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단지 목록 › 유성구 봉명동

B

세움펠리피아

대전 유성구 봉명동 466-2

종합 지수57
거래 68건
종합 지수에 들어가는 항목57점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.107 / 604◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 9% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 상위 12% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 규모 409세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.1대(하위 46%)
  • 관리비 ㎡당 1,178원 84㎡ 한 달 약 9.9만 원 · 대전에서 비싼 편 (상위 24%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 2.61억 2016.08.29 · 전용 84㎡전용 25평 · 분양권 · 이전 최고 2.75억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 70 대전 상위 9%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
409세대

1개 동 · 대전 하위 26%

주차
세대당 1.1대

총 468대 (지하 468) · 대전 하위 46%

관리비
㎡당 1,178원

84㎡ 한 달 약 9.9만 원 · 대전에서 비싼 편 (상위 24%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 24층, 지하 6층
사용승인
2014.07
난방
개별난방
복도
혼합식
승강기
6대
전기차 충전기
9기
시공사
세움종합건설(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통87점대전 상위 9%
학군65점대전 상위 12%
생활65점대전 상위 26%
지하철역87중학교 전입96학원가52수학 학원66초등학교2대형마트98병원94
이 단지대전 중간값
  • 교통87점
  • 지하철역까지 거리 420m 상위 13%
  • 학군65점
  • 주변 중학교 순전입률 봉명중 +3.5%, 유성중 +0.3% 상위 4%
  • 주요 학원가 접근성 도안 학원가 19분 52점
  • 반경 1km 수학 학원 수 15곳 상위 34%
  • 생활65점
  • 초등학교까지 거리 752m 하위 2%
  • 대형마트까지 거리 87m 상위 2%
  • 반경 1km 병원 수 107곳 상위 6%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 5m대전 단지 중 비탈진 쪽 하위 1%
역과 비교
유성온천역과 땅 높이가 비슷해요
유성온천역 → 이 단지 땅 높이 (직선 420m)
40m50m60m유성온천역이 단지0m 지점 · 해발 약 49m52m 지점 · 해발 약 49m105m 지점 · 해발 약 49m158m 지점 · 해발 약 48m210m 지점 · 해발 약 48m262m 지점 · 해발 약 49m315m 지점 · 해발 약 50m368m 지점 · 해발 약 51m420m 지점 · 해발 약 49m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 대로
계룡로 66m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지70대전 중간(50)
입지70대전 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 봉명동의 다른 단지

