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C

분평리슈빌1단지

청주 서원구 분평동 274

종합 지수46
2008년 준공거래 218건
종합 지수에 들어가는 항목46점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.299 / 471◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 27% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 하위 44% 중학교 전입·학원가·수학 학원

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 3.98억 2026.06.11 · 전용 134㎡전용 41평 · 이전 최고 4.35억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 37 청주 하위 27%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 청주 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억2008201020122014201620182020202220242026청주 중간값이 단지 2.5억
01.0억2.0억3.0억200820152022청주 중간값이 단지 2.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 98㎡전용 30평 3.25억 - -
전용 134㎡전용 41평 3.98억 3.20억전세가율 80% 1.25억/60최근 계약
전용 166㎡전용 50평 4.38억 - -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 청주 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통38점청주 하위 38%
학군36점청주 하위 44%
생활39점청주 하위 27%
기차역38중학교 전입81학원가0수학 학원79초등학교13대형마트38병원67
이 단지청주 중간값
  • 교통38점
  • 오송역·청주역까지 거리 8.6km 하위 38%
  • 학군36점
  • 주변 중학교 순전입률 수곡중 +1.1%, 남성중 +0.2%, 산남중 -0.4% 상위 19%
  • 주요 학원가 접근성 용암동 학원가 47분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 32곳 상위 21%
  • 생활39점
  • 초등학교까지 거리 620m 하위 13%
  • 대형마트까지 거리 578m 하위 38%
  • 반경 1km 병원 수 48곳 상위 33%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 29m청주 단지 중 비탈진 쪽 상위 18%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 청주 단지들의 중간(50)입니다.

입지37청주 중간(50)
입지37청주 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

청주 아파트 중 어느 정도일까요?

