17) 10 9,700만
2026.02.19 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 7 5,000만
2026.01.31 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 12 5,200만
2025.12.12 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 8 5,000만
2025.12.12 223㎡(전용 182.86)68평(전용 55) 15 3.00억 신고가
2025.12.12 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 12 5,000만 해제
2025.12.12 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 12 5,000만
2025.11.03 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 7 5,000만
2025.11.03 67㎡(전용 54.78)20평(전용 17) 14 1.10억
2025.10.27 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 7 5,000만 해제
2025.09.21 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 13 5,150만
2025.08.27 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 13 5,100만
2025.08.27 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 6 4,750만
2025.07.24 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 7 5,100만
2025.07.24 67㎡(전용 54.78)20평(전용 17) 11 1.06억
2025.05.24 67㎡(전용 54.78)20평(전용 17) 9 1.08억
2025.04.12 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 12 5,200만
2025.04.05 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 12 5,200만
2025.03.26 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 9 5,300만
2024.11.16 67㎡(전용 54.78)20평(전용 17) 5 8,800만
2024.11.02 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 13 5,300만
2024.11.02 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 9 5,250만
2024.10.28 67㎡(전용 54.78)20평(전용 17) 11 9,500만
2024.10.27 67㎡(전용 54.78)20평(전용 17) 4 7,000만 해제
2024.10.27 67㎡(전용 54.78)20평(전용 17) 4 7,000만
2024.10.17 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 6 5,060만
2024.10.14 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 12 5,200만
2024.08.20 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 9 4,950만
2024.05.25 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 9 5,050만
2024.04.19 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 10 5,080만
2024.04.18 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 5 5,000만
2024.04.08 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 9 4,900만
2024.03.23 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 12 5,150만
2023.12.26 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 11 5,430만 신고가
2023.11.20 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 8 5,150만 직거래
2023.10.23 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 6 4,900만 직거래
2023.10.04 67㎡(전용 54.78)20평(전용 17) 6 9,000만
2023.09.20 67㎡(전용 54.78)20평(전용 17) 8 1.10억
2023.08.31 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 7 5,200만
2023.08.24 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 8 4,600만 직거래
2023.08.07 50㎡(전용 40.81)15평(전용 12) 9 6,700만
2023.07.19 223㎡(전용 182.86)68평(전용 55) 15 2.50억
2023.06.26 67㎡(전용 54.78)20평(전용 17) 9 1.00억
2023.06.16 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 6 5,000만
2023.06.05 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 11 5,100만
2023.06.02 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 4 5,000만
2023.05.16 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 13 5,050만
2023.05.03 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 7 4,700만
2023.04.28 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 5 5,000만
2023.04.28 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 8 5,000만
2023.04.01 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 13 5,100만
2023.03.25 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 13 5,200만
2023.03.24 67㎡(전용 54.78)20평(전용 17) 7 1.04억
2023.02.27 67㎡(전용 54.78)20평(전용 17) 6 1.20억 신고가
2023.02.27 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 12 5,100만
2023.01.25 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 11 5,400만
2022.12.03 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 12 5,100만
2022.12.01 67㎡(전용 54.78)20평(전용 17) 7 9,000만 해제
2022.11.07 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 6 5,100만 직거래
2022.10.08 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 12 5,200만
2022.08.29 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 12 5,100만 직거래
2022.07.26 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 10 5,200만 직거래
2022.06.30 50㎡(전용 40.81)15평(전용 12) 8 6,800만 직거래
2022.05.10 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 8 5,100만
2022.04.29 67㎡(전용 54.78)20평(전용 17) 13 9,200만
2022.04.19 50㎡(전용 40.81)15평(전용 12) 10 7,200만
2022.03.19 67㎡(전용 54.78)20평(전용 17) 10 9,850만
2022.02.03 50㎡(전용 40.81)15평(전용 12) 9 6,800만
2022.01.22 67㎡(전용 54.78)20평(전용 17) 9 8,800만 해제
2021.12.28 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 14 5,100만
2021.11.03 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 5 4,900만
2021.10.25 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 5 5,050만
2021.10.08 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 10 4,800만
2021.10.08 67㎡(전용 54.78)20평(전용 17) 4 8,000만
2021.10.08 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 7 5,000만
2021.09.29 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 13 5,150만
2021.09.15 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 13 5,050만
2021.05.04 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 8 4,800만
2021.04.23 33㎡(전용 26.80)10평(전용 8) 13 4,800만