A 레자미멀티홈77점 · 3.41억 A 베르디움76점 · 8.36억 A 노블레스타워76점 · 2.34억 A 미성샤르망71점 · 2.39억 A SCIENCETOWN68점 · 3.60억 A 유성세움펠리피아주상복합67점 · 3.23억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2016.08.29 전용 84.20㎡전용 25평 8 2.61억 분양권
2016.05.10 전용 84.98㎡전용 26평 14 2.60억 분양권
2016.02.22 전용 84.98㎡전용 26평 9 2.63억 분양권
2015.12.16 전용 65.20㎡전용 20평 18 1.99억 분양권
2015.02.17 전용 84.98㎡전용 26평 6 2.63억 분양권
2014.12.27 전용 54.65㎡전용 17평 8 1.63억 분양권
2014.12.18 전용 54.65㎡전용 17평 10 1.65억 분양권
2014.12.09 전용 54.65㎡전용 17평 7 1.65억 분양권
2014.12.09 전용 54.65㎡전용 17평 11 1.65억 분양권
2014.11.25 전용 66.00㎡전용 20평 6 1.99억 분양권
2014.11.24 전용 84.91㎡전용 26평 10 2.60억 분양권
2014.11.03 전용 66.00㎡전용 20평 6 1.99억 분양권
2014.11.03 전용 66.00㎡전용 20평 6 1.99억 분양권
2014.10.29 전용 54.65㎡전용 17평 19 1.65억 분양권
2014.10.22 전용 54.65㎡전용 17평 15 1.64억 분양권
2014.10.20 전용 65.17㎡전용 20평 20 2.01억 분양권
2014.10.02 전용 54.65㎡전용 17평 15 1.65억 분양권
2014.10.01 전용 64.12㎡전용 19평 15 1.92억 분양권
2014.09.24 전용 65.17㎡전용 20평 22 2.01억 분양권
2014.09.24 전용 64.12㎡전용 19평 21 1.95억 분양권
2014.09.23 전용 66.00㎡전용 20평 7 1.96억 분양권
2014.09.17 전용 54.65㎡전용 17평 15 1.65억 분양권
2014.09.17 전용 84.91㎡전용 26평 12 2.60억 분양권
2014.09.17 전용 66.00㎡전용 20평 7 1.99억 분양권
2014.09.12 전용 65.20㎡전용 20평 7 1.90억 분양권
2014.09.12 전용 54.65㎡전용 17평 18 1.67억 분양권
2014.09.11 전용 84.01㎡전용 25평 23 2.75억 분양권
2014.09.06 전용 54.65㎡전용 17평 20 1.65억 분양권
2014.08.26 전용 54.65㎡전용 17평 20 1.67억 분양권
2014.08.26 전용 54.65㎡전용 17평 8 1.65억 분양권
2014.08.18 전용 84.20㎡전용 25평 11 2.61억 분양권
2014.08.13 전용 64.12㎡전용 19평 22 1.92억 분양권
2014.08.04 전용 54.65㎡전용 17평 21 1.65억 분양권
2014.08.02 전용 84.01㎡전용 25평 23 2.75억 분양권
2014.07.29 전용 75.40㎡전용 23평 22 2.30억 분양권
2014.07.28 전용 65.90㎡전용 20평 9 1.99억 분양권
2014.07.28 전용 64.12㎡전용 19평 21 1.92억 분양권
2014.07.21 전용 84.01㎡전용 25평 24 2.20억 분양권
2014.07.10 전용 54.65㎡전용 17평 16 1.65억 분양권
2014.07.08 전용 75.40㎡전용 23평 16 2.30억 분양권
2014.06.28 전용 65.17㎡전용 20평 17 1.99억 분양권
2014.06.26 전용 54.65㎡전용 17평 19 1.67억 분양권
2014.06.23 전용 84.20㎡전용 25평 14 2.54억 분양권
2014.06.02 전용 75.40㎡전용 23평 12 2.30억 분양권
2014.05.30 전용 84.20㎡전용 25평 11 2.61억 분양권
2014.05.28 전용 84.91㎡전용 26평 10 2.53억 분양권
2014.05.23 전용 54.65㎡전용 17평 15 1.65억 분양권
2014.05.23 전용 65.90㎡전용 20평 12 1.99억 분양권
2014.05.22 전용 64.12㎡전용 19평 19 1.92억 분양권
2014.05.22 전용 54.65㎡전용 17평 11 1.65억 분양권
2014.05.09 전용 84.20㎡전용 25평 9 2.61억 분양권
2014.04.02 전용 65.20㎡전용 20평 12 1.99억 분양권
2014.03.13 전용 54.65㎡전용 17평 15 1.67억 분양권
2014.01.24 전용 66.00㎡전용 20평 14 1.99억 분양권
2013.12.26 전용 65.20㎡전용 20평 19 1.99억 분양권
2013.11.05 전용 54.65㎡전용 17평 8 1.65억 분양권
2013.08.23 전용 54.65㎡전용 17평 10 1.65억 분양권
2013.08.22 전용 54.65㎡전용 17평 11 1.65억 분양권
2013.08.19 전용 54.65㎡전용 17평 15 1.65억 분양권
2013.08.13 전용 64.12㎡전용 19평 6 1.92억 분양권
2013.08.09 전용 75.40㎡전용 23평 22 2.30억 분양권
2013.07.11 전용 75.40㎡전용 23평 12 2.30억 분양권
2013.06.28 전용 65.17㎡전용 20평 16 1.99억 분양권
2013.06.28 전용 54.65㎡전용 17평 13 1.65억 분양권
2013.06.19 전용 64.12㎡전용 19평 7 1.92억 분양권
2013.05.23 전용 64.12㎡전용 19평 11 1.92억 분양권
2013.04.09 전용 54.65㎡전용 17평 14 1.65억 분양권
2013.04.03 전용 54.65㎡전용 17평 15 1.65억 분양권