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B

금호타운

청주 서원구 모충동 492

종합 지수52
1995년 준공거래 461건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 52점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가1.6억
10년 연평균-0.4%
전고점 대비-7%
No.189 / 471◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 23% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 하위 36% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 서원구 중간 가격 대비 -24% 84㎡ 환산가 · 서원구 중간 2.1억
  • 서원구 환산가 1위 대비 37% 더샵청주퍼스트파크 4.4억
  • 규모 418세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.8대(하위 22%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 1.62억 최근 6개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -7% 2015년 고점 84㎡ 1.73억 기준
최근 실거래 1.68억 2026.09.19 · 전용 83㎡전용 25평 · 이전 최고 1.82억
10년 연평균 수익률 -0.4% 명목 · 청주 하위 32%
5년 연평균 수익률 +3.9% 명목 · 청주 상위 12%
입지 점수 36 청주 하위 23%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 청주 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억2006200920122015201820212024청주 중간값이 단지 1.6억
01.0억2.0억3.0억200620132020청주 중간값이 단지 1.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 73㎡전용 22평 1.38억 - 2,000/703건 중 가운데
전용 83㎡전용 25평 1.66억 1.24억전세가율 75% 3,000/704건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
418세대

7개 동 · 청주 하위 38%

주차
세대당 0.8대

총 343대 (지하 131) · 청주 하위 22%

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층, 지하 1층
사용승인
1995.02
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
15대
전기차 충전기
5기
시공사
금호건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 청주 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통54점청주 상위 46%
학군29점청주 하위 36%
생활33점청주 하위 20%
기차역54중학교 전입79학원가0수학 학원52초등학교14대형마트61병원24
이 단지청주 중간값
  • 교통54점
  • 오송역·청주역까지 거리 7.5km 상위 46%
  • 학군29점
  • 주변 중학교 순전입률 운호중 +0.5%, 여자중 -0.4%, 수곡중 +1.1% 상위 21%
  • 주요 학원가 접근성 강서동 학원가 54분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 18곳 상위 48%
  • 생활33점
  • 초등학교까지 거리 610m 하위 14%
  • 대형마트까지 거리 396m 상위 39%
  • 반경 1km 병원 수 20곳 하위 24%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 50m청주 단지 중 비탈진 쪽 상위 4%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 청주 단지들의 중간(50)입니다.

입지36장기 흐름 · 10년 수익률325년 흐름 · 5년 수익률88청주 중간(50)
입지36장기 흐름 · 10년 수익률325년 흐름 · 5년 수익률88청주 중간(50)

청주 아파트 중 어느 정도일까요?

