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C

대전 유성 오투그란데 리빙포레

대전 유성구 계산동 722

종합 지수41
거래 403건
종합 지수에 들어가는 항목41점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.379 / 604◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 22% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 하위 37% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 규모 778세대 중간 규모 · 주차 세대당 1.6대(상위 12%)
  • 관리비 ㎡당 892원 84㎡ 한 달 약 7.5만 원 · 대전에서 저렴한 편 (하위 24%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 3.06억 2018.09.04 · 전용 84㎡전용 26평 · 분양권 · 이전 최고 3.21억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 22 대전 하위 22%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
778세대

8개 동 · 대전 상위 38%

주차
세대당 1.6대

총 1,223대 (지하 1,161) · 대전 상위 12%

관리비
㎡당 892원

84㎡ 한 달 약 7.5만 원 · 대전에서 저렴한 편 (하위 24%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 29층, 지하 2층
사용승인
2018.06
난방
지역난방
복도
계단식
승강기
16대
전기차 충전기
25기
시공사
제일건설(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통13점대전 하위 41%
학군22점대전 하위 37%
생활28점대전 하위 16%
지하철역13중학교 전입67학원가0수학 학원34초등학교17대형마트60병원8
이 단지대전 중간값
  • 교통13점
  • 지하철역까지 거리 2.3km 하위 13%
  • 학군22점
  • 주변 중학교 순전입률 덕명중 +0.3% 상위 33%
  • 주요 학원가 접근성 도안 학원가 50분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 7곳 하위 34%
  • 생활28점
  • 초등학교까지 거리 525m 하위 17%
  • 대형마트까지 거리 384m 상위 40%
  • 반경 1km 병원 수 7곳 하위 8%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 12m대전 단지 중 비탈진 쪽 하위 26%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
동서대로 939m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지22대전 중간(50)
입지22대전 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 계산동의 다른 단지

