집감

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B

센트럴자이

대전 중구 대흥동 400-20

종합 지수50
거래 845건
종합 지수에 들어가는 항목50점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.191 / 604◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 31% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 하위 47% 중학교 전입·학원가·수학 학원

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 1.98억 2020.05.11 · 전용 44㎡전용 14평 · 분양권
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 50 대전 상위 31%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통67점대전 상위 22%
학군25점대전 하위 47%
생활73점대전 상위 11%
지하철역67중학교 전입49학원가24수학 학원6초등학교47대형마트89병원84
이 단지대전 중간값
  • 교통67점
  • 지하철역까지 거리 734m 상위 33%
  • 학군25점
  • 주변 중학교 순전입률 여자중 -0.5%, 대전중 +0.4%, 충남중 -0.1% 하위 49%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 33분 24점
  • 반경 1km 수학 학원 수 2곳 하위 6%
  • 생활73점
  • 초등학교까지 거리 328m 하위 47%
  • 대형마트까지 거리 174m 상위 11%
  • 반경 1km 병원 수 79곳 상위 16%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 6m대전 단지 중 비탈진 쪽 하위 4%
역과 비교
중앙로역과 땅 높이가 비슷해요
중앙로역 → 이 단지 땅 높이 (직선 734m)
50m60m중앙로역이 단지0m 지점 · 해발 약 55m92m 지점 · 해발 약 55m184m 지점 · 해발 약 56m275m 지점 · 해발 약 52m367m 지점 · 해발 약 53m459m 지점 · 해발 약 56m550m 지점 · 해발 약 55m642m 지점 · 해발 약 57m734m 지점 · 해발 약 57m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
대종로 159m
철도
경부고속선 954m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지50대전 중간(50)
입지50대전 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 대흥동의 다른 단지

