집감

단지 목록 › 유성구 용산동

C

대전 용산지구 3BL 호반써밋 그랜드파크

대전 유성구 용산동 390

종합 지수42
거래 36건
종합 지수에 들어가는 항목42점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.334 / 604◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 36% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 하위 45% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 규모 688세대 중간 규모 · 주차 세대당 1.4대(상위 23%)
  • 관리비 ㎡당 961원 84㎡ 한 달 약 8.1만 원 · 대전에서 중간쯤

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 5.32억신고가 2023.04.11 · 전용 84㎡전용 26평 · 분양권
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 27 대전 하위 36%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
688세대

7개 동 · 대전 상위 47%

주차
세대당 1.4대

총 930대 (지하 930) · 대전 상위 23%

관리비
㎡당 961원

84㎡ 한 달 약 8.1만 원 · 대전에서 중간쯤 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 31층, 지하 2층
사용승인
2023.03
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
15대
전기차 충전기
19기
시공사
(주)호반건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통0점대전 하위 32%
학군24점대전 하위 45%
생활55점대전 상위 43%
지하철역0중학교 전입97학원가0수학 학원11초등학교65대형마트90병원11
이 단지대전 중간값
  • 교통0점
  • 지하철역까지 거리 반경 3km 안에 없음 하위 1%
  • 학군24점
  • 주변 중학교 순전입률 동화중 +2.9%, 관평중 +1.1% 상위 3%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 120분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 3곳 하위 11%
  • 생활55점
  • 초등학교까지 거리 255m 상위 35%
  • 대형마트까지 거리 168m 상위 10%
  • 반경 1km 병원 수 9곳 하위 11%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 38m대전 단지 중 비탈진 쪽 상위 15%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 고속도로
호남고속도로지선 496m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘용산동 대전 용산지구 3BL 호반써밋 그랜드파크 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지27대전 중간(50)
입지27대전 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 용산동의 다른 단지

B 우림필유11단지54점 · 4.93억 B 우림필유12단지53점 · 5.26억 B 대덕테크노밸리2차푸르지오2단지52점 · 5.52억 C 대전용산1BL호반써밋그랜드파크45점 · 7.31억 C 대전 용산지구 1BL 호반써밋 그랜드파크44점 · - C 호반써밋그랜드파크3BL43점 · 6.91억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2023.06.26 전용 84.98㎡전용 26평 4 4.46억 직거래 분양권
2023.04.13 전용 84.98㎡전용 26평 15 4.45억 직거래 분양권
2023.04.13 전용 84.98㎡전용 26평 26 4.65억 해제 분양권
2023.04.11 전용 84.98㎡전용 26평 14 5.32억 분양권
2023.04.08 전용 84.98㎡전용 26평 20 4.57억 해제 분양권
2023.04.03 전용 84.98㎡전용 26평 21 4.56억 분양권
2023.03.29 전용 84.99㎡전용 26평 13 4.41억 분양권
2023.03.22 전용 84.98㎡전용 26평 18 4.58억 분양권
2023.03.21 전용 84.98㎡전용 26평 5 4.63억 분양권
2023.03.18 전용 84.98㎡전용 26평 18 4.48억 분양권
2023.03.11 전용 84.98㎡전용 26평 14 4.47억 분양권
2023.03.11 전용 84.98㎡전용 26평 25 4.43억 직거래 분양권
2023.03.10 전용 84.98㎡전용 26평 4 4.38억 분양권
2023.02.25 전용 84.99㎡전용 26평 24 5.00억 분양권
2023.02.23 전용 84.99㎡전용 26평 2 4.04억 분양권
2023.02.21 전용 84.98㎡전용 26평 30 4.64억 분양권
2023.02.16 전용 84.98㎡전용 26평 25 4.49억 분양권
2023.02.16 전용 84.98㎡전용 26평 5 4.58억 분양권
2023.02.15 전용 84.98㎡전용 26평 12 4.80억 분양권
2023.02.11 전용 84.98㎡전용 26평 2 4.33억 분양권
2023.02.11 전용 84.98㎡전용 26평 5 4.66억 분양권
2023.02.10 전용 84.99㎡전용 26평 23 4.46억 분양권
2023.02.09 전용 84.98㎡전용 26평 22 4.50억 분양권
2023.02.08 전용 84.98㎡전용 26평 4 4.38억 분양권
2023.02.06 전용 84.98㎡전용 26평 26 4.38억 직거래 분양권
2023.02.06 전용 84.99㎡전용 26평 8 4.34억 분양권
2023.02.04 전용 84.98㎡전용 26평 28 4.68억 분양권
2023.02.02 전용 84.98㎡전용 26평 20 5.06억 분양권
2023.02.02 전용 84.98㎡전용 26평 11 4.43억 분양권
2023.01.31 전용 84.98㎡전용 26평 7 4.61억 분양권
2023.01.30 전용 84.98㎡전용 26평 22 4.59억 분양권
2023.01.27 전용 84.98㎡전용 26평 4 4.50억 분양권
2023.01.23 전용 84.98㎡전용 26평 7 4.55억 분양권
2023.01.18 전용 84.98㎡전용 26평 4 4.25억 직거래 분양권
2023.01.18 전용 84.98㎡전용 26평 15 4.90억 분양권
2023.01.13 전용 84.99㎡전용 26평 19 4.58억 분양권
2023.01.12 전용 84.98㎡전용 26평 13 4.54억 분양권
2023.01.08 전용 84.98㎡전용 26평 11 4.79억 분양권
2023.01.06 전용 84.98㎡전용 26평 6 4.38억 분양권
2023.01.04 전용 84.98㎡전용 26평 15 4.57억 직거래 분양권
2022.12.27 전용 84.98㎡전용 26평 24 4.59억 분양권
2022.12.25 전용 84.98㎡전용 26평 5 4.69억 분양권
2022.12.21 전용 84.98㎡전용 26평 2 4.19억 직거래 분양권
2022.12.19 전용 84.98㎡전용 26평 9 4.67억 분양권
2022.12.12 전용 84.98㎡전용 26평 16 4.51억 분양권
2022.12.11 전용 84.98㎡전용 26평 16 4.38억 해제 분양권
2022.02.21 전용 84.98㎡전용 26평 2 4.19억 해제 분양권