C 오투그란데미학1차(2블럭)41점 · - D 계룡리슈빌(학의뜰)32점 · 3.81억 D 오투그란데18점 · 3.50억 D 오투그란데리빙포레아파트15점 · 4.36억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2018.09.04 전용 84.90㎡전용 26평 7 3.06억 분양권
2018.08.30 전용 84.90㎡전용 26평 4 3.06억 분양권
2018.07.31 전용 84.90㎡전용 26평 24 3.07억 분양권
2018.07.23 전용 59.90㎡전용 18평 2 2.18억 분양권
2018.07.17 전용 77.51㎡전용 23평 5 2.76억 분양권
2018.07.10 전용 79.48㎡전용 24평 22 2.81억 분양권
2018.07.10 전용 77.51㎡전용 23평 28 2.88억 분양권
2018.07.08 전용 79.48㎡전용 24평 14 2.83억 분양권
2018.07.05 전용 84.90㎡전용 26평 21 3.15억 분양권
2018.07.04 전용 59.90㎡전용 18평 1 2.15억 분양권
2018.07.03 전용 59.90㎡전용 18평 4 2.38억 분양권
2018.07.01 전용 59.90㎡전용 18평 6 2.39억 분양권
2018.06.18 전용 77.51㎡전용 23평 7 2.87억 분양권
2018.06.16 전용 84.90㎡전용 26평 4 3.02억 분양권
2018.06.12 전용 84.90㎡전용 26평 2 2.97억 분양권
2018.06.12 전용 84.90㎡전용 26평 5 3.06억 분양권
2018.06.08 전용 59.90㎡전용 18평 9 2.35억 분양권
2018.06.06 전용 77.51㎡전용 23평 15 2.84억 분양권
2018.06.04 전용 84.90㎡전용 26평 17 3.15억 분양권
2018.06.04 전용 79.48㎡전용 24평 10 2.96억 분양권
2018.06.04 전용 77.51㎡전용 23평 19 2.90억 분양권
2018.06.02 전용 77.51㎡전용 23평 15 2.81억 분양권
2018.06.01 전용 79.48㎡전용 24평 14 2.84억 분양권
2018.05.31 전용 77.51㎡전용 23평 29 2.86억 분양권
2018.05.30 전용 79.48㎡전용 24평 25 2.86억 분양권
2018.05.30 전용 84.90㎡전용 26평 13 3.14억 분양권
2018.05.28 전용 84.90㎡전용 26평 13 3.07억 분양권
2018.05.26 전용 79.48㎡전용 24평 15 2.92억 분양권
2018.05.26 전용 77.51㎡전용 23평 24 2.96억 분양권
2018.05.26 전용 84.90㎡전용 26평 12 3.07억 분양권
2018.05.25 전용 59.90㎡전용 18평 12 2.41억 분양권
2018.05.24 전용 84.90㎡전용 26평 17 3.16억 분양권
2018.05.22 전용 84.90㎡전용 26평 14 3.15억 분양권
2018.05.22 전용 77.51㎡전용 23평 7 2.91억 분양권
2018.05.22 전용 77.51㎡전용 23평 10 2.85억 분양권
2018.05.21 전용 59.90㎡전용 18평 20 2.33억 분양권
2018.05.21 전용 79.48㎡전용 24평 27 2.89억 분양권
2018.05.19 전용 84.90㎡전용 26평 12 3.11억 분양권
2018.05.18 전용 59.90㎡전용 18평 10 2.42억 분양권
2018.05.17 전용 77.51㎡전용 23평 20 2.86억 분양권
2018.05.15 전용 77.51㎡전용 23평 2 2.74억 분양권
2018.05.14 전용 77.51㎡전용 23평 6 2.86억 분양권
2018.05.11 전용 77.51㎡전용 23평 7 2.86억 분양권
2018.05.09 전용 79.48㎡전용 24평 29 2.90억 분양권
2018.05.08 전용 84.90㎡전용 26평 20 3.06억 분양권
2018.05.04 전용 59.90㎡전용 18평 24 2.40억 분양권
2018.04.28 전용 84.90㎡전용 26평 16 3.21억 분양권
2018.04.25 전용 79.48㎡전용 24평 16 2.96억 분양권
2018.04.24 전용 59.90㎡전용 18평 3 2.28억 분양권
2018.04.18 전용 77.51㎡전용 23평 21 2.86억 분양권
2018.04.18 전용 59.90㎡전용 18평 22 2.41억 분양권
2018.04.17 전용 84.90㎡전용 26평 24 3.12억 분양권
2018.04.16 전용 77.51㎡전용 23평 22 2.92억 분양권
2018.04.11 전용 77.51㎡전용 23평 15 2.86억 분양권
2018.04.11 전용 84.90㎡전용 26평 23 3.12억 분양권
2018.04.09 전용 77.51㎡전용 23평 22 2.91억 분양권
2018.04.09 전용 84.90㎡전용 26평 23 3.12억 분양권
2018.04.09 전용 59.90㎡전용 18평 27 2.38억 분양권
2018.04.07 전용 77.51㎡전용 23평 9 2.86억 분양권
2018.04.07 전용 84.90㎡전용 26평 6 3.08억 분양권
2018.03.31 전용 77.51㎡전용 23평 19 2.91억 분양권
2018.03.30 전용 79.48㎡전용 24평 15 2.93억 분양권
2018.03.30 전용 84.90㎡전용 26평 17 3.08억 분양권
2018.03.28 전용 84.90㎡전용 26평 2 2.97억 분양권
2018.03.27 전용 77.51㎡전용 23평 11 2.83억 분양권
2018.03.22 전용 79.48㎡전용 24평 18 2.93억 분양권
2018.03.19 전용 84.90㎡전용 26평 13 3.11억 분양권
2018.03.17 전용 84.90㎡전용 26평 9 3.15억 분양권
2018.03.17 전용 84.90㎡전용 26평 22 3.12억 분양권
2018.03.17 전용 59.90㎡전용 18평 29 2.36억 분양권
2018.03.17 전용 84.90㎡전용 26평 14 3.12억 분양권
2018.03.17 전용 77.51㎡전용 23평 19 2.82억 분양권
2018.03.16 전용 59.90㎡전용 18평 7 2.37억 분양권
2018.03.16 전용 84.90㎡전용 26평 13 3.19억 분양권
2018.03.14 전용 84.90㎡전용 26평 25 3.15억 분양권
2018.03.12 전용 59.90㎡전용 18평 29 2.34억 분양권
2018.03.12 전용 77.51㎡전용 23평 23 2.88억 분양권
2018.03.12 전용 84.90㎡전용 26평 19 3.12억 분양권
2018.03.09 전용 111.29㎡전용 34평 22 3.14억 분양권
2018.03.07 전용 84.90㎡전용 26평 24 3.10억 분양권