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동일센타시아

청주 서원구 모충동 552

종합 지수57
2016년 준공거래 179건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 57점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가2.6억
10년 연평균+0.8%
전고점 대비-0%
No.133 / 471◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 18% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 하위 28% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 서원구 중간 가격 대비 +22% 84㎡ 환산가 · 서원구 중간 2.1억
  • 서원구 환산가 1위 대비 59% 더샵청주퍼스트파크 4.4억
  • 규모 240세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.1대(하위 45%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 2.58억 최근 6개월 매매 7건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -0% 2026년 고점 84㎡ 2.59억 기준
최근 실거래 2.09억 2026.08.30 · 전용 63㎡전용 19평 · 이전 최고 2.16억
10년 연평균 수익률 +0.8% 명목 · 청주 상위 27%
5년 연평균 수익률 +2.4% 명목 · 청주 상위 36%
입지 점수 35 청주 하위 18%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 청주 전체의 중간값입니다.

1.5억2.0억2.5억3.0억201620182020202220242026청주 중간값이 단지 2.6억
1.5억2.0억2.5억3.0억201620202024청주 중간값이 단지 2.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 63㎡전용 19평 2.04억 1.75억전세가율 86% 1,000/752건 중 가운데
전용 65㎡전용 20평 2.01억 1.74억전세가율 87% 1,000/70최근 계약
전용 69㎡전용 21평 2.45억 - 2,000/80최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
240세대

3개 동 · 청주 하위 15%

주차
세대당 1.1대

총 257대 (지하 240) · 청주 하위 45%

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 19층, 지하 1층
사용승인
2016.05
난방
개별난방
복도
기타
승강기
6대
전기차 충전기
5기
시공사
동일건설(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 청주 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통49점청주 하위 48%
학군23점청주 하위 28%
생활41점청주 하위 32%
기차역49중학교 전입77학원가0수학 학원25초등학교82대형마트22병원21
이 단지청주 중간값
  • 교통49점
  • 오송역·청주역까지 거리 7.9km 하위 49%
  • 학군23점
  • 주변 중학교 순전입률 운호중 +0.5%, 여자중 -0.4%, 수곡중 +1.1% 상위 23%
  • 주요 학원가 접근성 금천동 학원가 49분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 8곳 하위 25%
  • 생활41점
  • 초등학교까지 거리 204m 상위 18%
  • 대형마트까지 거리 736m 하위 22%
  • 반경 1km 병원 수 16곳 하위 21%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 51m청주 단지 중 비탈진 쪽 상위 3%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘모충동 동일센타시아 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 청주 단지들의 중간(50)입니다.

입지35장기 흐름 · 10년 수익률735년 흐름 · 5년 수익률64청주 중간(50)
입지35장기 흐름 · 10년 수익률735년 흐름 · 5년 수익률64청주 중간(50)

청주 아파트 중 어느 정도일까요?