청주 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 분평동의 다른 단지

B 분평주공663점 · 2.09억 B 우성263점 · 1.66억 B 분평주공5단지아파트60점 · 2.00억 B 우성159점 · 1.63억 B 대원58점 · 2.63억 B 분평계룡리슈빌2단지57점 · 2.65억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.06.11 전용 134.72㎡전용 41평 12 3.98억
2026.04.29 전용 134.72㎡전용 41평 1 4.50억 직거래
2026.04.29 전용 134.72㎡전용 41평 2 4.50억 직거래
2025.11.01 전용 134.72㎡전용 41평 5 3.10억 직거래
2025.10.22 전용 134.72㎡전용 41평 6 4.10억 직거래
2025.10.17 전용 166.77㎡전용 50평 3 4.00억
2025.10.17 전용 166.77㎡전용 50평 3 4.00억
2025.08.28 전용 166.77㎡전용 50평 5 4.38억
2025.04.28 전용 166.77㎡전용 50평 3 4.50억 해제
2025.04.28 전용 166.77㎡전용 50평 3 4.28억 직거래
2025.02.14 전용 166.77㎡전용 50평 8 4.30억
2025.02.12 전용 166.77㎡전용 50평 4 4.50억 직거래
2024.11.23 전용 134.72㎡전용 41평 1 3.50억
2023.12.02 전용 98.79㎡전용 30평 12 3.25억
2023.10.21 전용 166.77㎡전용 50평 1 4.00억
2022.12.19 전용 166.77㎡전용 50평 8 4.50억
2022.12.19 전용 98.79㎡전용 30평 9 3.20억
2022.07.06 전용 98.79㎡전용 30평 6 2.93억 직거래
2022.06.12 전용 98.79㎡전용 30평 7 3.85억 신고가
2022.06.11 전용 166.77㎡전용 50평 4 4.65억 신고가
2022.04.02 전용 166.77㎡전용 50평 2 4.15억
2021.09.06 전용 134.72㎡전용 41평 11 4.25억
2021.08.24 전용 134.72㎡전용 41평 5 4.00억
2021.07.29 전용 166.77㎡전용 50평 3 4.05억
2021.07.20 전용 166.77㎡전용 50평 12 4.49억 신고가
2021.07.03 전용 134.72㎡전용 41평 1 3.30억
2021.06.25 전용 134.72㎡전용 41평 5 3.80억
2021.06.21 전용 166.77㎡전용 50평 1 3.70억
2021.06.10 전용 134.72㎡전용 41평 1 3.45억
2021.05.13 전용 134.72㎡전용 41평 4 3.77억
2021.04.20 전용 98.79㎡전용 30평 14 3.17억
2021.03.06 전용 166.77㎡전용 50평 13 4.20억
2021.02.27 전용 98.79㎡전용 30평 4 2.95억
2021.01.26 전용 134.72㎡전용 41평 6 3.20억
2020.12.31 전용 134.72㎡전용 41평 2 3.20억
2020.11.22 전용 134.72㎡전용 41평 9 3.25억
2020.06.06 전용 166.77㎡전용 50평 3 3.63억
2020.05.04 전용 134.72㎡전용 41평 3 2.80억
2020.04.07 전용 134.72㎡전용 41평 1 2.73억
2020.01.29 전용 98.79㎡전용 30평 8 2.73억
2019.12.24 전용 166.77㎡전용 50평 7 3.70억
2019.09.20 전용 134.72㎡전용 41평 3 3.45억
2019.07.10 전용 166.77㎡전용 50평 10 3.80억
2019.07.10 전용 134.72㎡전용 41평 2 2.54억
2018.10.03 전용 134.72㎡전용 41평 10 3.18억
2018.07.22 전용 134.72㎡전용 41평 12 3.20억
2018.05.01 전용 166.77㎡전용 50평 11 3.90억
2018.02.19 전용 166.77㎡전용 50평 5 4.00억
2018.01.11 전용 134.72㎡전용 41평 10 3.40억
2017.08.02 전용 134.72㎡전용 41평 13 3.20억
2017.03.16 전용 166.77㎡전용 50평 8 4.30억
2017.02.06 전용 134.72㎡전용 41평 2 3.44억
2017.01.23 전용 134.72㎡전용 41평 12 3.70억
2016.10.23 전용 134.72㎡전용 41평 12 4.10억
2016.10.04 전용 134.72㎡전용 41평 14 3.63억
2016.09.11 전용 98.79㎡전용 30평 2 2.70억
2016.03.26 전용 98.79㎡전용 30평 14 3.07억
2016.03.01 전용 98.79㎡전용 30평 4 2.89억
2016.02.27 전용 134.72㎡전용 41평 12 3.88억
2016.02.01 전용 166.77㎡전용 50평 1 4.00억
2016.01.15 전용 166.77㎡전용 50평 13 4.10억
2016.01.07 전용 134.72㎡전용 41평 4 3.75억
2015.12.13 전용 134.72㎡전용 41평 2 3.50억
2015.10.25 전용 134.72㎡전용 41평 2 3.60억
2015.08.24 전용 134.72㎡전용 41평 2 3.20억
2015.07.13 전용 166.77㎡전용 50평 14 3.98억
2015.06.29 전용 134.72㎡전용 41평 15 3.80억
2015.05.27 전용 134.72㎡전용 41평 12 4.20억
2015.05.07 전용 166.77㎡전용 50평 3 3.90억
2015.04.21 전용 166.77㎡전용 50평 1 4.05억
2015.04.15 전용 134.72㎡전용 41평 10 3.65억
2015.03.14 전용 98.79㎡전용 30평 9 3.25억 신고가
2015.02.27 전용 134.72㎡전용 41평 9 3.65억
2015.02.14 전용 166.77㎡전용 50평 12 4.42억 신고가
2015.02.12 전용 166.77㎡전용 50평 12 4.17억
2015.02.07 전용 134.72㎡전용 41평 10 3.68억
2015.01.09 전용 134.72㎡전용 41평 8 3.80억
2014.12.29 전용 134.72㎡전용 41평 1 3.24억
2014.11.17 전용 134.72㎡전용 41평 2 3.40억
2014.11.08 전용 134.72㎡전용 41평 13 3.50억