A 현대166점 · 2.67억 A 현대265점 · 2.55억 B 대전 르에브 스위첸 1단지51점 · 6.34억 B 대전 르에브 스위첸 2단지50점 · 5.96억 C 대전센트럴자이1단지41점 · 4.50억 C 대전센트럴자이2단지39점 · 4.50억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2020.05.11 전용 44.70㎡전용 14평 9 1.98억 분양권
2020.05.08 전용 29.10㎡전용 9평 10 1.39억 분양권
2020.04.23 전용 29.10㎡전용 9평 18 1.40억 분양권
2020.02.29 전용 29.10㎡전용 9평 15 1.40억 분양권
2020.02.10 전용 29.10㎡전용 9평 13 1.40억 분양권
2014.03.19 전용 72.96㎡전용 22평 11 2.58억 분양권
2014.01.29 전용 113.21㎡전용 34평 7 3.42억 분양권
2014.01.21 전용 72.96㎡전용 22평 10 2.47억 분양권
2014.01.16 전용 72.96㎡전용 22평 6 2.62억 분양권
2014.01.16 전용 143.01㎡전용 43평 16 4.02억 분양권
2014.01.12 전용 84.98㎡전용 26평 12 2.74억 분양권
2014.01.09 전용 85.00㎡전용 26평 17 2.81억 분양권
2014.01.06 전용 85.00㎡전용 26평 11 2.79억 분양권
2014.01.06 전용 113.21㎡전용 34평 8 3.48억 분양권
2014.01.04 전용 85.00㎡전용 26평 11 2.78억 분양권
2013.12.28 전용 84.98㎡전용 26평 13 2.70억 분양권
2013.12.28 전용 85.00㎡전용 26평 8 2.78억 분양권
2013.12.26 전용 85.00㎡전용 26평 12 2.60억 분양권
2013.12.26 전용 143.01㎡전용 43평 18 4.18억 분양권
2013.12.24 전용 85.00㎡전용 26평 5 2.79억 분양권
2013.12.23 전용 59.91㎡전용 18평 5 2.12억 분양권
2013.12.19 전용 72.96㎡전용 22평 14 2.44억 분양권
2013.12.18 전용 113.21㎡전용 34평 3 3.27억 분양권
2013.12.17 전용 59.99㎡전용 18평 3 1.92억 분양권
2013.12.16 전용 85.00㎡전용 26평 7 2.89억 분양권
2013.12.16 전용 85.00㎡전용 26평 20 2.79억 분양권
2013.12.12 전용 72.96㎡전용 22평 3 2.25억 분양권
2013.12.11 전용 85.00㎡전용 26평 8 2.78억 분양권
2013.12.08 전용 84.98㎡전용 26평 3 2.50억 분양권
2013.12.06 전용 59.91㎡전용 18평 3 1.99억 분양권
2013.12.05 전용 113.21㎡전용 34평 6 3.57억 분양권
2013.12.03 전용 59.91㎡전용 18평 4 2.07억 분양권
2013.12.03 전용 85.00㎡전용 26평 18 2.69억 분양권
2013.11.29 전용 85.00㎡전용 26평 12 2.67억 분양권
2013.11.28 전용 85.00㎡전용 26평 10 2.62억 분양권
2013.11.28 전용 85.00㎡전용 26평 8 2.78억 분양권
2013.11.27 전용 85.00㎡전용 26평 9 2.78억 분양권
2013.11.27 전용 143.01㎡전용 43평 13 4.10억 분양권
2013.11.25 전용 72.96㎡전용 22평 6 2.47억 분양권
2013.11.25 전용 85.00㎡전용 26평 5 2.80억 분양권
2013.11.24 전용 84.98㎡전용 26평 14 2.67억 분양권
2013.11.23 전용 113.21㎡전용 34평 2 3.12억 분양권
2013.11.22 전용 143.01㎡전용 43평 19 4.13억 분양권
2013.11.21 전용 85.00㎡전용 26평 3 2.61억 분양권
2013.11.20 전용 85.00㎡전용 26평 3 2.49억 분양권
2013.11.20 전용 113.21㎡전용 34평 2 3.09억 분양권
2013.11.19 전용 85.00㎡전용 26평 9 2.78억 분양권
2013.11.16 전용 59.91㎡전용 18평 14 2.22억 입주권
2013.11.15 전용 85.00㎡전용 26평 10 2.81억 분양권
2013.11.14 전용 85.00㎡전용 26평 6 2.76억 분양권
2013.11.14 전용 59.91㎡전용 18평 8 2.04억 분양권
2013.11.13 전용 85.00㎡전용 26평 2 2.53억 분양권
2013.11.12 전용 85.00㎡전용 26평 2 2.50억 분양권
2013.11.12 전용 85.00㎡전용 26평 5 2.67억 분양권
2013.11.11 전용 85.00㎡전용 26평 4 2.55억 분양권
2013.11.11 전용 59.91㎡전용 18평 12 2.03억 분양권
2013.11.08 전용 85.00㎡전용 26평 7 2.55억 분양권
2013.11.07 전용 113.21㎡전용 34평 5 3.42억 분양권
2013.11.06 전용 85.00㎡전용 26평 6 2.66억 분양권
2013.11.03 전용 113.21㎡전용 34평 5 3.46억 분양권
2013.10.31 전용 59.99㎡전용 18평 9 2.11억 분양권
2013.10.31 전용 85.00㎡전용 26평 7 2.78억 분양권
2013.10.29 전용 113.21㎡전용 34평 7 3.42억 분양권
2013.10.29 전용 72.96㎡전용 22평 6 2.54억 분양권
2013.10.29 전용 59.91㎡전용 18평 12 2.08억 분양권
2013.10.28 전용 85.00㎡전용 26평 6 2.76억 분양권
2013.10.28 전용 59.91㎡전용 18평 6 2.09억 분양권
2013.10.28 전용 59.91㎡전용 18평 13 2.08억 분양권
2013.10.27 전용 85.00㎡전용 26평 15 2.75억 분양권
2013.10.26 전용 85.00㎡전용 26평 4 2.65억 분양권
2013.10.25 전용 85.00㎡전용 26평 11 2.76억 분양권
2013.10.24 전용 39.33㎡전용 12평 9 1.20억 분양권
2013.10.24 전용 39.33㎡전용 12평 6 1.20억 분양권
2013.10.24 전용 39.33㎡전용 12평 8 1.20억 분양권
2013.10.23 전용 143.01㎡전용 43평 21 4.08억 분양권
2013.10.22 전용 118.10㎡전용 36평 7 3.48억 분양권
2013.10.21 전용 85.00㎡전용 26평 9 2.84억 분양권
2013.10.21 전용 118.10㎡전용 36평 23 3.22억 입주권
2013.10.21 전용 85.00㎡전용 26평 1 2.40억 분양권
2013.10.20 전용 85.00㎡전용 26평 13 2.81억 분양권