청주 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 모충동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.08.30 전용 63.72㎡전용 19평 16 2.09억
2026.07.31 전용 65.06㎡전용 20평 12 1.97억
2026.07.18 전용 65.06㎡전용 20평 17 1.97억
2026.07.04 전용 65.06㎡전용 20평 15 2.16억 신고가
2026.06.18 전용 63.72㎡전용 19평 8 1.96억
2026.06.17 전용 65.06㎡전용 20평 7 1.94억
2026.05.27 전용 63.72㎡전용 19평 16 2.05억
2026.04.13 전용 69.76㎡전용 21평 11 2.45억
2026.04.06 전용 63.72㎡전용 19평 2 1.88억
2026.03.06 전용 63.72㎡전용 19평 5 1.90억
2026.03.05 전용 63.72㎡전용 19평 12 2.00억
2026.02.10 전용 63.72㎡전용 19평 2 1.97억
2026.02.07 전용 65.06㎡전용 20평 9 1.97억
2026.02.04 전용 65.06㎡전용 20평 13 2.10억
2025.12.23 전용 65.06㎡전용 20평 11 2.00억
2025.11.05 전용 63.72㎡전용 19평 10 1.97억
2025.11.02 전용 63.72㎡전용 19평 3 1.97억
2025.10.26 전용 69.76㎡전용 21평 2 2.25억
2025.09.15 전용 69.76㎡전용 21평 11 2.32억
2025.08.27 전용 63.72㎡전용 19평 1 1.85억
2025.08.19 전용 65.06㎡전용 20평 19 1.94억 해제
2025.08.19 전용 65.06㎡전용 20평 19 1.94억
2025.08.19 전용 65.06㎡전용 20평 19 1.94억 해제
2025.08.05 전용 63.72㎡전용 19평 3 1.89억
2025.07.31 전용 65.06㎡전용 20평 6 1.91억
2025.07.16 전용 69.76㎡전용 21평 15 2.29억
2025.07.04 전용 65.06㎡전용 20평 15 2.15억
2025.06.07 전용 69.76㎡전용 21평 9 2.28억
2025.05.26 전용 63.72㎡전용 19평 1 1.80억 직거래
2025.05.10 전용 65.06㎡전용 20평 7 1.92억
2025.04.25 전용 65.06㎡전용 20평 8 1.97억
2025.04.21 전용 63.72㎡전용 19평 6 1.90억 직거래
2025.04.01 전용 63.72㎡전용 19평 2 1.90억
2025.02.15 전용 65.06㎡전용 20평 5 1.93억
2025.01.31 전용 65.06㎡전용 20평 4 1.99억
2025.01.10 전용 63.72㎡전용 19평 18 2.03억
2024.11.29 전용 63.72㎡전용 19평 1 1.80억
2024.11.14 전용 63.72㎡전용 19평 3 1.90억 직거래
2024.11.05 전용 65.06㎡전용 20평 6 1.90억
2024.11.05 전용 65.06㎡전용 20평 14 1.97억
2024.11.02 전용 63.72㎡전용 19평 3 1.97억
2024.11.02 전용 69.76㎡전용 21평 15 2.00억
2024.10.19 전용 65.06㎡전용 20평 13 2.00억
2024.10.12 전용 65.06㎡전용 20평 12 1.91억
2024.08.19 전용 63.72㎡전용 19평 7 1.90억
2024.05.29 전용 63.72㎡전용 19평 8 2.05억
2024.05.20 전용 63.72㎡전용 19평 4 1.96억
2024.05.11 전용 63.72㎡전용 19평 17 2.03억
2024.05.08 전용 65.06㎡전용 20평 10 1.98억
2024.04.09 전용 65.06㎡전용 20평 19 2.04억 직거래
2024.03.05 전용 63.72㎡전용 19평 3 1.95억 직거래
2024.03.04 전용 65.06㎡전용 20평 11 1.96억
2024.03.03 전용 69.76㎡전용 21평 1 2.15억
2024.02.27 전용 63.72㎡전용 19평 14 2.04억
2024.02.19 전용 69.76㎡전용 21평 12 2.45억 신고가
2024.01.24 전용 63.72㎡전용 19평 19 1.99억
2024.01.20 전용 63.72㎡전용 19평 5 1.90억
2024.01.16 전용 63.72㎡전용 19평 15 1.98억
2023.12.23 전용 69.76㎡전용 21평 5 2.15억
2023.12.20 전용 65.06㎡전용 20평 11 1.90억
2023.11.19 전용 63.72㎡전용 19평 15 1.98억
2023.10.22 전용 65.06㎡전용 20평 15 2.15억 신고가
2023.10.05 전용 63.72㎡전용 19평 4 1.85억 직거래
2023.09.21 전용 65.06㎡전용 20평 6 1.90억
2023.09.02 전용 65.06㎡전용 20평 8 1.86억
2023.07.27 전용 65.06㎡전용 20평 12 1.90억
2023.07.22 전용 69.76㎡전용 21평 14 2.27억 신고가
2023.07.20 전용 65.06㎡전용 20평 5 1.93억
2023.07.13 전용 63.72㎡전용 19평 8 2.00억
2023.07.13 전용 63.72㎡전용 19평 8 2.00억 해제
2023.07.01 전용 65.06㎡전용 20평 14 1.92억
2023.06.10 전용 65.06㎡전용 20평 8 1.85억
2023.05.15 전용 65.06㎡전용 20평 1 1.80억
2023.04.28 전용 65.06㎡전용 20평 18 1.90억
2023.03.14 전용 65.06㎡전용 20평 14 2.23억 직거래
2023.03.13 전용 65.06㎡전용 20평 3 1.87억 해제
2023.03.13 전용 65.06㎡전용 20평 3 1.87억
2022.11.26 전용 63.72㎡전용 19평 4 2.05억
2022.11.05 전용 65.06㎡전용 20평 17 2.01억
2022.10.15 전용 69.76㎡전용 21평 12 2.17억