청주 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 모충동의 다른 단지

B 동일센타시아57점 · 2.58억 B 삼익세라믹50점 · 1.21억 C 삼호49점 · 1.49억 C 남부상가46점 · - C 센타시아45점 · - C 한화포레나청주매봉45점 · 4.15억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.09.19 전용 83.54㎡전용 25평 9 1.68억
2026.06.21 전용 73.13㎡전용 22평 4 1.25억
2026.06.01 전용 73.13㎡전용 22평 7 1.55억
2026.05.06 전용 73.13㎡전용 22평 7 1.35억
2026.04.25 전용 83.54㎡전용 25평 13 1.60억
2026.04.24 전용 83.54㎡전용 25평 3 1.50억
2026.04.23 전용 83.54㎡전용 25평 9 1.73억
2026.04.20 전용 83.54㎡전용 25평 4 1.50억
2026.03.05 전용 83.54㎡전용 25평 3 1.45억
2026.03.05 전용 83.54㎡전용 25평 3 1.45억 해제
2025.11.28 전용 83.54㎡전용 25평 5 1.60억
2025.09.07 전용 83.54㎡전용 25평 3 1.73억
2025.08.27 전용 83.54㎡전용 25평 8 1.60억
2025.08.15 전용 83.54㎡전용 25평 12 1.60억
2025.08.14 전용 73.13㎡전용 22평 1 1.35억
2025.08.12 전용 83.54㎡전용 25평 10 1.57억
2025.05.29 전용 73.13㎡전용 22평 14 1.45억
2025.03.09 전용 83.54㎡전용 25평 6 1.65억
2025.01.19 전용 73.13㎡전용 22평 13 1.43억
2024.12.07 전용 83.54㎡전용 25평 1 1.48억
2024.10.21 전용 83.54㎡전용 25평 10 1.50억 직거래
2024.10.10 전용 73.13㎡전용 22평 12 1.41억
2024.08.13 전용 83.54㎡전용 25평 4 1.38억
2024.05.29 전용 83.54㎡전용 25평 15 1.69억
2024.05.05 전용 83.54㎡전용 25평 2 1.54억
2024.04.24 전용 83.54㎡전용 25평 4 1.66억
2024.04.21 전용 83.54㎡전용 25평 1 1.48억
2024.04.20 전용 83.54㎡전용 25평 12 1.50억
2024.03.17 전용 83.54㎡전용 25평 13 1.61억
2024.03.06 전용 73.13㎡전용 22평 14 1.40억
2024.02.28 전용 83.54㎡전용 25평 8 1.65억
2024.02.21 전용 73.13㎡전용 22평 6 1.30억 해제
2024.02.15 전용 83.54㎡전용 25평 1 1.45억
2024.02.06 전용 83.54㎡전용 25평 9 1.50억 직거래
2024.01.02 전용 73.13㎡전용 22평 1 1.35억
2023.11.23 전용 83.54㎡전용 25평 5 1.50억
2023.10.21 전용 83.54㎡전용 25평 6 1.67억
2023.10.05 전용 83.54㎡전용 25평 10 1.66억
2023.09.11 전용 73.13㎡전용 22평 4 1.30억
2023.08.22 전용 83.54㎡전용 25평 6 1.65억
2023.06.08 전용 83.54㎡전용 25평 7 1.65억
2023.05.09 전용 83.54㎡전용 25평 7 1.50억
2023.05.08 전용 73.13㎡전용 22평 9 1.15억 직거래
2023.04.03 전용 83.54㎡전용 25평 5 1.67억
2023.01.26 전용 83.54㎡전용 25평 5 1.65억
2022.12.02 전용 83.54㎡전용 25평 4 1.40억
2022.10.18 전용 83.54㎡전용 25평 9 1.82억 신고가
2022.10.12 전용 73.13㎡전용 22평 7 1.43억
2022.09.28 전용 73.13㎡전용 22평 3 1.44억
2022.08.10 전용 73.13㎡전용 22평 2 1.38억
2022.06.22 전용 73.13㎡전용 22평 12 1.38억
2022.06.04 전용 83.54㎡전용 25평 14 1.69억
2022.06.04 전용 83.54㎡전용 25평 15 1.48억
2022.06.02 전용 83.54㎡전용 25평 1 1.48억
2022.05.26 전용 73.13㎡전용 22평 8 1.40억
2022.05.05 전용 83.54㎡전용 25평 2 1.40억
2022.04.26 전용 83.54㎡전용 25평 15 1.68억
2022.04.20 전용 83.54㎡전용 25평 3 1.50억
2022.04.17 전용 83.54㎡전용 25평 10 1.50억
2022.04.13 전용 83.54㎡전용 25평 9 1.49억
2022.03.26 전용 73.13㎡전용 22평 8 1.26억
2022.03.05 전용 83.54㎡전용 25평 15 1.35억
2022.03.05 전용 83.54㎡전용 25평 1 1.33억
2022.02.24 전용 83.54㎡전용 25평 15 1.40억
2022.02.18 전용 83.54㎡전용 25평 15 1.40억 해제
2022.02.07 전용 83.54㎡전용 25평 4 1.40억 직거래
2022.01.18 전용 83.54㎡전용 25평 10 1.50억
2021.12.11 전용 83.54㎡전용 25평 10 1.60억
2021.11.25 전용 83.54㎡전용 25평 9 1.48억
2021.10.19 전용 83.54㎡전용 25평 4 1.46억
2021.10.16 전용 83.54㎡전용 25평 7 1.40억
2021.10.13 전용 73.13㎡전용 22평 3 1.25억
2021.10.11 전용 73.13㎡전용 22평 5 1.25억
2021.08.23 전용 83.54㎡전용 25평 2 1.50억
2021.08.13 전용 83.54㎡전용 25평 9 1.48억 해제
2021.08.13 전용 83.54㎡전용 25평 2 1.48억
2021.07.31 전용 83.54㎡전용 25평 6 1.38억
2021.07.24 전용 83.54㎡전용 25평 1 1.08억
2021.07.23 전용 83.54㎡전용 25평 1 1.16억
2021.07.21 전용 83.54㎡전용 25평 5 1.25억